7月，长沙正值高温酷暑期，然而楼市温度并非如此，经历了新政“打压”之后，购房者观望的情绪已经非常浓郁，开发商与购房者的拉锯战依然僵持。

东玺门

开盘日期：7月底8月初

主推户型：推80-110㎡两房 三房

价格：预计5500元/平米

板块：芙蓉区政府-马王堆板块

{zx1}动态：东玺门M4栋VIP卡发售，白金卡3000抵10000，钻石卡5000抵20000。

项目介绍：东方新城·东玺门作为星城首席街区概念生活社区，地处长沙东部城区真正交通枢纽：东邻万家丽大道，北接远大路，南靠人民东路，西邻正在兴建的马王堆路，荷花路贯穿其中。周边建材、家居、蔬菜、大型超市等市场林立，庞大的消费群，尽在掌握之中，区域的{zz1}地位，不容置疑。 便利生活 繁华在望 东方新城大胆保留了原有市政路，城市主干道与社区分干道有机相连，内部商业街与各组团次道路又与城市主干道相通。 学校、广场、游泳池、商业街、酒店等生活配套设施一应俱全。气势恢弘的主入口引入一个欧美格调的豪华社区，驶过异域风情的棕榈大道，步入米萝咖啡的豪华大厅，抽着名贵的雪茄、品位香浓的咖啡，现代休闲的生活体验油然而生。 组团布局 人性尺度 东方新城.OPEN街区，由11个组团构成。小区xx开放，形成与城市容为一体的公共空间，每个组团外设有门禁系统，内有景观丰富的内庭院，与单元门厅一起构成了业主的私人空间。同时将丰富的商业配套作为街区的有机组成，正是城市街区之所为成为理想模式的一大原因。

建鸿达万博汇

开盘日期：7月底8月初

主推户型：30-140平米

价格：待定

板块：中心板块

项目介绍：建鸿达万博汇，位于雨花区韶山中路495号。投资商为建鸿达房地产/中伟集团。

高信·向日葵

主推户型：89㎡N+1阳光户型

价格：预计5500元/平米

板块：麓北板块

{zx1}动态：VIP抢筹2万抵4万再送3千特惠

项目介绍：项目拟建12栋18层小高层，预计总建筑面积18万平方米。拟吸取北欧的建筑风格精华，通过规划设计中营造主题鲜明且立意丰富的社区内涵、畅通有效而路景结合的交通组织、优秀的住宅户型配以风格独特的立面设计、建筑与景观空间的有机结合，临街商业铺面引入生活街区概念设计，集商业、休闲、景观、生活多项功能于一体。另外，“高信·向日葵”也特别注重环保节能新材料和新科技在建筑中的运用，新项目将首次在住宅建设中采用新风系统。

双帆·华晨国际

开盘日期：7月

主推户型：5A精装写字楼准现房

价格：待定

板块：武广新城板块

{zx1}动态：为大部分面积在198平米以上的写字楼

项目介绍：“双帆·华晨国际”项目是湖南华晨投资置业有限公司斥资3个多亿打造的长沙{sg}白金级5A精装纯甲级写字楼，项目总建筑面积约为5.2万平方米，其双帆剪影造型、节能型LOWE玻璃幕墙使其建成后将成为长沙东部区域的一座标志性建筑。 该项目5A智能化的纯甲级写字楼定位和精装修办公空间，特选聘全球{dy}品牌物业机构——{dy}太平戴维斯担纲物管。预计2010年9月本项目即可投入使用。

湘江锦绣

开盘日期：7月2日

主推户型：推87-125㎡户型

价格：待定

板块：中心板块

项目介绍："湘江锦绣"项目是南国新城二期项目，该项目位于南郊公园北面，东起书院路，西至南湖片区纵向规划路，北靠湖南有色地质医院。南临南二环，西面湘江，项目区域交通便捷，区位优势明显，自然环境优越，学校、公园、医院、超市等配套和公共市政设施齐全。

江山帝景

开盘日期：7月

主推户型：小户型

价格：4900元/平米

板块：麓南板块

项目介绍：江山帝景占地面积近1000亩,总建筑面积达150万M2，规划总户数9900户，是以联排别墅、多层电梯洋房、小高层为主的大型生态型社区，预计开发周期将达到10年。项目还规划有10万M2的地下车库，将为业主提供近7000个机动车位。项目采用了“帝景”系列项目{zxj}的规划和设计理念，户型设计以一梯两户或三户、南北对流的板式设计为主，充分保证每一户的通风采光和景观均好，户型设计采用了90－200平米的成熟户型，且均附送全屋豪华装修，满足客户追求舒适、高贵生活的居住需求。江山帝景除了提供先进的小区规划，成熟、xx的户型产品，还将为业主提供全方位的附加值服务

辉煌国际城一期

开盘日期：7月

主推户型：面积为82㎡-260㎡，主力房型面积为二房(82-92㎡)、三房(118-138㎡)、四房(151-170㎡)，复式楼(260㎡)。

价格：待定

板块：东湖-隆平高科板块

项目介绍：辉煌国际城项目由辉煌集团投资开发，辉煌集团先后开发并运作了多个知名地产项目，如众多国际xxxx入驻的辉煌时代大厦和辉煌国际广场，为IBM中国研发中心量身定制的中半辉煌光电高科研发中心，占地规模约为5000亩集高尔夫、会议、休闲与商务为一体的北京辉煌国际会议度假区。

百合湖滨花园

开盘日期：7月初

主推户型：精装小户

价格：3000元/平米

板块：望城

{zx1}动态：百合湖滨花园QQ小型公寓毛坯14万起，精装20万以内，推40－150㎡一至四房，七八月份开盘，购买有不同优惠推出。

项目介绍：百合·湖滨花园位于长沙市斑马湖畔，滨湖望江，环境景观资源得天独厚。 小区由高层现代建筑半围合组成，板式结构为主，南北通透、间距开阔，大型中央内水系景观，周边建筑近5米架空层，多功能泛会所，生活休闲皆宜。 智能入户电梯带入户花园，主客入户分离，豪宅亮点长沙首献。 大型地下停车场，爱车有家，地下直达。 优化结构设计，实现一个户型多种可变布局，适应不同需求群体。 优雅环境，与闹市保持适度距离，15分钟车程直达市政府。 学校、医院、银行、超市等市政生活配套，尽在一公里生活圈。 总体定位奢适住宅，有奢为荣、以适为用，豪而不贵。

天晟海拔东方

开盘日期：7月

主推户型：50-125㎡一房至三房

价格：4900元/平米

板块：北城板块

{zx1}动态：天晟海拔东方，在售房源为146㎡，均价4900元/㎡。一次性98折，按揭99折，现VIP认筹中可享一万抵两万优惠。

项目介绍：位于长沙市雨花区体院路1号，隶属体育新城政务生活中心区与天际岭生态高尚生活区之间，南临木莲冲路，东临沙湾路，西临"仁和·雨花家园"，北靠湖南白沙运输有限公司，项目规划总用地面积55085.56㎡，小区规划建筑面积184508.79㎡,规划有3栋二类高层(18层)和6栋一类高层(32层)的住宅楼,物业形态以住宅为主，沿街部分为群楼商铺，将引进知名超市为小区及整个片区居民提供购物便利．项目采用欧陆新古典主义风格的建筑外立面，独特的简欧式屋顶设计，尽显出众气质．

优山美地

开盘日期：7月

主推户型：主推6号栋 67-116㎡

价格：待定

板块：武广新城板块

{zx1}动态：加入象屿会可享受更多优惠

项目介绍：项目位于城市东部----体育新城板块，东临白沙湾路，南邻体育学院、西邻省体育学院、北邻曲塘路。项目视野开阔，周围基本无高层建筑遮挡；环境优美，正对总占地670亩的体育休闲公园，临近圭塘河风光带；配套设施日趋成熟，区域板块有省体育运动中心、广益中学、高桥大市场、华雅华天大酒店（五星级酒店）、旺旺医院等配套设施；升值潜力明显，随着2010年武广新长沙站的通车，处于武广新城最靠近市区的体育新城板块将享有武广新城国际央区之都市繁华，区域升值潜力巨大。

博林金谷

开盘日期：7月

主推户型：120-200㎡

价格：待定

板块：省府-红星板块

项目简介：博林金谷由浙商背景的长沙汇丰置业有限公司开发，地处芙蓉南路与环线交汇西南侧，位于长株潭一体化的前沿腹地，天心区生态新城板块，距侯家塘商业圈直线距离仅3公里左右。 博林金谷项目占地面积近400亩，总建筑面积约60万平方米左右，小区可容纳约2万名居民，一期绿化率达45%以上，容积率2.49，是长沙二环线周边占地及建筑面积最为宏大的项目。 博林金谷由德国PRW建筑规划设计事务所全程规划设计，德国知名大师彼特 鲁格倾力打造，集德式现代风格、超现实主义公建与山谷自然生态于一身，是07年度最为瑰丽的规划与最为纯正的德国设计作品。

明城国际中心

开盘日期：7月

主推户型：50-60平米单身公寓产品、100平米二房户型、120平米三房户型、3层底商组成

价格：10000元/平米

板块：中心板块

项目介绍：明城国际中心是湖南xx的酒店运营专家明城国际旗下“明城地产”斥巨资打造的超高层项目。项目位于长沙市芙蓉中路与白沙路的交汇处西北角。明城国际中心是目前湖南{dy}超高层楼宇，建筑高达153.05米，放眼全城亦属罕见。项目共有48层，总建筑面积约为9万平方米，规划户数近1200户，由50-60平方米单身公寓产品、100平方米二房户型、120平方米三房户型、3层底商组成，其中50-60平方米的小户型占80%。项目集购物、商务、休闲、娱乐等各种功能，周边更是聚集更多的xx写字楼、酒店、百货等配套设施，左接定王大厦，右邻芙蓉国豪庭大酒店，坐享主流商圈财富磁场聚集区，以日益稀缺的地段价值换来无与伦比的xxxx，经典户型宜居、宜租、宜办公，五星级酒店设施配套、高素质软硬件服务保障，全情演绎城市中央的上层峰会。

昊天大厦

开盘日期：7月

主推户型：38-110㎡

价格：9800元/㎡

板块：中心板块

项目介绍：昊天大厦位于长沙市中心城区核心地段，八一路与迎宾路交汇处，省xx西侧，毗邻传统商业区、中央商务区和政府行政商务区，可观xx园林和烈士公园双重景观。 开发商为湖南新仁置业有限公司，隶属湖南曾氏铝业集团，拥有强大的综合实力和良好的社会资源，企业形象良好，项目将于2009年上半年竣工。 1、经济技术指标（以政府最终批准规划文件为准） 总用地面积：6094.69㎡，其中红线净用地4128.59㎡，租赁用地1966.1㎡ 总建筑面积：53,781.0㎡，其中地上建筑面积：45,165.0㎡，地下建筑面积：8,616.0㎡ 停车位：共计321个，地下261个，地面停车位：60个 2、产品构成（以政府最终批准规划文件为准） 产品分解 楼高 物业功能 层高 建筑面积 用地年限 主楼 27层 居住型公寓 3.3 M 约2.6万㎡ 从08年计70年 副楼 13层 写字楼 3.3 M 约4800㎡ 从08年计40年 裙楼 5层 商业 6-4.5 M 约1.4万㎡ 从08年计40年。

兰卡威国际公寓

开盘日期：7月

主推户型：50平米一房、复式、87平米两房、126平米三房

价格：待定

板块：麓北板块

项目介绍：处于长沙市河西交通大动脉，岳麓大道与银盘南路交界处，屹立于湘江西岸，尽收湘江美景。项目西距长沙市政府3分钟车程，东邻投资500亿的长沙热点版块之一滨江新城，北有长郡中学与观沙岭商业圈，南有荣湾镇商圈，地理区位优越。另外地铁2B号线市政府站与1号线伍家岭站左右逢源；项目往南约600米处为在建的营盘路过江隧道，2012年即可通车，另有多达13趟之多的公交线路，交通四通八达。

山水城市豪园

主推户型：50-150㎡

价格：4398元/平米起

板块：武广新城板块

项目介绍：城市山水豪园处于武广新城板块，万家丽路与曲塘路的交汇处，南距香樟路约400米，北距劳动路约300米，东邻体育公园，西与圭塘河风光带一路之隔。

联美·品格

开盘日期：7月

主推户型：82㎡~89㎡二房

价格：待定

板块：麓谷-雷锋板块

项目介绍：项目位于长沙市岳麓区杜鹃路与西二环交汇处西北角，地处河西市府版块，距离市委丶市政府仅1.5公里，道路通达，路网配置较好。小区南临城市主干道杜鹃路，东临城市西二环，北靠岳麓山尾峰原生态茂密山林，西靠规划中的望岳路， 6路和109路公交车起点站距项目所在地不足100米，更有规划中的地铁4号线经过,交通十分便利，{jd1}为市府生态{dy}居所。 项目占地115亩，总建筑面积19.58万平米，容积率2.97，绿地比例高达40%，由11栋小高层和1栋高层组成，户型以二房和小三房为主，面积从76到137不等，户型布局周正、合理、紧凑实用。

项目总占地面积49517.1㎡，总建筑面积182199.1㎡。小区由9栋11-18层的小高层住宅及2栋25层高层住宅组成。主力户型面积位于80—130平米之间，户型布局科学，舒适性强，做到了户户通风采光，动静、干湿分区合理。

小区的建筑规划布局采取组团式设计，对称式排列，布局合理，绝大部分建筑底层架空，充分营造人与自然合一的和谐居家氛围。建筑风格现代简约而不失时尚，建筑外立面挺拔俊朗。

筑梦佳园

开盘日期：7月

主推户型：76-156㎡

价格：待定

板块：星沙

项目介绍：筑梦佳园总建筑面积142260.07万㎡，由7栋高层建筑及1栋纯商业综合楼呈类围合兵营式排布。本案建筑立面内敛而大气，用色沉稳而不失时尚，简欧新古典主义风格与现代素雅主义风格交融，极具品质感；超大中心景观园林与贯穿项目内部的园林绿化相映生辉，使得各楼栋各户之间几无景观暗面；入户花园的半面积赠送、凸窗全面积赠送、超大阳台的半面积赠送……产品通过各种类面积赠送形式，形成了极具创新的N+2户型，实现了{zd0}化的居住内部空间实用率及舒适度；整个小区采用目前市场{lx1}的人车整体分层设计，从交通出入口甚至是空间层次上作出区隔，真正保证了业主的安全与宁静。项目xx星沙纯独栋式商业形态，13800多㎡集中式商业隐现未来繁华都市生活场景，错落有致的商业设计，让逛街的步履轻盈，心情更生动。筑梦佳园正以其创新的思维、专业的品质、贴心的服务为您打造一个箐英理想城邦。

楚天世纪城

开盘日期：7月

价格：3600元/平米

板块：星沙

项目介绍：楚天世纪城处于大东城核心区的大规划之中，位于星沙大道和漓湘路的交汇处，是星沙连通长沙的南大门。随着星沙大道与远大路、人民东路、万家丽路、三一大道等市政道路的拉通建设，区域市政生活配套将更加完善，星沙片区与长沙市区结合将更为紧密，进出市区的交通将更为通畅便利。楚天世纪城规划建筑面积80万平米，采用现代简约建筑立面，近20000平米的中心花园，所有配套设施构成的是品味一种时代生活。

冠豪·星城雅郡

开盘日期：7月

主推户型：90-130㎡

价格：3500元/平方米

板块：星沙

项目介绍：田园诗意院落 和谐美善人家万家丽路北，{sg}全院落亲情社区 圆梦·xx生活，地处长沙城区北扩重地、星沙东市西扩规划区域的万家丽路北段，毗邻世界之窗与月湖 公园；秉承中国五千年来“智、安、乐、礼、和”儒家思想文化，以私享的空中院落、分享的架空前庭及 社区共享的田园诗意园林，构筑高层建筑罕有的三重院落空间，营造一个东方质朴而不失雅韵的院落亲情 文化主题社区，在享受闲适生活、和睦相处之时，更获得长沙城市化进程加快带来的财富增长。

山水湾

开盘日期：7月

主推户型：80-300㎡

价格：3700元/平方米

板块：星沙

项目简介：山水湾由湖南致盛愿景房地产开发有限公司投资开发。项目位于星沙,长沙安全技术学校以南，万家丽路以西，开元路以北。总占地面积约437288平米，绿化率不低于37.6%。项目地块内水体丰富，沟、渠、塘、井星罗棋布；林木丛生，原生多种景观树木，空气环境质量各项指标均优于市区，适宜居住；地势{zd0}高差达20余米，地形高下相倾、左右相拥、起伏有致，为{zd0}化进行生态景观设计提供了较好的自然前提条件。

翡翠华庭

开盘日期：7月

主推户型：44-170㎡，主推44—80平米小户

价格：4800元/平方米

板块：麓谷-雷锋板块

项目介绍：本项目位于长沙国家高新技术产业开发区岳麓山高科技园内，属于以麓谷为核心，以桐梓坡西路为发展轴的麓谷板块，随着市政府西迁, 区域城市交通网络的形成，生态环境的打造，城市配套设施的完善，以及麓谷科技园产业积聚效应的产生，该地区发展日新月异。本项目东临规划中的雷锋西大道，西临麓枫路，南邻咸嘉湖西路，北靠规划中的燕子山公园，与桐梓坡路相接，南边距城市内外交通集散点——汽车西站仅200米之遥。距长沙市政府3公里，距市中心约7公里。913、118、315、902、18路公交车在本项目区域穿过，出行较为便捷，周边配套设施正在不断完善。 楼盘建筑造型为现代简约式欧式风格，外观设计新颖、美观，因楼盘东南两侧临路，所以充分注重了临路景观设计，本项目有望成为本地区的标志性建筑；从外层环境看，麓谷生态园、纵横交错的生态绿地与景观大道、多元xx楼盘集合区、西站商圈及内外交通集散点、高智高新产业等都聚集周边，随着河西作为“两型社会先导区”的优先打造与提质发展，该项目区域将成为以生态绿地、山地公园、xx楼盘聚合的核心地带。

中鼎·江岸花城

开盘日期：7月

主推户型：80-200㎡

价格：2388元/㎡起

板块：望城

{zx1}动态：中鼎江岸花城将主售二房到三房，户型区间为80㎡~200㎡，2388元/㎡起；楼梯房现已开盘，电梯房7.8月开盘，VIP会员交一万定金，认筹1.5万抵2.5万。

项目介绍： 本项目位于长沙市望城县中心城区，距离长沙市政府十多分钟车程，有公交车直接开通到长沙市市府区域和西中心荣湾镇，并有长常高速、石长铁路等对外交通线路经过县城，内外交通便捷。 项目地处高塘岭镇郭亮北路90号，长沙电子材料厂厂区，总占地面积73.98亩，厂区内老樟树繁多，绿化环境优美。厂区西北200米处是连着湘江的八曲河，东边紧邻望城汽车站，南边紧邻望城县人民医院。项目地处望城县老城区，小学、中学、医院、邮政、银行、汽车站等市政服务网点齐备，是望城县政治、文化、经济中心，加上老厂区内生态环境优美，项目的开发，将成为望城县环境宜居、江湖美景的高尚生活居住区。

阳光晶城

开盘日期：7月底8月初

主推户型：89平米两房、四房

价格：3980元/平米起

板块：麓谷-雷锋板块

{zx1}动态：阳光晶城VIP全城招募1万抵2万，首付8万，起价3980元/平米。

项目介绍： "阳光晶城"项目是长沙庆湘置业开发有限公司开发建设的高尚住宅项目。该项目位于长沙市岳麓区天顶乡、青山村，西临雷锋大道，南临市府杜鹃路。项目西南汽车西站、东到市政府都不远，具有良好的区位优势。 项目规划净用地面积32.964亩，性质为商住用地。项目地块位于城市道路十字交叉口，有利于促成此处城市节点的形成；项目地块呈狭长梯形并向西倾斜特征，土地平整，具有较强的可塑性，是一块理想的商住项目用地。

铂宫Ⅱ中山庭

开盘日期：7月底

主推户型：29-113平米

价格：8000元/平米

板块：中心板块

{zx1}动态：铂宫二期中山庭精品户型全面推出，预计7月底正式开盘，交1万元诚意金可优先选房，{zg}优惠1万5。

项目介绍：当大多数人在喧嚣的都市里，衣着光鲜地为追逐名利奔波于觥筹交错之间时；有一部分人却已然华丽转身于繁华沉静之间，他们进退自如，大隐于市，不再为薪水、居所的世俗生活而长吁短叹，生活于他们的意义只有享受和体会！ 在长沙，就有这样少数一群人，他们大多三十多岁即有建树，在自己的领域出类拔萃。他们低调宁静，格调高贵，在收放由心的过程中静静地享受登顶的快感，我们称之为这个城市的青年{lx}！ 本座以稀有金属的xx质感和私人珍宝的绝世气质，献给少数城市青年{lx}私人收藏。以此完成他们动静收放的自由追求！ 铂宫，中山亭9万余平米PT公馆区。占据五一商圈里的稀有静地，在300年贡院旧址之上、青少年宫文化公园旁，精装30-60㎡静享公馆，以{wz}的气度，敬献长沙的青年{lx}！

宜居莱茵城

开盘日期：7月

主推户型：80-150平米

价格：4088元/平起

板块：麓谷-雷锋板块

{zx1}动态：宜居莱茵城现在二房、三房、四房户型均有，4088元/平起，A14栋诚意登记中，80-150平米空间，全新献世。

项目介绍：宜居莱茵城是市府板块规模宏大的项目之一，建筑面积50万平米，配套齐备，设有泳池、网球场、会所、幼儿园、儿童游乐场等设施。数万平方米山地景观，蜿蜒的叠水溪流及人工湖泊，青山绿水中，现代建筑群与原生态和谐相融，与四季一同生长。宜居.莱茵城以其无可比拟的自然生态环境成为市府板块的绿洲奇迹，更以其超凡的建筑品质成为长沙楼市的品质之星。旨在为消费者提供一种"宜居"的生活空间，将欧洲的品质生活理念和莱茵河畔的自由、浪漫的生活方式带到长沙，为消费者营造一个舒适、浪漫的品质家园。