房屋验收常见问题相关法规条文出处！
《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210—2001）
4.2.5
检验方法：观察；用小锤轻击检查；
说明：4.2.5 抹灰工程的质量关键是粘结牢固，无开裂、空鼓与脱落如果粘结不牢，出现空鼓、开裂、脱落等缺陷，会降低对墙体保护作用，且影响装饰效果。经调研分析，抹灰层之所以出现开裂、空鼓和脱落等质量问题，主要原因是基体表面清理不干净，如：基体表面尘埃及疏松物、脱模剂和油渍等影响抹灰粘结牢固的物质未彻底xx干净；基体表面光滑，抹灰前未作毛化处理；抹灰前基体表面浇水不透，抹灰后砂浆中的水分很快被基体吸收，使砂浆质量不好，使用不当；一次抹灰过厚，干缩率较大等，都会影响抹灰层与基体的粘结牢固。
（关于空鼓的定义）
《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002
5.2.5
检验方法:用小锤轻击检查。
注:空鼓面积不应大于400cm2,且每自然间(标准间)不多于2处可不计
（关于空鼓面积标准的规定）
《江苏省住宅装饰质量标准》 DB 32/381-2000
3.5.2
3.5.2.1
空鼓面积大于面积的5﹪或有脱落即为不合格。（单块空鼓面积小于10cm2可不计）
（关于精装修房墙面瓷砖空鼓的规定）
《江苏省住宅装饰质量标准》 DB 32/381-2000
3.5.4
3.5.4.1 地面镶贴的质量要求、试验方法及判定见表 7 。本表适用于xx石材、地砖等粘贴的材料。
质量要求、试验方法及判定：
镶贴应牢固，表面平整干净，缝隙均匀、周边顺直，无漏贴、错贴，无歪斜，砖面无裂缝、掉角、缺楞，相邻材料五明显色差。
地面饰材镶贴不得空鼓。小锤轻轻敲击，全数检验，均应符合要求。
（关于精装修房地面瓷砖空鼓的规定）
《江苏省住宅工程装饰质量通病控制标准》DGJ32J16
12.3.1.2
（关于各电源插座应采用类型及开关的规定）
《住宅设计规范》GB50096
6.6.2
（关于弱电及弱电箱布置的规定）
《江苏省住宅工程装饰质量通病控制标准》DGJ32J16
12.1.1.2
12.1.2.1
（关于设置等电位端子连接箱及其使用材料的规定）
《江苏省住宅工程装饰质量通病控制标准》DGJ32J16
8.3.1.2
（关于厨房、卫生间地坪落差的规定）
《江苏省住宅工程装饰质量通病控制标准》DGJ32J16
8.3.1.5 地面找平层朝地漏方向的排水坡度为1％-1.5％，地漏要比相邻地面低5mm。
（关于各位置地漏坡度的规定）
《住宅设计规范》GB50096
3.5.3.5
（关于飘窗及室内净高不足处如何计算使用面积的规定）
《江苏省民用建筑热环境与节能设计标准》DB 32-48
强制性条文:
南、东、西向窗均应设置外遮阳设施。遮阳率应达到80%。
（关于室内遮阳设施及遮阳率的规定）
《住宅设计规范》GB50096
3.7.2
3.7.3
（关于室内各处护栏高度、间距的规定）
《住宅设计规范》GB50096
3.9.1
3.9.2
（关于存在安全隐患的规定）
《江苏省住宅工程装饰质量通病控制标准》DGJ32J16
6.1. 砌体工程
6.1.1.8
（关于顶层房屋应当采取满墙布网的规定）
《住宅设计规范》GB50096
4.1.6
4.1.7
（关于各类型住宅电梯设置的规定）
| 已投稿到： |
|
|---|
