李陶丁律师简介：2005年从事律师行业，主要负责起草、审查涉及材料供应、工程建设、房屋销售、物业服务等各类房地产合同及法律文件，处理公司日常的非诉讼法律业务。
网友：
我们小区物业费收费2.5/平，但服务却并不好，我们认为自己所在小区的物业费收费不合理，而且费用支出也不公开，作为一位业主，我想问一下是否有权知晓物业费是怎么花的，可不可以检查物业公司的帐目呢？
【律师解答】
业主作为物业费的支付人，对物业费的开支有监督的权利，但行使此项权利的方式并不能通过业主私人检查物业公司的账目，否则每个业主都有可能滥用自己的查账权，这样将严重干扰物业公司的正常运作。
关于物业费收费是否合理的监督，首先，如果房屋性质是普通住宅，业主可以查明物业公司是否取得收费许可证，并且是否按照收费许可证许可的价格收费，否则可以向当地物价部门及房地产行政管理部门投诉，以维护自己的合法权益。
其次，关于物业费相对应的各物业服务项目，如物业公司未按合同约定提供相应的服务的，业主有权要求物业公司整改并拒绝支付该项服务的物业费，但无权拒交全部物业费。
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