甲方:（男）黄世仁 乙方:（女）X X X 一. 甲方向乙方出租两室一厅中之一小间,面积约15平方米,地处高新新区林枫苑XX栋XXX室. 此室大小合适,装修精美,红木地板,窗外景色怡人,楼下美女无数,由於构造特殊,每年的某{yt}可在屋子里晒着太阳画月亮.我们还在窗台上放置了吸天地之瑞气日月之精华的鲜草数盆,最主要的是根据人性化的出租理念,我们为住户提供了两张床. 而我们的小区则更是环境优雅,鸟语花香,周边娱乐设施齐全,购物方便,小区居民素质极高,基本上打架时不会闹出人命案,物业管理极其规范,保安长的又高又帅又缺钱,历来就是找房合租的良家妇女必争之地. 二. 乙方每月付给甲方租金伍佰圎人民币整.可善意还价,但还价幅度不可大於1%.租金每月17号交付,先交后住,缴纳的人民币不得破损,不得有人为的划痕,不得有非中国银行工作人员之外的无关人等的笔迹.缴纳的500元人民币面值不限,但总数不得超过5张.不准使用xx,如有制造的确足够精良可以假乱真的可酌情考虑,现在的市价是1:8.原则上不允许使用外汇,如租房人的确兑换不方便,本着国际友人的原则,可按当天牌价的60%适量兑换. 三. 由於甲方是纯种的黄皮肤的汉人,拥有中华人民共和国的合法公民地位,故要求乙方与甲方品种一致并拥有中华人民共和国的国籍.祖辈三代有其他种族血统的请勿打扰,祖辈五代有其他种族血统的可酌情考虑.乙方不得故意瞒骗甲方自己的血统,必要时甲方有权要求乙方做DNA测试. 乙方和甲方交流时必须使用普通话或山东话,提倡使用滕州话，不得使用其他方言,不准使用手语和鸟语,可以骂娘说脏话,但不得超过12声贝. 四. 如若乙方是单人居住,可以定期挟带性伴侣一名回来过夜,性别不限,每次乙方需缴纳50元人民币的过夜费,如带其他种族的性伴侣则需加收50元人民币;如若乙方是多人居住,则每多一人,房租需加收50元人民币,并且不得多人同时挟带性伴侣回来,如若一定要带需加收200元人民币. 无论单人还是多人,挟带性伴侣回来时叫床声不得超过20分贝或不得低于120分贝.如若违反声音管控则需与性伴侣在客厅解决,且任人观看,由甲方负责买票收费.另:不得在厨房造爱. 五. 房租月付,本协议每三个月一签,押金伍佰圎人民币整,入住时交,协议到期后退租时押金退还.有下列情况之一的甲方可不予退还押金,并保留民事诉讼的权力: 1.房屋结构和家具电器有重大的人为损坏,且责任在乙方者. 2.协议未到期提前退租,未付满三个月房租者,或退租前一个月未通知甲方者. 3.乙方有暴力倾向且经常恐吓到甲方者. 4.乙方在外违法犯罪被判入狱者. 5.乙方道德败坏,诱骗未成年少女,偷看老太婆洗澡且跟甲方抢占观测点者. 六. 小房间内有简单旧家具,包括床两张(单人床和双人床各一),写字台一个,柜子一个,长几一个,椅子两张.水电煤气通,有线电视通,有电话线(未开通,可自行安装),以上可由乙方自由支配,如有损坏按市值赔偿. 另有沙发,xx音响一套,宽屏彩电,全自动洗衣机,席梦思水床一套,{ctr}热水器,不锈钢灶具,抽有烟极及象牙做高级厨具一套,此外还有百合花,牡丹花,玫瑰花各一盆,以上这些由甲方自由支配,乙方不得使用,若想租用可与甲方商议. 七. 原则上说挂未成年人客厅,卫生间,厨房双方共享,水电煤气有线电视费双方平担,鉴於甲方大部份贵重物品存放于客厅,卫生间和厨房,考虑到乙方的智商和学习使用及承受能力,甲方不建议乙方共享公共部分,以免造成不必要的损失,这些xx产品一般来说是比较脆弱容易损坏的,而价格又十分的昂贵. 对此,乙方不得对甲方怀恨在心,不得乘甲方不在家时故意毁坏甲方物品,例如:把烟头藏在沙发中;把臭袜子放在厨柜中;把劣质黄牒放在DVD中;把甲方的那条纯种英国可卡放入洗衣机中……凡此种种一律送交出租户的保护神------110处理. 八. 严格的说双方不的干预对方的私生活,不得在卫生间卧室的涉及私人隐私的地方安装摄像头,针孔摄像极等偷拍他人隐私.不得偷窃对方的内衣内裤等私人物件,不得在公共场所手淫,不得着暴露装和怪异装,看A片时不得喧哗,不得在家里宣扬封建迷信和邪教言论,如涉及到个人的宗教信仰可由双方商议后交由警方处理. 双方不得对对方经常带不同的女人回来留宿表示异议,但xx一难一女,不得有超过两个以上的非同性在一个窄小的空间内逗留超过10分钟.简单的说禁止3P,4P,5P……Np. 九. 本协议一式两份,双方各执一份.签协议时需交换身分证复印件,并请准备有效身分证原件.不得使用他人身份证签约,不得使用过期的身份证,做过变性手术者不得使用未变性之前的身份证.不得使用其他国家的身份证,暂不使用中国绿卡. 身份证复印件不得使用日制复印极复印.协议未到期时不得偷取对方保留的协议以达到悔约的目的,不得使用卫生纸打印此协议. 十. 本协议生效时间(即入住时间) XXXX 年 XX 月 XX 日. 本 协 议 有 效 期 至 XXXX 年 XX+3 月 XX-1 日. 本 协 议 签 定 时 间 XXXX 年 XX 月 XX 日. 甲方:（男）黄世仁 乙方:（女）X X X |
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