伊甸城房产中介:5月份成都二手房量价齐降新政影响逐步显现阿里巴巴 ...

伊甸城中介快讯:楼市调控新政出台至今,成都楼市的观望情绪浓郁,5月份成都各区二手房成交量均出现下跌,其中青羊区的跌幅{zd0}。4月17日新政后至4月25日,成都二手房每日挂牌价格并未下跌。但4月29日开始,挂牌均价开始缓慢下跌,虽然跌幅不大,但市场趋势可见一般。

成都市5月份挂牌均价为8035元/平方米,环比4月下降4%。

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成都市二手房挂牌均价走势图

4月17日新政后至4月29日,成都二手房每日新增的挂牌量并未出现下跌,还呈现一定上升趋势。但4月29日后,每日挂牌量明显开始逐步下跌。

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成都市新政后二手房每日新增挂牌量变化

4月17日新政后至4月25日,成都二手房每日挂牌价格并未下跌。但4月29日开始,挂牌均价开始缓慢下跌,虽然跌幅不大,但市场趋势可见一般。

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成都市新政后二手房每日挂牌均价变化

5月份成都市二手房的挂牌均价呈缓慢下降趋势,价格环比4月下降4%。

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5月成都市各区县二手房挂牌均价图

4月17日至4月23日,成都二手房每日成交量未受到新政影响,赶在实施前办理过户,新政后的1周,还出现几天的交易量井喷现象。但4月24日开始,每日的交易量就开始平稳下跌。

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成都5月份(截止5.31)二手房每日成交量统计图

成都市各区5月份二手房成交量依然是武侯区成交量{zd0},867套,其次是青羊区718套。最少的依然是高新区,415套。

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成都5月份二手房成交量分布图

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成都5月份二手房成交量分布图

成都市各区5月份二手房成交量依然是武侯区成交量{zd0},867套,占23.67%,其次是青羊区,718套,占19.85%。{zh1}是高新区,415套,占11.47%。

成都5月份二手房成交量主城区比例表

成都市各区5月份二手房成交量均出现下跌。但交易量排前三位的区县,跌幅最为严重,其中青羊区的跌幅{zd0},环比下跌29%。其次是武侯区,环比下跌27%。其中位于成都城南的高新区跌幅最小,仅下跌了1%,几乎没有受到影响。锦江区和成华区的跌幅也较小,新政影响并不严重。

 

成都5月份主城区二手房成交量涨跌幅表

(备注:上表中的数据来源于成都市房管局及伊甸城房产网)



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