仇和：昆明房价不低 存在巨大贪污腐败http://yn.house.sina.com.cn 2010年01月18日08:43 生活新报
昨日（1月17日）的昆明市人代会继续就几个报告进行分组讨论，云南省委常委、昆明市委书记仇和在分组讨论时，就代表提出的“城中村改造、房价问题等一一进行了解答。在谈到市民最为关心的房价问题时，仇和说，昆明房价不低，是存在巨大的贪污腐败。

　　部分官员当了老板的保护神

　　仇和说：“昆明的土地价格与周边城市都低，但是房价不低，为什么？原因是钱到了老板的包里。这是巨大的贪污腐败！为什么？因为部分官员当了老板的保护神。目前我们已经掌握了一些线索，下一步会对这些官员进行查处。”

　　仇和说，大家一定要转变观念，昆明不应该为钱发愁，看看沿海城市，哪怕是个海运的使用权都可以拿来向银行抵押，都拿来“敲锤子”，城市经济的发展不应该为钱、为促进就业、为招商引资发愁。

　　“现在在我们城市，有些老板去绑架领导，去演皮影戏，领导是皮影，老板就是那个拉线人，领导是棋子，老板是棋手，这就是严重的腐败！”针对部门项目审批开工后的用地性质被“私改”，仇和表示，今后凡是被改的土地，要交变更费，区里要认真地去追查、统计，这个补交的变更费用会返还到区。

　　城中村改造不能单一建安置房

　　在土地开发建设方面，仇和建议城市开发一定要连片、成面地开发，不要沿路成点成线开发，这样一来，后面的土地就没有价值了，如果后面是城中村，那么这些项目就是“遮羞布”。

　　当代表黄焰提到城中村改造时，仇和忍不住与黄焰搭话：“城中村改造一定要注意把村民转化成市民。我相信，只要有住房、有岗位、有保障，村民是很乐意当市民的，所以，{dy}，城中村的改造不能单一地去建安置房，不要一建出来大家就都知道是安置房，而是按照城市小区的标准来建设，这样，村民的住房不就解决了吗？”

　　沿湖开发房地产是一锤子买卖

　　仇和建议，今后昆明市的城市建设，沿路沿湖不能搞房地产。他解释说，一块土地的使用权是70年，如果用来搞市场、搞开发区、搞超市、搞连锁店，从土地拍卖价格上来看，自然比不了搞房地产，但是这些经营性质的项目可以回报70年，是{yj}性的财源，政府不仅可以收税，还能带来提供就业岗位等方面的好处。70年后，政府又可以再一次收储出让，这样算下来，70年的累计不得了。

　　“沿路沿湖的土地拿来搞房地产开发，是一锤子买卖，挂牌价格是高了，几百万一亩，甚至更高，但是对于政府的收益就是1年有税收，房子卖给别人了，剩余的69年对财政的贡献是零。”仇和建议，今后公园周围、广场周围、沿路沿湖一律不准搞房地产项目。