旧梯改造注意事项

   近年来老旧电梯的更新，改造已成为一项重要的民生工程。针对当前少数不规范的电梯改造提出以下看法，供参考并指正。

一．     电梯改造的性质

 电梯改造介于新造和大修之间，电梯改造是电梯的特性及主要参数发生了改变。国务院令第549号《特种设备安全监察条例》对电梯改造已有明确规定，各地有关部门也纷纷出台相关规章，因此当前电梯改造应该是有法可循的。

   电梯改造方案及设计是电梯改造的核心部分。根据电梯现有状况在原有基础上以合适的方案，合理的价格，采用节能环保新技术使改造后的电梯达到安全，性能，质量的高xxx，并等同或接近同类新产品的性能指标。

二．     电梯改造的主要部件

 电梯改造主要更换下列部件：

1．  = 1 \* GB3 ① 曳引主机；  = 2 \* GB3 ② 控制系统；  = 3 \* GB3 ③自动门系统；   = 4 \* GB3 ④安全保护装置；   = 5 \* GB3 ⑤通讯、监控系统；  = 6 \* GB3 ⑥ 轿厢、厅门装璜；

2.老化电气原器件。

三．     电梯改造的的准则

1.旧梯因使用年限长，技术落后、部件老化、能耗较高、故障频发。改造前，首先应由具备资质的单位做技术安全、经济成本的双评估，也就是对旧梯的关键部件等损耗作技术、安全评估。其次，应考虑改造的成本。

   对旧梯改造成还是更新，参考市场上新梯的价格后，入价格相差不大，{zh0}还是拆除更新，主要考虑改造部件不一定能xx与整机匹配、兼用。再则，没有更换的部件老化、损坏也会影响整机的安全使用。

2．如确定旧电梯改造，根据国务院令第549号《特种设备安全监察条例》规定：应由原品牌制造厂商或其委托有改造、安装资质的单位详细改造方案。使改造后的电梯既能符合国家现行法规、标准的要求，又能满足使用人的需求。而且达到技术先进、节能环保、舒适安全、价格适中。

3.旧梯改造自检合格后，报检验机构验收，取证后方可投入使用。

四．     结束语

  电梯改造是关系到使用安全的大事，首先严格遵守国家法律法规，由具备电梯改造资格的单位承接并做好改造方案，经慎重权衡后方可实施。其间，应向当地监管部门备案。竣工并自检合格后再向质检部门报检，取证后方可投入运行，此规必须严格遵循。