首先，不用话语交流就可以在中外文化间进行沟通对话的，便是当代艺术，而恰恰现在一些公关活动、文化推广活动的举办，大的文化机构落户，基本都会考虑798或LOFT。其次，无论是生活方式，还是当代艺术来讲，确实是成为一种很时尚的、地标性的东西。 蒋世和：798在追求自己的艺术表现的时候，自身价值体现的艺术表现实际上成为一种观赏景观，。他追求的是给外界一个震动性效果，他是希望人参观的，也产生了参 休闲农业发展，已经进入新的阶段。使用一般休闲模式，往往引不起市场的较大响应。为此，绿维创景在业务开发中探索出使用创意手法，打造休闲农业的一些办法，在此与读者讨教与共享。 休闲农业通常是依托于大都市发展起来的，都市休闲圈不断提升的消费理念对休闲农业提出了更高的要求。如何将休闲农业在原有基础上创新升级？如何在休闲农业中营造优质生活的高雅氛围、体现休闲农业的时尚气息？创意元素的注入必不可少。休闲农业，经历了从最初的观赏乡村风貌、感受淳朴民风和体验乡土生活向一系列由体验引发的休闲娱乐活动的升级后，呈现出了向创意休闲的新一轮转变趋势。 创意xx休闲农业升级 休闲农业的消费群体大多是都市人，随着社会经济的发展，他们对休闲农业产品的要求越来越高，不再满足于吃农家饭、住农家屋、体验农事等一系列单调的活动。虽然郊野乡村的生态环境依然是吸引游客的一个重要条件，但游客更渴望在农业旅游中体验新奇、刺激、时尚等现代休闲娱乐元素，而创意手法的巧妙运用则可将这些元素渗透于休闲农业中，形成创意休闲农业。这必将对行业服务人员的素质提出更高的要求，创意人才的引进成为休闲农业人才结构的发展趋势，从而进一步xx农业休闲发展的潮流，带动第三产业蒸蒸日上。 休闲农业升级创意手法 休闲农业升级如果仅停留在传统休闲农业升级上，注定会呈现出资源利用低端化、消费人群平民化以及农业体验原始化等不利于休闲农业发展的特征。 绿维创景认为，在休闲农业升级过程中运用创意手法可使休闲农业的整体发展呈现螺旋式上升的态势。为了清晰的阐述我们的观点，我们将创意休闲农业的打造总结为以下五大手法，并且通过蓝调庄园规划设计的案例来说明五大手法的具体应用。2008年底，受北京森禾源农业发展有限公司的邀请，我们对北京市朝阳区金盏乡的1100亩土地进行了概念性规划与设计，突破了传统休闲农庄的打造手法，将创意应用其中，最终实现了 创意升级农业，浪漫打造农庄 。 手法一：产业创意整合法 传统的休闲农业主要是农业与服务业结合，表现方式以采摘和农家餐饮为主，而现代都市休闲农业的发展离不开时尚元素及相关产业与农业生产相结合的新型农业产业化运作方式。为实现这种运作方式，就必须要以农业产业化发展为起点，运用创意来改变农业生产结构。 我们在规划设计蓝调庄园时，将农业和加工产业结合发展，设计了蓝梦工厂、DIY创意工厂，将时尚创意元素渗透于产业化运作过程中，将新颖的创意农产品作为升级特色，进行农业产业结构升级，从而达到休闲农业体验的{zd0}化。 2009年7月21日，蓝调庄园被北京市朝阳区科委命名为蓝莓科技示范园，这也是北京xx被官方认可的蓝莓种植科技示范基地。作为一座以蓝莓生产为特色的农业商务休闲庄园，今后这里将建成北京{dy}家集蓝莓种植、生产销售、加工和体验为一体的蓝莓生产基地。 蓝梦工厂设计方案 手法二：养生创意提升法 健康养生、康体保健是现代人追求的生活目标。在设计产品 魏小安：从旅游角度看，798是新一代的旅游产品。但是看798不是纯粹的观光旅游。798的旅游吸引力不在于他的景观，而在于他所承载的历史积淀与现代时尚文化碰撞出来的不和谐因素，游客去感受的是一种文化体验，这充分体现了新文化与旧北京相结合形成的特殊吸引力。正如我前面所说，这种特殊吸引力不仅仅是城市集聚人气的手段，更是城市软实力的核心内容，也是798、LOFT带动城市旅游发展的真正原因。 吴锡俊：一个旅游地之所以吸引游客，主要有四方面：活力、生态、形式、建筑。就798来说，藏家越来越多，包括进驻的都是国际级的大型机构，包括说未来798会发展成什么样，我给他定义为16个字：形象窗口、对话平台、时尚地标、产业园区。 王齐国：798之所以能发展旅游，他的吸引力在于它承载着文化平台、时尚地标等几方面功能。首先，不用话语交流就可以在中外文化间进行沟通对话的，便是当代艺术，而恰恰现在一些公关活动、文化推广活动的举办，大的文化机构落户，基本都会考虑798或LOFT。其次，无论是生活方式，还是当代艺术来讲，确实是成为一种很时尚的、地标性的东西。 蒋世和：798在追求自己的艺术表现的时候，自身价值体现的艺术表现实际上成为一种观赏景观，。他追求的是给外界一个震动性效果，他是希望人参观的，也产生了参观效益，在打造一种风景线，一个时尚化和个性化艺术的风景线，它本身构成了风景线，因为眼球经济，实际上形成了很强的吸引力效益，从而使得本身的艺术价值升级。 林峰：LOFT的眼球效应非常强，他就是追求轰动和吸引力。这是创意产业的特征，也是创意文化产品提高价值，实现交易的重要手段。这样，创意产业的商业模式，为旅游吸引力的打造，提供了重要的方法。那么，作为一个经过创意策划的LOFT项目，如何去建构足够的旅游吸引力，并为旅游产品提供支持呢？ 王齐国：创意策划的LOFT能不能成为旅游吸引物，应满足作为旅游吸引物的前提条件，首先，必须形成一种很好的体验，第二，要有很好的娱乐性，第三有很好的参与性。 吴锡俊： LOFT这种方式为主的区域，要成为旅游目的地，{dy}LOFT项目必需成为社会时尚，才能具有一个目标消费人群。第二必须进行重构，是一种再造，是按照艺术创新的意愿进行的创作。 罗冬波：一个LOFT要成功吸引眼球，必须形成四个方面的特色化：内装饰，外装饰和艺术品价值、行为艺术。这四个层面一新，他本身就变成一种吸引物了。 创意产业与旅游开发 林峰：798不经意的在旅游开发中也取得了成功，那么到底798模式可不可以复制呢？创意产业和旅游开发是否可以同步运作呢？ 王齐国：这种模式也许可以借鉴的，但由于外地和北京的环境不一样，如果外地照搬798模式，我想是很难成功的。做LOFT方式，创意是根本手段，有时候创意不好，或者忽略了自身基本条件，会做失败。 罗冬波：798的成长环境有几个要素可以提炼出来，{dy}个是创业人才的积聚；第二是创意人才积聚，必须有创意人才积聚的环境，798是在特定的环境下积聚的创意人才；第三是价值因素。798的自发成长价值因素非常重要。这几个因素中最重要、最核心的还是创意人才。创意人才能不能积聚，是一个地区LFOT开发可行性的关键。 王齐国：归根到底，798、LOFT模式还应是一种创意产业的延伸。创意是发展的根本手段，所有的文化产业项目，文化产业涉及的内涵里边，你缺乏创意手段，或者缺乏创意，都是做不成功的。大量的游客旅游，对798、LOFT这种创意基地似乎构成了一种威胁，因为艺术家艺术创作是需要一个氛围的，但是现在成了一个观光地。但反过来看，如果没有这种人气的积聚，你这个艺术家是走不出去的。 吴锡俊： 798现在是20多万平方米，但要是把它扩大到90万平方米，这个问题就可以解决了。我们这边以798为中心，周边已经形成了9片以艺术创作为主的区域，通过这样一种聚居 798主要是展示空间，艺术家的创作空间搬到了周边地区，内部实现了新的分工，避免了旅游开发对艺术家创作环境的破坏。 林峰： 总的来说：798对城市的贡献主要表现两个方面的价值，{dy}个是文化价值；第二个是产业价值，形成了一定的产业的贡献率。有时候贡献率不在艺术本身，而在于整体产业链的价值提升，也可以形成对旅游产业的推进，无论是旅游流量形成的贡献，还是房地产增贡献，一种带动性结构。但是798这种模式不是任何地方都可以复制的，798成功的管理模式、经营方法等是值得借鉴的，但一个地区要创建LOFT创意产业园区，一定要首先考虑自身的条件。 798成为旅游热点，LOFT模式项目成为旅游项目的吸引卖点，这已经引起广泛模仿。我们认为，创意产业xx可以创造处旅游吸引力，形成旅游产品，并为文化开发提供旅游市场的支撑，这两个方面的可以结合发展的。创意产业与旅游结合的模式还很多，有关LOFT模式的详细内容，请参照我们的研究报告。 |
