《南京晨报》：就南京城建拆迁热点问题戴永宁接受晨报专访
2003-09-19
上海贤成专业酒店拆除，
可承接各个类型结构的房屋拆除以及搬迁工程。可承接1、2、3、4、5等星级酒店的拆除作业以及商务酒楼、度假酒店、经济型酒店、机场酒店、酒店式公寓、度假村、宾馆、招待所、汽车旅馆、茶餐厅、旅馆、商务楼、火锅城、KTV、卡拉OK、夜总会、厂房、饭店、桑拿场所、浴场等场所的室内外拆除以及拆迁工程。面向对象广泛：酒店、商场、宾馆、工厂、码头、学校、厂商、企业、公司、银行、机场，海关、网吧、机关、学校、超市、娱乐场所、大专学院、证券公司、培训部、建筑工地及家庭等。本公司还回收各类制冷设备以及管道零件，各类库存积压，闲置，废旧，二手，旧货，生活废弃物资，生产性报废物资，二手机械二手设备回收。小区生活垃圾承包处理，小区建筑废料处理以及承接各类型房屋的拆除工程或拆除工程废料收购。总之是您想要处理的一切废旧物资，本公司均以受理免费上门服务。各类库存积压、淘汰物资等。只有专业值得信赖.
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1.提高拆迁补偿开始调研
南京市今年的拆迁量为历史之最，许多面临拆迁的中低收入家庭认为政府拆迁补偿标准有些偏低，戴副市长请晨报转告广大市民，提高补偿标准一事，政府正在组织调研，希望广大被拆迁群众要从城市建设的大局出发，理解和支持城市建设，积极配合拆迁，尽早完成搬迁。
对于市民希望拆迁标准提高的心情，戴副市长表示理解，但他同时指出，拆迁标准调研是一个过程，需要听取专家、拆迁人和被拆迁人各方面的意见，由于眼下正在实施的工程多事关南京全局、发展后劲和城市形象，希望市民理解、配合、支持的同时，政府也将妥善安置他们的工作、生活。
戴副市长说，南京近期拆迁工作的重点是“围绕‘三个确保、一个控制’，加快城市建设进程”。即“确保老城改造 含危旧房改造、市政重点建设项目建设、河西新城区和十运会场馆及配套设施建设，严格控制其他拆迁项目的审批”。对属于“三个确保”的建设项目，涉及拆迁工作的，全市各职能部门要及时办理立项、规划、土地、拆迁许可等审批手续；对已审批实施拆迁的项目或按现行政策法规批准将要实施拆迁的项目，必须要加强动迁工作力度，加快拆迁工作进度，确保全年城市建设目标顺利完成。
2.“六道杠杠”规范拆迁行为
对被拆迁群众的困难，戴副市长说，政府将通过完善就业、就学和社会救助扶持政策，多渠道解决拆迁群众的实际困难；对被拆迁群众中的下岗人员、因拆迁而无法经营的个体经营户，劳动就业管理部门将加大扶持力度，社会保障部门将及时实施{zd1}保障；对拆迁后的就学问题，教育部门将制定合理的规定，安排其就读，并减免相关费用。政府已制定了“六道严杠杠”规范拆迁行为，按照“依法拆迁、以德拆迁、亲情拆迁”的要求，建立和完善公示制度、信访投诉、接待制度、目标责任承诺制度、拆迁举报制度、拆迁稳定监管制度、责任追究制度等六项制度。对拆迁行为不规范，侵害群众利益、引发群众集体上访、发生恶性事件的单位和个人，要严肃查处，决不姑息迁就。
3.近期要让1300户拆迁群众有房住
目前，南京供应城镇低收入和被拆迁困难家庭经济适用房已建成2772套，并已供应{dy}批和第二批群众，其中近40％为被拆迁住房困难户。戴副市长说，近期为保证危旧房改造项目顺利实施，市政府又定向向实施危旧房改造的鼓楼区红二楼、下关区宝善二个片区提供了300套房源，共计为1300户左右被拆迁群众提供了住房保障。南京市委、市政府打算用三年时间，改造179万平方米危旧房，新建各100万平方米的用于保障被拆迁住户困难户的中低价商品房和经济适用房。
4.马群附近10月开建中低价商品房
南京市今年10月份全面启动中低价商品房建设，力争在年底前开工建设50万平方米；2004年开工建设35万平方米，2005年结合当年实际情况确定建设量；三年建设总量达到100万平方米以上。这批房屋价格在2600元～3200元／平方米，面积主要在60～80平方米，戴副市长透露，10月份首批开工的中低价商品房选址在马群附近。戴副市长还首次批露了中低价商品房供应对象的条件：初步限定在拆迁补偿款在20万元以下含本数 ；本市常住户口；人均年收入在上年度全市平均收入标准以下；除拆迁范围以外，在本市无其他住房的城市建设及改造的被拆迁困难家庭。
《现代快报》：金洽会首日地价卖“天价”
记者 孙洁
河西住宅楼面地价4069元/平方米，下关2950元/平方米，仙林2104元/平方米。
昨日，在南京金洽会主会场热烈气氛中，南京土地市场一扫央行房贷新政、拆迁速度放慢所带来的阴霾，4块出让土地价格创出新高。
河西地价一月翻一倍
昨日下午，建邺区茶亭东街124号地块作为意料中的热点，共有江苏博渡、宁冶建设、房产华通等八家公司报名竞标。2：30限时竞价前半个小时内，该地块3000万元的底价就被迅速抬至5400万元。{zh1}，南京龙昌在全场人士的注目中以6500万元的惊人价格拿下该地。11074.9平方米的总面积，1.5的规定容积率，再加上4%的土地税，该地块楼面地价高达4069元/平方米。而一个月前，万科以2189元/平方米的楼面地价（含土地税）拿下奥体中心附近的一块宝地，引发业内人士关于“河西房价要涨成天价”的惊叹。当时以2000多元/平方米的楼面价预测未来河西房价超过4500元/平方米，现今土地成本已涨至4000元/平方米以上，连业内人士都连称“难以想见未来河西的房价”。
仙林土地首次出让遭疯抢
仙林昨日首次挂牌出让的两块土地遭到开发商们的争抢。一块54664.2平方米的住宅用地在11家报名者的争抢中，江苏星汉置业以1.15亿摘牌，税后楼面地价高达2188元/平方米。另一块商业用地更是遭到两家浙商联合舰队和南京大成“拉锯式”的漫长竞争。南京大成最终以4600万元胜出，算下来地价高达382万/亩。在现场众多开发商质疑的目光中，该公司总经理曾善柱告诉记者，该地区不仅5万多师生消费力惊人，现在3000元/平方米的房价已使该区成为xx住宅区，他们看准了目前这里商业配套紧缺，拿地后将立即开始建设。上海贤成专业酒店拆除，
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