2010-06-11 17:45:13 来自: (得不到的永远在骚动。)

代友转发，原帖地址


一、关于房子
小区名称：嘉园（静安区一xx住宅区）
楼盘品质：01年港式风格住宅，整体朝南，豪华装修，小区有恒温泳池健身房网球场等，周围生活配套齐全。
地址：万航渡路458弄
楼层：20F/26 （三部电梯）
户型：三房两厅，120多平米，
装修：豪华装修，现代风格（进屋{dy}眼就会很喜欢）
设备：各类家电和基本家具都齐全（滚筒洗衣机、中央空调、电热水器、无线宽带、xxxx柜、煤气灶具）
交通：靠近地铁站2号线静安寺站和江苏路站，走路均在10分钟以内，小区出去走几步路就是公交站台20、939、45、838、824 ，有各路车到很多市中心地段。
小区物业：前后门均需输入密码，保安24小时值班，物业公司代收包裹，严格管理，极其安全



二、关于转租
转租的房间为
次卧2：16平米，朝南，2面玻璃窗，2000元/月
（请各位别拍，因为我们这套房子的月租金是6300，毕竟是好地段的好房子。。可去中介了解，此小区内2室的都要5000，3室的基本上整租要7000，这套是当初死命砍价才杀下来的，还交了一笔中介费TT）

厨房、客厅、餐厅均为三人使用的公共区域
卧室内部：1米3床、衣柜、书橱、空调、写字台

三、关于舍友的要求
目前房内3位租客情况：女硕，分别于某券商、外企500强和政府机关任职（其中中间1位要转租）
对室友的基本要求：
女生，租期3个月以上，作息规律，无不良嗜好，易相处。
暂拒情侣和男性，若有男友者，不宜经常留宿。


四、租房相关的若干小问题：
1、水电煤网络是否均摊？
是，当前3人合租，上述费用均摊。
其中，网络为中国电信宽带，无线网络，150元/月，均摊价50/人；

2、租期和租金交付方式？
半年；付三押一。
说明：
此房是2009年6月30日开始租，通过中介，已经支付了中介费，3室2厅，整租6300元/月，付三押一，租期2009.6.30-2010.6.30
承租者若2010年7月起继续承租，将重新和房东订立合同。新价格为每间房间涨价100。即2100
　　
3、次卧是不是公用的卫生间？
主卧带独立卫生间的，2500一个月，目前一个MM入住；
转租的是其中的1个小卧，公用一个卫生间，非常干净。
说明：房型的分布情况，请看相册的户型图；实景图待我有空拍照上来，最晚明天能看到真相。

4、交通：
目前我们分布在南京西路、静安寺、南京东路三处上班，都是2号沿线，相当方便，同样适合浦东浦西众友。
　　
5、周围环境：
后门出，是镇宁路菜市场，乐购镇宁路店
前门出，45.824.838路公交车，步行2分钟一师附小，离上海市公安局3分钟；
地处静安寺百乐门-江苏路乌鲁木齐路-愚园路地段，餐饮娱乐购物休闲。。。不用解释了

6、是否还有物业等其他费用？
　　物业费房东搞定，不用管；其它的。。。饮用水喝完电话物业送水，15元一桶；每月如果需要大扫除可请物业处的钟点工阿姨，35元一次貌似。其它的固定开支貌似暂无。

五、看房与联系方式
真相连接地址

1.晚上下班后简单拍了一下，光线可能会有问题，实际房间位于20楼，朝南，前面无阻挡，阳关充足，视野开阔


欢迎现场看房，工作日晚上7点半下班后，提前预约下
如果感兴趣的话可以跟我联系，
豆邮 molly S