，然后在Market机会出现时售出。用售出后的现金去购置现金流更大的地产，就可以跳出慢车道了。

　　初期积累资金的办法是股票和便宜地产。股票在价格有$5-10的时候可以大量买进，在$30-40的时候全数抛出，这样就可以获得一笔不菲的利润。在不断增加现金流的过程中，有几点必须注意：1.股票不能随时买和卖，买了低价股票不知道什么时候能卖，所以{zh0}不要xx去买股票；2.{zh0}把地产的现金流控制在不降低工资收入的基础上，比如一个50000的地产，首付5000，现金流200，就可以用现金支付掉手付的4000，然后剩1000，每月还100，再加上现金流200，那么我们还是有200-100=100赚的。当然，手头现金可以支付掉全部首付{zh0}，这样就可以实现200的多收入。xx当然也无所谓,，但不要太多，因为随时有额外的支出，一旦收入成负数就离破产不远了。

　　现金流202游戏

　　操作比101复杂的多，接近于现实生活。

　　想在202游戏里胜出，最简单的办法就是不断购置股票在高位抛售，和购买看涨和看跌期权。在有足够的现金之后（一般50,000的现金）可以去从事购买增加现金流的地产，跳出慢车道。

　　202中需要注意的问题：1. 股票增加了"破产"，"看涨看跌"和"随时卖出"。a. 价格低不意味着股票有潜在价值，也许公司很快就破产了呢？所以有时徘徊在10元左右的股票经常会跌破产。b."看涨看跌"更符合现实生活，尤其增加了收入手段，在觉得股票会跌的情况下，大量买入看跌，就相当于"先卖后买"，依旧赚钱. c. 股市随时在变，所以要在股价上升的时候适时卖出，尤其在股价跌的时候及时斩仓，减少损失。"随时卖出"更加贴近生活，能增强我们对市场的理解。

　　2. 房地产在购买后，很难有机会卖出。在202里，想通过变卖房产获取现金的机会是很小的，至少我在10次里只有一次是卖出房产了，一次性卖了十个地产（价值500,000），但以后我就不再以购置房产为主要目标了，尤其是在用低收入的角色时。

　　3. 购买期权。期权是很奇妙的东西，有时拼一次买short或者看涨，利润能达到一手20,000-100,000。但是我觉得很难看准，看不准就破产了。但是一旦xx买期权，赚了，基本就能马上跳出慢车道了。最快的一次我就花了不到10分钟跳出慢车道，总共三圈都没转完。但作为现实里，我觉得还是不要xx去拼期权的好。因为我xx买期权后，破产的次数更多，呵呵。

　　4. 202里随时有大额支出，每月扣除$500现金流的我也碰到过好几次，所以控制好手中现金和现金流是很重要的。千万不要被银行清算资产，一旦清算，基本就无出头之日了。

　　5. 在现金达到一定数目之后，就可以大量购置增加现金流的地产了。不过202里胜出的规则和101不一样了，现金流和收入成一定比例后才能跳出慢车道，所以高收入的其实更难在短时间内赢得比赛。我用医生职业买了近20个房产{zh1}都没跳出慢车道，所以建议大家开始用800-2000的职业比较合适。

　　(三) 游戏中的游戏格

　　a) 机会

　　当你停留在机会格时，你可以选择一张大机会卡或小机会卡。小机会卡最多交易金额为5000美元，大机会卡则为6000美元以上。选择哪种卡要看个人现金实力。

　　b) 市场

　　当你停留在市场格时，所有人能得到现在市场上买卖的投资品信息，你可以出售你所拥有的资产

　　c) 支出

　　这是额外支出部分，数额不定

　　d) 慈善

　　如果你愿意捐赠自己收入的10%，你就可以在接下来的三轮中同时使用两个骰子

　　e) 生孩子

　　如果在这种格子上停留，你就有了孩子（最多能够生三个孩子）。每个孩子将给你带来每个月的固定支出

　　f) 失业

　　如果你不幸失业，你将马上支付你的总支出，并在接下来两轮中无法掷骰子

　　g) 银行现金日

　　当你经过或停留时，就能得到你的每月现金流量

　　现金流游戏介绍：

　　"富爸爸"系列游戏《现金流》

　　《现金流》是罗伯特？T？清崎继《富爸爸》理财系列书籍之后(Robert T？Kiyosaki) 发明的一套寓教于乐的教育游戏，人们可以从充满乐趣的游戏中学到有关会计、财务、投资等方面的知识，从而启发你的财商，并从中体会到生活的酸甜苦辣。该游戏可供2-6人一同游戏。

　　现金流游戏PC版中文使用说明:

　　1. 主菜单

　　LEARN TO PLAY MODE

　　由富爸爸讲解游戏的使用说明的录象

　　可以选择单一玩家，多人游戏，音乐效果控制

　　然后选择你的梦想，键入你的名字，性别，并同时获得设定的一个工作，开始游戏。

　　2．游戏规则

　　你首先在老鼠跑道上行进，过程中你将遇见各种机会，或者大小买卖，和生育孩子等等。

　　你需要想尽各种办法聚集你的财富。记住在这个游戏中，现金流的大小是决定你胜负的关键，尽量使自己获得更加高的现金流进来，这样才能有机会做大买卖，赚大钱并跳出这个老鼠跑道。谁最快脱离并进入快车道就可以购买任何你想要得到的东西和机会。当你是{dy}个获得50000美圆的先进流者就可以购买你最初设定的梦想，游戏胜利。

　　3．在游戏的最开始工作性质决定你每月的收入和基本支出。

　　你使自己的现金流增加的时候，下个月的收入就是本月的总和。同时你的支出也是如此。所以一定要尽量使自己的被动收入和组合投资收入增加以保证下个月的总收入增加。

　　收入：你的薪水和投资收入总和（左上报表）

　　支出：你的生活基本支出和信用卡消费以及xx总和（左中报表）

　　资产：每月使你现金流入的项目。你每月从房屋出租上的来的收入，要使其在你很小的劳动付出基础上尽量增加；股票收入；商业收入等。（左下报表）

　　负债：每月使你现金流出的项目。汽车，游艇，你自己的房屋xx等。（右下报表）

　　4．加入项目

　　在你走到机会的格子上，可能获得一个赚钱机会

　　A． 股票：显示目前价格和价格范围，你选择要否购买以及购买数量。有时候只有你可以买，有时候大家都可以买。

　　B． 买卖：先选择小买卖积聚现金流到一定数量以后再选择大买卖。

　　C． 其他：选择要不要接受这个机会

　　在每次你交易之后，会出现一个新的项目对话框。里面有几个项目，你需要把他们分别拖曳进正确的财务报表。然后点更新数字的键确认（收入，支出总和数字左面），错误的时候会要求你重新拖曳。

　　当你卖出你的资产或者去银行还钱的时候，就要求你删除各个报表里的相应项目，并更新数字确认。

　　5．各个格子介绍

　　- PAY CHECK结算薪水：当你走到这个格子或着经过这个格子会在你收入上增加你上次获得的薪水和现金流的总和。

　　- BABY SQUARE生育宝宝：这个项目会使你的指出多出宝宝的费用，一个人最多生育3个宝宝。

　　- DOWN SIZED SQUARE：暂停游戏并不获得薪水，因此当你还是只靠薪水过日子的人就会发现失去工作是非常可怕的事情。

　　- CHARITY SQUARE慈善：慈善是富爸爸中非常重要的环节，当你大方支付的时候或许你会遇见新朋友和新的机会。

　　- OPPORTUNITY SQUARE机会：你将获得大买卖或者小买卖，大买卖成本高于6000，小买卖成本低于5000。（建议从小的做起，现金流是最重要的）

　　- DOODAD SQUARE新品尝试：你的生活中可能会遇见新产品便宜货，这里就是会被要求花钱的地方。你可以用信用卡支付，而保证现金的其他用途，不过记得按时偿还信用卡负债以保持良好信用度。

　　- MARKET SQUARE市场：在这里你可以向对手买卖你的资产，不动产。当你卖出的时候同时失去这个不动产的负债和现金流。你需要好好关心市场的动向，以保证你的资产增值，租金上升或者快速出售。

　　6．机会的种类：

　　A． 不动产：尽量买那些租金收入总和大于你每月xx和支出总和的项目

　　B． 股票：看看价格和价格波动范围来选择。有时候会获得分红的机会使你股票价格不变但持有数量增加，赚了！

　　C． 公共基金：可以使你的投资多样化。但是获利与否不受你控制而是看基金经纪人的操作。

　　D．新市场机会：在一个新的市场领域中你有机会开始你的生意或者做个特许经营的加盟。

　　7．银行

　　在你头像上面的一个小*储蓄代表银行，你可以向银行借款和归还xx和信用卡消费。xx利息是10%,。

　　8．破产

　　当你的现金流为负数，或者总收入不够支出也就是财务赤字的时候你就破产了。

　　A：这个时候你被要求出售你的资产。

　　B：使用你的股票基金去偿还你的债务知道你的收入大大超过支出。

　　{zh0}你主动经常去银行偿还xx和信用卡消费，不要等游戏强迫你破产。

　　C：当你出售你的资产后，你的收入还是不到汽车房屋xx等支出的一半的时候，你被游戏淘汰。

　　玩现金流游戏的一些心得

　　想要跳出老鼠赛跑，必须让自己的非工资收入（资产所产生的现金流）大于你的总支出。因此：

　　1． 合理的控制你的支出是很必要的。你的支出来自于你的债务，支出中除了税金，其他支出和小孩子支出不能偿还外，其他都是可以偿还的。所以，控制自己的支出，是你在初期资金紧缺的时候，{zh0}的提升现金流的办法。（为什么呢？看看月现金流的计算公式：总收入-总支出=月现金流。如果总支出降低了，你的月现金流自然就增加了。）毕竟，你要靠每次的现金流来得到更多的资金，有了这些资金，你才能够投资到你自己的资产中，让钱为你赚钱。建议先从信用卡负债，购车负债，教育负债等开始偿还，因为这些都是很低的负债，偿还后，你的月现金流的增加量可以从几十到几百。购房负债一般都很大，不用着急偿还。因为，到你有足够现金偿还的时候，你也早就跳出来了。

　　2． 少量的购买股票。为什么要少量购买股票？这个是我个人的意见，富爸爸在书里也写，股票，基金等是你投资的20%。可见，富爸爸也不会拿全部家当去搞股票。毕竟，股票要等它升值，你才能换来更多的现金。如果你大量购入股票，有可能会让你陷入没有足够现金去购买能够给你带来现金流的资产。不如，少量购买股票，剩下的钱中固定存储用来偿还你的债务。通过这种方法，降低支出提高自己的月现金流。方法同上。两种方法并行，在游戏初期，你手里的现金和月现金流都会快速增加。说到这里，我就要说说富爸爸这个人也有很"坏"的一面，他创造游戏的时候，竟然设立了1块钱的股票。害得我{dy}次玩得时候买了几万股的1块钱，结果等股票升值，等得花儿都榭了，我的对手纷纷跳出，而我还在等。老鼠赛跑中，只有我一个人了。也只有我能翻小生意卡。不用我多说了，玩游戏的玩家都明白，当时，我那叫一个心寒……。1块钱的股票可以让你一夜暴富，得到大量现金，可以让你做大买卖，也可以让你更早跳出来。可是事情未必都是那么好，因为，你不知道自己要等到什么时候。看看现在的中国股市就知道了，股市疯涨的时候，有很多人赚了钱，现在股市大跌，很多人的投资被冻结了。也就没有多余的钱去做其他投资。所以，股票不是投资的{zj0}途径。我想，富爸爸把股票放在小生意中，也是这个原因。

　　3． 购买少量的房地产，增加少量的现金流。房地产在游戏中能给你提供的月现金流不是{zd0}的，尤其是小生意中的。大买卖中的很多8室的房子，可以带来将近2千的月现金流。但是，游戏初期，你没有那么多钱去做大买卖。所以，小生意中的2室1厅，3室2厅，就成为了你，最开始的投资，一般都是首付几千，带来110---320的月现金流。个人感觉，小生意中的房地产和股票很类似，他初期会占据你很大的现金，但是产生的月现金流却不多。而你想卖掉这个房产，换取更多现金，必须先要偿还这个房子的负债，最少3.5万，多的可能是5.5万。所以，要卖掉这些房子，并不容易。毕竟房地产可以带来一些现金流，所以，有选择性的少量购买，对游戏初期是很有好处的。现实生活中也是，如果你在创业初期就进行房地产投资，很可能是徒劳无功。房租和月供哪个更高呢？房子的首付多少钱呢？如果拿首付，去干其他事业，也许带来的月现金流更大。其他事业，也就是我要说的第4步。

　　4． 关注自己的事业。富爸爸说，要始终关注自己的事业。在游戏里，就是那些可以为你带来更大现金流的企业。这个也是你快速跳出去的一个{zj0}途径。可是这样的企业，首期支付一般都很高，对于游戏初期，基本上没有办法承受，这个时候，不妨计算一下，如果向银行xx，每个月的支出就要增加（银行xx利率是10%），如果你的现金流大于你xx产生的支出，那这笔xx就算值得。比如：一个企业首期需要3万，月现金流+2500，这个时候，如果你支付1万，向银行xx2万，因为xx产生的支出是2000，月现金流2500-xx支出2000=现金流500。这个时候，你的xx就算是值得的。

　　如果你能按照前面3步所讲的做的话，到第4步的时候，你手里的现金，至少可以支付一半以上的首期，这个时候月现金流已经增加了很多了。不怕xx偿还不清，等待几个月。xx很快就会偿还完。这个时候，你再计算一下自己的非工资收入，{jd1}要比总支出高。你也就是成功跳出了老鼠赛跑。