在一系列房地产政策收紧的影响下，近期的楼市显得较为冷清，相对而言，土地市场则显得很温暖。继上周五万科地产拿下陈村锦龙工业区内一地块后，27日，万科一日之内拿下了分别位于伦教和顺德新城区的各一地块，其中新城区地块的楼面地价超过了7000元/平方米。同日，招商地产以6.8亿拿下了位于狮山城区、占地面积达14.2万平方米的地块，土地市场甚是热闹。由此可见，开发商看好佛山楼市发展前景，积极增加土地储备，而相应地，政府推地的节奏也提前了，之前的几年，政府推地大多都集中在下半年。

    万科招商陈村狮山齐争地

    近期，不论是中心城区还是镇街的楼市，都因为缺乏新盘和新货推出而显得较为平淡，而相应地，土地市场则较为活跃。其中万科地产{yt}内就拿下了位于伦教和顺德新城区的地块，其中伦教地块总建筑面积达24万平方米。而上周五，万科才以底价拿下了位于陈村锦龙工业区的地块，不到一周的时间就在顺德收获了三块土地。从去年中到现在，万科一共在顺德拿了5块地，已成为顺德土地储备量{zd0}的开发商。

    顺德新城区的地块争夺主要集中在万科和招商之间，而同日出让的狮山地块的争夺者主要也是这两个企业，各有胜负，万科收获顺德新城区地块，而招商地产则以6.8亿元拿下了狮山中心城区的地块。另外27日成交的，还有陈村南涌旁一占地面积达8万平方米的地块，而北滘地块则流拍。

    除此之外，1月5日，位于禅城区佛山大道以西，规划中的绿景路西沿线南北两侧的一宗面积逾11万平方米的商住用地以约3.12亿元的价格成交，拿地公司为佛山市三联房地产开发有限公司。

    可以说，近期的土地市场是好戏连连。业内人士分析，虽然这些地块的竞争没有去年下半年那么激烈，参与竞争的开发商显得理性而克制，但很显然，上市房企仍充分看好佛山地产的发展前景，好地块还是很抢手。

    好地块还将接踵而至

    除了以上的地块外，2月4日，位于丹灶城区占地达384亩的白云新城地块将知晓花落谁家，同时南庄一块面积达10.4万平方米地块也将知道挂牌结果；2月22日，汾江南路澜石二路南侧623亩商业办公文化娱乐居住用地捆绑挂牌出让，净用地面积41.6万平方米，挂牌起始总价46.8亿，保证金9.5亿。该地块将是继之前新鸿基地产拿下了{dy}宗三地块捆绑的土地后，澜石旧城改造又推出的新地块。因为这三宗土地都是大规模地块，所以将在2月吸引众多眼球。

    招商地产佛山公司副总经理冼耀强表示，招商地产对佛山市场的判断是长期看好，所以会积极在佛山谋求发展的机会，有好地块推出就会参与竞争，去年曾和保利争夺东风水库地块和容桂德胜河旁地块，本周又和万科争夺同样位于两个区域的地块。招商拿下狮山地块是觉得轨道交通的发展将会给狮山带来很大的发展，2193元/平方米的楼面地价在合理的区间，而放弃顺德新城区的地块是价格过高了。

    保利地产佛山公司营销总监张亮认为，万科在新城区已有新城湾畔和兰乔圣菲两个项目，所以即使新地块楼面地价超过了7000元/平方米仍能承受。他同时指出，不论是万科，还是中海、保利、招商，大的品牌地产商都想占有城市中央{zh0}的地块，以此来取得楼市的制高点，保利地产去年已在狮山和容桂拿地，所以并不急于马上增加土地储备，但都会积极参与，价格合适也会出手。

    本报记者　张蓉蓉　吴星亮