经济学中从对产品质量了解程度将产品分为三类：
购买前能了解其质量的，称为“搜寻品”， 消费后才能了解其质量的，称为“经验品”, 消费后也很难了解其质量的，称为“信任品”。 房地产是介于经验品和信任品之间的产品，处于弱势的消费者，需要借助某种专业、xx途径才能了解房产质量信息。 房地产咨询是指，为房地产活动当事人提供法律法规、政策、信息、技术等方面服务的经营活动； 房地产价格评估，是指对房地产进行测算、评定其经济价值和价格的经营活动； 房地产经纪是指，为委托人提供房地产信息和居间代理业务的经营活动。 居间是指，双方当事人约定一方为他方提供、报告订约机会或为订立合同的媒介，他方给付报酬的民事活动。 卖方到房产中介登记售房时，通常会向其咨询该房的市场价格，并据此为参考确定售房报价。这里面涉及到房地产价格评估服务。买方到房产中介寻求房源时，通常也会就其所供房源的市场价格、质量情况、权属情况作进一步的了解。这时，需要房产中介提供房地产咨询服务。交易双方在达成一致意向后进行交易过程中，通常还需由房产中介提供一系列的交易手续方面的协助。物价部门对房产中介收取中介费的核定价格为，交易标的的2％－5％之间。本市房屋价位通常为10万－50万之间。以此推算，房产中介每促成一笔交易，收取的中介费至少是2000元－10000元之间。该价格总体是比较高的，应该体现对房产中介提供一系列服务的要求和对房产中介提供相关服务可能产生经营风险的考虑。所以，房产中介的三项服务内容，应存在这样的关系：房地产咨询、房地产价格评估可单独提供；提供房地产经纪服务应一并提供前两项服务的内容。即买方或卖方与房产中介签订的委托售（买）房合同，不单纯是个居间合同，而应是确定房产中介负有居间义务、附带提供房地产咨询、估价服务义务和享有收取相应报酬权利的合同 |
郑重声明：资讯 【房产中介知识初步！！ (2009_神之神作_百度空间】由 发布，版权归原作者及其所在单位，其原创性以及文中陈述文字和内容未经(企业库qiyeku.com)证实，请读者仅作参考，并请自行核实相关内容。若本文有侵犯到您的版权， 请你提供相关证明及申请并与我们联系（qiyeku # qq.com）或【在线投诉】，我们审核后将会尽快处理。
—— 相关资讯 ——
