附件一：该商品房及所在楼层平面图

五层平面图

 出卖人（签章）：湖北东盛房地产有限公司合同专用章    买受人（签章）：****签名（指纹）

附件二：公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明

    1、公共建筑面积内容

   公共建筑面积的内容：管道井、电梯井道、楼梯间、公共门厅、过道等，以水平投影面积计算。

   公共建筑面积还包括套与公共建筑之间的风格墙，以及外墙（包括山墙）水平投影面积一半的建筑面积。

   独立使用的地下室、车棚、车库、多幢服务的警卫室、管理用房，作为人防工程的地下室都不计入公共面积。

    2、公共建筑面积的计算公式

   整栋建筑物的建筑面积扣除建筑物各套建筑面积之和，并扣除已作为独立使用的地下室、车棚、车库、为多幢服务的警卫室、管理用房，作为人防工程等建筑面积，即为整幢建筑物的公共建筑面积。

 出卖人（签章）：湖北东盛房地产有限公司合同专用章    买受人（签章）：****签名（指纹）

附件三：出卖人对该商品房的说明

    出卖人所作的该商品房及其项目广告、宣传广告、项目模型、户型模型，最终以批准的规划设计方案和买卖双方所签定的合同约定内容为准。

 出卖人（签章）：：湖北东盛房地产有限公司合同专用章    买受人（签章）****签名（指纹）

附件四：装饰、设备标准(全装修另签补充协议)

1、商场外墙：落地玻璃，花岗岩包柱

2、商场内墙：与走道相邻墙面为钢化玻璃，铺面间为轻质隔断

3、商场顶棚：中庭玻璃采光顶，其它一般吊顶

4、地面：公共区域为花岗岩地面，铺内为水泥砂浆找平

5、铺面门：钢化玻璃门

6、电梯：上海三菱或其它同等品牌电梯

7、其它：水、电能源、网线等达到商铺按规划正常经营条件，商场内设笔录监控系统，紧急广播和背景音乐系统。

7、卫生间：

8、阳台：

9、电梯：

10：其它：

出卖人（签章）：湖北东盛房地产有限公司合同专用章    买受人（签章）：****签名（指纹）

附件五：前期物业服务内容的约定

一、          前期物业服务内容及质量

        1、商场共用部分的维护和管理；

        2、商场共用设施设备及其运行的维护和管理；

        3、环境卫生

        4、保安。

   湖北东盛房地产有限公司合同专用章    ****签名（指纹）

二、          前期物业服务费用项目及价格

买受人自接到书面通知或电话通知，在规定的时间内办理交接手续的，开始交纳物业管理服务费。商铺{dy}年物业费按建筑面积每月每平方米10元收取，第二年起按市物价部门核定标准执行。

出卖人（签章）：湖北东盛房地产有限公司合同专用章    买受人（签章）：****签名（指纹）

附件六：合同补充协议

1、买受人按一次性付款的，在签约之日付清。买受人按xx方式付款的，须于签订本合同之日付首付房款@仟@佰*拾*万*仟*佰*拾*元整，并于签订本合同之日起七日内向有关银行委托人民币@仟@佰*拾*万*仟*佰*拾*元整的抵押xx手续，否则视同逾期付款。

    2、本合同书面通知的邮寄送达方式为挂号信或ESM（特快专递），通知的送达时间为挂号信或ESM（特快专递）的发出时间。

    3、出卖人的售楼书、售楼广告中的资料、数据以政府主管部门的文件为准，如有变化不另行通知，买卖双方的一切权利义务以本合同为准。

    4、买卖双方的通讯联络方式以本合同所载明的电话、传真、地址为准，买受人保证所提供资料的真实性，并对其真实性负责。买受人通讯方式如有变更应在变更后五天内以书面形式通知出卖人。

    5、本合同的未尽事宜及合同履行中的变更，由双方补充约定。本合同的条款、附件及补充协议均为本合同不可分割的部分。本合同及其补充条款、附件及补充协议中的手写文章与条章文字具有同等效力。

    6、出卖人在获得办理权属登记须由买受人要提供的完备资料后，应当在商品房交付使用之日起90日内，将买受人提供的办理权属登记资料及需由出卖人提供的完备资料报产权登记机关备案，如因出卖人的责任未能在90日内办理产权登记备案，出卖人按已付房款的1%向买受人支付违约金；如因出卖人的不以人们意志为转移在180日内仍未办理产权登记备案，出卖人按衣服房款的2%向买受人支付违约金，买受人退房的，出卖人在买受人提出退房要求之日起5日内将买受人已付房价款退还给买受人。因买受人责任引致的不能在前述规定期限内办理产权登记备案和取得房产权属证书的，出卖人不承担任何责任。

 出卖人（签章）：湖北东盛房地产有限公司合同专用章    买受人（签章）：****签名（指纹）