买房签约前九大注意事项!(实战篇)(13501252594)_房产律师张仁藏的 ...

      买房签约前九大注意事项!(实战篇)(13501252594)

     北京二手房律师张仁藏 13501252594

  先总结下签合同时,一定要在备注上加上去的几项:

1、如果不能批贷,合同自动终止,返还定金。

  2、递件时留部分首期尾款,在交房时扣除应扣费用后再交付。

  3、卖家在交房之前把户口迁出,逾期一日,扣房款千分之一

  4、按揭公司可由买方自由选择。

  5、首期可选银行托管,买家自由选择

  6、房款包括所有费用,交房前不得再有其他费用

 7、递件之后马上交首期,首期后下午交楼

  8、收到首付就交房(针对所购房屋是空房的情况)

9、递件完毕交中介费25%,过户完毕交中介费25%,交房完毕交剩下的50%中介费

北京房产纠纷专家

北京市盈科律师事务所高级律师

张仁藏律师

1、律师陪购:

代理委托人查询房屋权属状况;陪同委托人参与房屋买卖合同的签订,审查合同及相关资料;在交易全过程为委托人提供法律咨询。

2、律师代办:

办理二手房买卖的xx、解除抵押登记、网签、过户等手续。

3、纠纷解决:

协助解决商品房、二手房纠纷;发送律师函;代理起诉、出庭应诉等。

4、出具法律意见书


对房屋手续是否齐全、房屋产权是否明晰、房屋是否在租或存在权利瑕疵及房屋

土地权属情况等出具法律意见书及风险提示。

5、联系方式:

业务咨询及委托电话:13501252594(如需面谈提前预约) 邮箱:zhangrencang@163.com 

地址:北京市朝阳区东四环中路76号大成国际中心C6



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