据新华社电 当前，消费者在购房时首先考虑的是如何{zd}限度用好自己的住房公积金。对此，重庆农村商业银行理财师提醒，消费者在使用住房公积金购房时要注意以下几点。
其一，公积金不能直接用作购房首付
如果市民想通过住房公积金xx购房，需要先消费后提取，即先垫付首付款，然后再携带本人或者夫妻双方的身份证、户口簿，已结婚的需要提供结婚证等证明材料，到当地住房公积金管理中心提取其公积金内的存储余额。
其二，公积金的提取总额不能超过房款总额
比如，一位市民xx购买的房屋总价为20万元，而他的公积金存储余额有30万元，他只能提取20万元的公积金，剩余的10万元公积金不能提取。
其三，结清公积金xx后可以再用公积金购房
无论是在婚前还是在婚后办理的公积金xx，夫妻双方中有一方办理过公积金xx，公积金中心系统上就会有相应记录，在上次xx未还清前，夫妻双方不能再使用公积金xx购买第二套房。但如果{dy}套房的公积金xx已结清，夫妻双方再次使用公积金xx买房，仍视为首次购房，不受二套房的政策限制。
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[责任编辑：gavinyan]
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