邵阳市二手房交易过户税费明细（税费取率基价均为相关部门对于交易物业的评估总价）
一、房屋所有权证下发至今已满五年的二手房
1、契税：90平米以下 客户首套：1% 客户二套4%
90-144平米之间 客户首套：2% 客户二套4%
144平米以上 客户首套二套均为4%
2、个税：交易物业评估总价的2%（若房东以家庭为单位xx一套房子，可免交个税）
3、营业税：90平米以下 无
90-144平米之间 无
144平米以上 7.575%
4、价调基金：交易物业评估总价的0.5%
5、测绘费、评估费：200元/套
6、存量房屋交易手续费：6元/平米
7、登记费、工本费、查档费：140元/套
8、居间服务费费：房东客户各付佣成交价的1%
9、按揭服务费：按揭额度的1%
二、房屋所有权证下发至今不满五年的二手房
1、契税：90平米以下 客户首套：1% 客户二套4%
90-144平米之间 客户首套：2% 客户二套4%
144平米以上 客户首套二套均为4%
2、个税：交易物业评估总价的2%（若房东以家庭为单位xx一套房子，可免交个税）
3、营业税：90平米以下 7.575%
90-144平米之间 7.575%
144平米以上 7.575%
4、价调基金：交易物业评估总价的0.5%
5、测绘费、评估费：200元/套
6、存量房屋交易手续费：6元/平米
7、登记费、工本费、查档费：140元/套
8、居间服务费费：房东客户各付佣成交价的1%
9、按揭服务费：按揭额度的1%
此清单仅供参考，实际以房产交易管理中心当日税费缴纳要求为准！
