1、小区名称、组团名称？
答：东海黄金海岸（十二号地块）高尔夫1号。
2、高尔夫1号的准确位置及周边建筑物？距离海边多远？
答：东海黄金海岸（十二号地块）高尔夫1号位于山东烟台龙口东海旅游景区内。项目距离海边50米，步行2分钟即可到达海边。
3、该项目开发商的名称？
答：烟台海基置业有限公司。
4、承建单位名称？以往施工过哪些项目？
答：山东龙建发展有限公司。施工过项目有：龙口嘉园小区，东海黄金海岸怡海苑小区，乳山阳光海岸花园，龙口港办公大楼，龙口松韵花园，海南南国丽水，三亚三水国际，海口荣域等一系列工程。
5、设计单位及监理单位？
答：设计单位：龙口市金泰规划建筑设计有限公司。
监理单位： 龙口市工程建设监理中心有限公司。
6、物业管理公司？管理过哪些物业？
答：南山物业管理有限公司，曾管理过：南山城市花园A、B区、东海海滨花园、南山高尔夫公寓、高尔夫国际公寓、庄园别墅、花园别墅。
7、项目用地情况？使用年限？
答：高尔夫壹号建筑总面积约26万平方米，总规划用地面积173025平方米（259.54亩）。项目用地属性为商业、住宅用地。商业用地出让终止日期为2049年6月26日。住宅用地出让终止日期为2079年6月26日。
小区共106个楼座，总户数约4000户，车库200多个，住宅总面积20.44万平方米，车库总面积0.87万平方米，配套公建商业约4200平方米。
8、五证是否齐全？
答：五证齐全(预售许可证根据工程情况分期分批取得)。
13、开工时间？竣工时间？
答：2009年7月15日开工，2011年1月底主体工程竣工。整个小区配套及环境建设初步定为2011年12月底前交付使用（除绿化外）。
14、配套设施如何？配套费是否另外收取？
答：集中供暖（地暖）、燃气管道入户（赠送暖气配套费），单元对讲门，防撬进户门，不安装内门，车库门为平移式遥控电动车库门，阳台门为推拉彩铝门。有线、电话、宽带网入户;水、电实行一户一表，分户计量。配套费不另外收取，都含在房价里，但是开通费由买受人交纳。
15、容积率？绿化率？建筑密度？小区总户数是多少？
答：容积率1.53%；
绿化率 42.38 %；
建筑密度：24.64%；
小区总户数：约4000户。
16、楼间距（日照比例、系数）分别为多少？
答：日照间距为1：1.6，5F最小楼间距24米，6F最小楼间距28米。6.5F最小楼间距29米。
17、都有多少种户型？面积各是多大？价格是多少？
答：面积从48~135平方米不等，以60—70平方米左右的为主，起价约2628元／㎡ 根据楼座位置价格有所不同。
18、付款方式有哪几种？
答：一次性付款、银行按揭xx两种方式。
银行按揭xx首付为20%，如果属于第二套房屋房子xx首付为40%，建筑面积144㎡以上的首付款为40%。
19、xx需要什么资料？xx费用为多少？哪个银行xx？
答：1、购房合同原件及复印件1份；
2、xx申请表一式两份；3、借款人身份证复印件3份；4、配偶身份证复印件3份；5、结婚证、户口本复印件各3份，夫妻双方收入原件和复印件各1份；6、个人应交房款的交款证明复印件2份。
20、外地客户必须要去当地办理xx手续吗？
答：散客户必须要去当地办理xx手续，但客源地xx客户超过5位时，可以协调银行去客户所在地办理。
21、除了房款外，还需要交纳哪些费用？
答：1、契税：总房价的1.5%，超出144㎡为总价的3%。
2、交易费：3元/㎡
3、测绘费：住宅1.36元/㎡（综合2.72元/㎡）
4、登记费：80元/户（200㎡以内）
5、评估费：3‰
22、交房后多长时间能办理好房产证？
答： 全部工程验收交房后，大约6个月左右。
23、交房时的建设标准如何？
答：结构：框架结构，现浇楼板、斜坡屋顶，跃层、顶层赠送空中花园，一楼赠送私家花园。。
层高：住宅层高为2.9米，跃层的一层层高为2.9米，阁楼的层高{zd2}1.2米，{zg}点3米以上。（外墙：底层为砂岩蘑菇石，xx弹涂。
阳台：封闭式和半封闭式，阳台栏杆为铝合金栏杆，阳台地面水泥压光。
窗户：采用xx铝合金，南卧室设有飘窗，飘窗均外探50CM，飘窗窗台高度为50CM，窗户玻璃为中空玻璃。
内墙：混合砂浆压光，卫生间、厨房为水泥细拉毛，天棚为钢筋混凝土板，底面凸出处做磨平处理后刮水泥底腻子。
地面：均为水泥细拉毛，预留铺装厚度3.5CM，一层住宅地面设有防潮层。
公共部分：楼梯为花岗岩踏步及平台，楼梯栏杆为不锈钢栏杆，屋面栏杆为铝合金栏杆。
门类：单元对讲门，防撬进户门，不安装内门，车库门为平移式遥控电动车库门，阳台门为推拉彩铝门。
电话、宽带：客厅、卧室设有插座。
电视：客厅、卧室设有线电视插座。
空调：客厅、卧室设有空调插座，室外有空调机板，设有集中排水管道。
供暖：集中供暖，采用地暖方式，地暖管材为DE20PER-T或PE-X管，分户设锁闭阀。
供水：室内供水分两路，一路为纯净水，一路为自来水 IC卡水表，预留太阳能管道及接口，给水管材为PPR。UPVC排水管，预留卫生间、厨房洁具接口，1楼设有独立排水。
供电：六回路供电，跃层为六回路供电，10mm2铜芯线进户，跃层为16mm2铜芯线进户，电表分户设立（充值式）。
燃气：天燃气管道入户，分户设置智能IC卡燃气表。
配套标准：小区道路为沥青路、雨、污分流管道、xx景观、健身场地、绿化、一楼景观小院。
整个小区及配套工程（除绿化以外）于2011年12月31日前完成，交房时间为2011年12月31日前。客户可提前申请领钥匙装修。
24、小区{zd0}优点是什么？
答：一、名宅豪邸，依海而筑，傍海而居，森林茂密，绿草如茵，远可观苍穹碧浪，海天一色；近可享海风拂面，醉人花香。
二、小高层、多层花园洋房外观设计新潮，户型经典适用，社区会所 健身广场，商业服务设施齐全。
三、框架结构，双水双气，户型全明设计，南北通透，超宽楼间距，小高层配高速电梯，一层有私家花园，顶层有景观露台。人车分流，车库，停车位设置合理。
四、适合休闲度假，居住养生，价格适中，投资增值潜力巨大。