超出比例须征税，缴存{zg}基数限定上年度职工月均工资3倍，但工资数据未出
本报今天消息记者赵燕华报道：从7月1日开始，打算通过高额缴存住房公积金来避税的想法“没戏”了：下一年度广州职工存住房公积金的{zg}缴存比例从20％调整到12％，“超支”部分则需征税。广州市住房公积金管理中心表示，这是执行国家相关政策而作出的调整。
去年6月，财政部和国家税务总局联合发出通知，要求“单位和个人分别在不超过职工本人上一年度月平均工资12％的幅度内，其实际缴存的住房公积金，允许在个人应纳税所得额中扣除”。这意味着，单位和个人缴纳公积金超出12％的部分，均要并入个人当期工资、薪金收入，计征个人所得税。
业内人士曾指出，新政策收窄了住房公积金的避税空间，对高收入阶层影响较大。但由于该政策出台时,，缴存比例的申报(每年7月前)已完成，一直未在地方获得实际推行。
如今，新的汇缴年度即将展开，不少单位已经内部发放表格，让职工自愿填写申报{zg}比例。某国企单位财务负责人透露,，此前咨询了税务部门，虽然税务局还没正式接到相关文件，但这项政策肯定是要实行的。
此外，今年公积金的缴存比例除了在比率上有新的限制，额度上也有新的封顶标准，缴存住房公积金的月工资基数{zg}不得超过职工工作地所在设区城市统计部门公布的上一年度职工月平均工资的3倍，但广州上一年度职工月平均工资尚未公布，缴存{zg}基数目前仍未{zh1}定下来。
据悉，过去广州职工住房公积金月缴存额基数上限封顶是上一年度职工月平均工资的5倍。
收入不高市民：可调节贫富差距
高额缴存住房公积金曾是许多高收入人士的避税手段。某日资企业的经理蒋先生，年薪24万元，之前他每个月自己缴存的公积金达到2000元，不过新的汇缴年度后，“免税”范围减少到1200元，其余800元则不能幸“免”,。
不过，一些收入不高的市民则表示“没所谓”，有的甚至认为该政策可以调节贫富差距，体现社会公平，不会让“贫者越贫、富者越富”的“马太效应”在住房公积金这一收入分配领域继续滋生蔓延，况且年薪在20万元以上的高收入人群的住房问题比较容易得到解决，而公积金的调节政策应该更关注于如何让那些社会上中低收入的人群解决住房困难问题。
?赵燕华?
（晓健／编制）
穗此举全国xx，并规定执业人员需“挂牌”经营
本报讯记者赵燕华、通讯员穗房宣报道：今后，广州市各房地产中介机构不仅将分成34个片区管理，而且经营场所必须统一张挂《执业人员公示栏》，包括三寸相片、姓名、执业证号码。市民可防止被假冒的或者无资质的中介人员欺骗。昨日，广州市召开的房地产中介管理工作会议上，明确了今年重点检查的公示内容以及在全国xx的中介机构片区管理制度。
实习人员名片须标“实习”字样
市房地产中介服务管理所昨日明确，今年将对全市房地产中介经营场所张挂的公示内容、实习人员标示、业务台账等进行重点检查。其中，首次规定中介经营场所须张挂《执业人员公示栏》和填写《业务台账》。
首先，房地产中介经营场所须在醒目位置张挂公示六项内容，包括：工商营业执照、房地产中介服务机构资质证书、收费标准、《房地产中介服务行为规范》、《广州市房地产中介行业阳光服务倡议》和《执业人员公示栏》。
其次，房地产中介经营场所要在醒目位置放置《房地产中介服务合同（示范文本）》，告知并推荐服务对象选择使用,。
第三，中介机构的实习（含见习、试用等）人员工作期间必须佩戴有照片、姓名、性别、实习时间等内容的胸卡并告知客户；印制的名片必须标示实习等字样。
第四，中介机构还必须填写统一印制的《业务台账》，明确所完成的服务内容。
全市中介公司分为34片区管理
昨日，广州市房地产中介服务管理所还正式明确了中介机构片区管理制度,。据该所截至5月10日的统计，全市房地产中介总公司共有1052家。而由于分布在全市各地，以往中介管理的政策措施等通知很难一一传达到位。
为此，广州市房地产中介服务管理所在全国xx了片区管理的方法，将广州市所有的房地产中介总公司分为34个片区，每个片区指定一家联络公司，从而将中介服务管理辐射到全部中介公司。
据悉，全市34家联络公司主要协助市房地产中介服务管理所联系所在片区的各中介公司，并将发布的中介管理通知的具体内容以及各项相关的法规政策精神和中介机构的意见建议上传下达。
（晓健／编制）
Related Articles：
Tags: , ,
