低碳绿色已成为主流房地产商共识；住户节能大有可为

    低碳与每个人的未来更加紧密，而节能建筑是实现舒适生活的最基本要素。房地产业自身是排放大户，个人消费者的绿色选择将潜在影响这个行业的走势，并广泛而深刻地影响到低碳时代的前景。业界称，未来两年将是开发商和低碳经济紧密结合及战略布局的关键时段，绿色低碳地产可拉动上游的绿色建材和建造，拉动下游的绿色消费，对国民经济增长的质量有重大影响，尤其是在推进产业升级、应对金融危机、拉动内需方面，房地产能发挥更大的作用，低碳居住的意义已经远超出环保的效应。

　  全国工商联房地产业商会会长聂梅生表示，目前我国每平方米的建筑的排碳大概是1吨或者是0.8吨，按照每年供应10亿平方米来算，如果全部按低碳要求建设，每年可节约运行费用4000亿-5000亿。而作为消费者的购房人，选择低碳节能建筑，就是为减少碳排放尽一份力。

　  早在2008年，房地产行业的领军者万科地产就修订了中长期发展战略，表示在2008-2014年，万科将历经三个阶段的努力，根据成本和客户价值选择绿色技术，打造绿色产品系列，达到低碳、微碳、碳中和三个阶段性目标的实现。去年12月，万科在京项目中粮假日风景B3、B4号住宅产业化楼竣工，相关人员称，此两栋楼在施工过程中减少用水60%、减少建筑垃圾80%。

　目前，除万科外，当代置业、万通地产、招商等主流房企都在绿色节能建筑方面制定了新的发展方向与方式，从建筑的生产、建造环节就减少碳排放量，提倡勤俭节约，避免铺张浪费，杜绝大而不当的建筑等。

　  在房地产与其他学科交叉的领域，是未来低碳节能建筑更xx的方向。比如，在前期规划中，提倡居住和工作一体化的新城市功能区，住宅与写字楼以合理的比例规划，以公共交通、轨道交通为主导，500米左右的范围内设置公共交通站点，建设满足日常生活必需的商业服务设施，开发人性化的自行车道路体系等，将居民生活的碳排放量降至更低。

　  与开发过程相比，居住者在使用过程中的碳排放量更是需要长期xx的重点问题，用电、煤气、天然气、燃煤、集中取暖、装修用木材数量、装修使用铝材数量都在影响每个人的低碳指标。建筑环保人士表示，要根据建筑在使用过程中的能耗，区分不同能源种类（石油、煤、电、天然气及可再生能源等），计算其一次性能源消耗量，然后折算出相应的二氧化碳排放量，并注意提高采暖和电源部分可再生能源比例，不盲目追求光伏发电、风力发电等在城市建筑上的推广，因为其应用受到许多限制，最终节能减排效果有限。

　  节能的理念只有渗透到每个人的心中，才能产生{zd0}的社会效益。