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案例十一、新居成了氨气室

购买没两年的商品房室内氨气严重超标，竟需要20年才能挥发完，业主愤然将房产商告上法院，要求立即搬出该房，并索赔87万。2000年8月2日，北京某机电技术有限公司和北京某房地产有限公司签订《北京大学内销商品房预售契约》，购买了某家园两套商品房，2001年3月底装修完入住。但其后不久便发现房屋内人无法忍受的异味。同年5月，北京一健身俱乐部拟租用该公司房屋，要求该公司做室内气体检测，并签订了为期5 年的租赁协议，俱乐部支付了1.2万元的订金。2001年9月工日，进行检测后，发现其中一套室内空气中氨气浓度超出国家标准7倍，该气体20年才能挥发完。故该公司将俱乐部订金退还。原告曾与被告房地产公司协商解决解决此事，但被告没有予以答复和处理。

案例十二、新居氨气超标20倍

2001年1月18日至上20日之间，北京现代城2号楼有两位业主反映房间有异味，而且人们感到头晕、恶心，白天不敢关窗，如晚上关窗睡觉，早晨起来后口鼻十分难受。后来有关单位对房间进行了检测，发现2号楼5至6个楼房的房间空气中氨气浓度高出国家环保部门出具的参考标准。室内环境专家曾对其中一户进行空气质量检测，经检测，室内空气中氨{zg}含量超过国家规定的公共场所卫生标准20多倍。致使房间内氨气超标的原因，是建筑水泥中的防冻剂造成的。

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室内空气检测单位：北京室内环境检测

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