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多伦股份(600696)近年来公司从福建迁到上海,其目的是“以福州地产为基础,东进上海,北上北京”,开发房地产业务。公司股票简称原为“福建豪盛”,转战上海后,竞得了上海多伦路项目1号地块4.2万平方米的土地使用权,股票简称也改为“多伦”。公司经营状况平稳增长,进行了一系列的资产整合,先后转让了福州兆祥房地产开发有限公司73.47%的股权;收购了荆门汉通置业有限公司70%股权;2010年初,公司又转让了上海惟远投资管理有限公司40%股权。由于处置了部分前景不明朗、收益不确定的投资项目,增加了主营业务项目的投资收益。2009年公司归属母公司净利润624万元,同比增长14.88%。同时,这一系列的资产整合有利于改善公司近年来缺乏具有核心竞争力和可持续盈利能力主业的局面,集中优势发展地产主业。
公司主要有三个地产项目:上海多伦建设发展有限公司(持有股份51%)负责开发的多伦路二期一号地,该项目受动迁资金等原因的影响,尚未推进开发;南昌平海房地产开发有限公司(持有股份45%)负责开发的南昌居住主题公园,该项目开发量已达到60%左右。荆门汉通置业有限公司(持有股份70%)开发的“汉通。楚天城”,该项目{dy}期商品房预计将于今年7月动工。目前所开发的项目在二、三线城市,房价比较稳定,公司将把握流动性充裕、通胀预期趋强、市场需求阶段性释放所带来的市场机会以及城市化进程所带来的行业机遇,加快项目开发建设与资金周转,夯实主营业务。近日,公司宣布对控股子公司――荆门汉通增资3000万元,投资比例70%。
港资背景实力强大 未来想象空间巨大
公司实制控制人为东诚国际企业有限公司,而陈隆基先生持有东诚国际企业有限公司51%的股权,东诚国际企业有限公司又持有多伦投资(香港)有限公司60%的股权,而多伦投资(香港)有限公司持有公司36.5%的股权,为公司的{dy}大股东。同时,陈隆基持有另一家上市公司广西正和,正和股份主要从事商业房产租赁业务、提供商业房产运营管理服务的业务范围,与多伦股份不构成同业竞争关系。陈隆基先生直接控股利嘉国际有限公司和东诚国际企业有限公司。陈隆基作为港资巨商,旗下资产实力雄厚,为其公司未来的发展扩宽了道路。公司在完成股改后,{dy}大股东--多伦投资(香港)有限公司所持有的公司原非流通股股份于2009年6月全部获得流通权并可上市交易。其承诺:如在 2009年6月至今年6月,通过上证所挂牌交易出售股份,出售股份价格将不低于每股 3.50 元,显示出大股东对公司的发展充满信心。公司为陈隆基企业在大陆的资本运作平台,实现外资法人股收购经典案例的大型集团还具备着将优质资产注入的动机,无疑为公司带来了巨大的想象空间。
从二级走势上来看,该股近期处于低位整理蓄势的阶段,多条均线粘合在一起,形成多头散发的上涨势头。今日该股尾盘放量拉升,做多能量不断积聚,作为低价地产股,后市有望启动一轮上涨行情,建议投资者可逢低关注。
上海电力(600021)电价调整方案或出电力股价值凸显
中国的电力行业一直存在着煤电占比偏高的问题,从建国以来,煤电的占比一直在70%以上。这导致了两个问题,一是煤电的企业对自己的利润把控能力差,二是环境压力大。首先,国家对煤价和电价采取了不同的价格管理方式,煤炭价格基本放开,电力价格由政府严格管制,实行政府定价,也就是人们常说的“市场煤、计划电”。目前,煤炭价格出现了上扬,据统计,电煤价格的上涨幅度已经超过10%。其次,我国政府去年承诺,到2020年全国单位GDP二氧化碳排放比2005年下降40%至45%。实现这个目标的一个重要手段就是通过提高能源价格抑制高耗能产业发展。来自沪浙私募基金研究团队的分析报告认为,在这两方面的共同作用下,落实上调电价的可能性很高。在目前电力行业估值偏低的时候,此举将帮助电企改善基本面。另有私募人士透露,目前政府的意思是小幅上调,以免影响经济形势,{zd0}可能性是先行上调上网电价,预计每千瓦时上调1-1.5分,以维持电企基本生存。
大众公用(600635)公司在燃气,市政,环境等主要板块方面经营稳步提升,由于拥有比较好的主业基础, 利润贡献稳定,抗风险能力在不断增强。去年公司开始进一步做大创投业务,通过参股创投公司和直接投资两个平台,做大做强创业投资,并将成为支撑公司价值的一个重要支柱。投资者可重点关注具有创投题材的大众公用。
公司是上海乃至华东地区最重要的燃气供应商,其控股50%的上海大众燃气拥有上海浦西苏州河以南8个行政区的燃气客户134万户,占据着上海燃气销售市场40%的市场份额,燃气航母形象已呼之欲出。公司投资建设的上海黄浦江翔殷路越江隧道,是{wy}东西贯穿并跨越浦西和浦东快速道路的重要枢纽,这将给公司的持续发展提供强有力的保证。公司的水务环保概念也十分突出。
公司还是两市{zd0}的创投企业之一,共斥资2.75亿元持有深圳创新投资集团20%股权,而深圳创新是中国目前{zd0},前景{zh0},实力最强的创业投资公司,07年该公司便实现净利润3.22亿元,随着公司众多创投项目的孵化成功,公司有望获取巨大的投资收益。公司还持有大众交通3.2717亿股,增值10多亿,而大众交通又持有光大证券6000万股其前景值得期盼。
二级市场 ,该股前期连续回调,借机清洗浮筹。鉴于该股调整幅度较大,安全边际较高。现阶段正是介入该股的良机。预计该股后市有望在量能的配合下快速走高。建议投资者重点关注。
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