?? 低碳的言论的确已经够热闹，但低碳的实践的确有些不热闹。喧嚣的背后，人们似乎不知道从何入手。趁着春节的喜庆还未走远，趁着元宵的烟花还未散尽，趁着桃花将要盛开，应了雪地、桃蹊的相邀，再来稍微具体一点地谈谈低碳。

??? 如果说在《low carbon 低碳,实践胜于概念》一文中，笔者更多在说低碳的概念以及发生在笔者身上的一些低碳故事，那么我想在《论剑新地产，楼市低碳行》一文中想更多地来谈一谈低碳的建筑、低碳的景观以及低碳的生活方式。

??? 何谓低碳建筑？低碳建筑就是指高能效、低能耗、低污染、低排放的建筑体系，与“绿色建筑”的内涵基本一致，但它更加关注从建筑材料、设备到施工建造再到建筑物使用的整个生命周期内，采用生态建筑、节能技术、生态材料等，通过合理的开发强度，降低物耗，提高能效，实现建筑低碳化。

??? 最常用的低碳建筑材料，是需要绿色环保的、可以回收和循环利用的建筑材料，比如，最常见的铝合金，还有其他的一些有色金属，就是这样的低碳建筑材料。据说，世博会中国馆的红色墙体就是铝合金所做，方便搭建、移动、拆除。

??? 最理想的低碳生态建筑是因地制宜从地里生长出来的。当然同时需要节能技术的配合运用。比如节能、舒适、清洁的地源热泵应用，可以更好的采光条件，以及自然通风带来的优于空调系统的空气质量，让建筑本身也能自由地呼吸。

??? 节能技术运用可采取的措施较多：比如，外墙保温节能，中空玻璃、镀膜玻璃、LOW2E防火玻璃等门窗节能，太阳能集热屋顶节能，置换式新风系统、地面辐射采暖节能，光电屋面板、光电外墙板、光电遮阳板新能源节能等。

??? 远的如2008年落成、2009年投入使用的北京电视台高楼，近的如凯德风尚等就是新兴的低碳建筑典型，就笔者所知所观，驷马城就用了外墙保温节能技术及中空玻璃等节能技术，还在锦上城欣慰看到业主自发地在楼顶装配太阳能热水器。

??? 与低碳建筑相对应的就是低碳景观园林设计。绿色低碳景观规划设计力求“天人合一”，使得景观与建筑、景观与自然、景观与环境、景观与人和谐共生，更加强调借景增值，根据基地的不同特色做出最适合这个基地的景观。

??? 如在山地上进行房地产开发，就应该依山就势布置登山路径，步移景异，合理借景和对景，这样的景观设计既节约开发商的成本，又能做出好的景观效果。比如笔者早期参与操盘的南充龙吟水郡就是用这样的手法打造的坡地水景。

??? 在小区的具体园林景观营造上，如，植物的四季搭配、物尽其用，水系的源头活水、循环运用，小品的主题鲜明、恰到点缀，硬质铺装的少用一些大理石花岗石、多用一些鹅卵石砌成的健康步径，环保绿色还健康，成本也更低，何乐而不为呢。

??? 有了低碳建筑、低碳景观，还得有低碳生活方式。低碳生活方式不是作秀，不是网友所谓脑残，而是就更需要身体力行。首先，你的生活观念先得低碳了。这种低碳生活观念，不是言必称低碳，不是空喊几句口号，不是空说几句时髦语言，而是深入骨髓，将脑海中的金字置换成绿色，思想意识都得低碳了先。

??? 低碳生活观念，不是贫穷，不是不消费，而是要在保护环境气候的前提下，走向更高级别的富裕。据报载，以使用零碳核能为主的法国，人均碳排放比发达国家的平均水平低一半；北欧国家大部分主要依靠可再生能源，丹麦基本上是风电，挪威、瑞典基本上是水电。这些国家碳生产率很高，生活水平也很高。

??? 低碳生活观念，也不是xx排斥高能耗、高排放的产业和产品，而是应该想办法尽量提高碳效率。欧洲现在有很多零排放建筑，隔热效果就非常好，一旦用自然通风、地热把室内温度调控到合适的水平，能保持很长时间。所以低碳不仅不会降低生活品质，反而可能还会得到改善和提高。

??? 低碳生活观念，也不是为减少成本，贪图当前一点蝇头小利，而是一种大的发展战略及有意识的行动。据悉，现在欧洲、美国的很多产品都有“碳标签”，标明该产品生命周期的碳排放，让消费者有意识地选择低碳产品。从某种意义上讲，也许我们用的低碳建筑材料、低碳景观材料也许贵了点，但其实是另一种意义上的“低成本”，总比污染了环境再来治理环境强。

??? 再者低碳生活方式更重要的就是要在行为上低碳，行动上低碳。低碳生活方式，不是时髦的概念，可以落实到具体行动中。低碳的生活实践，是点点滴滴汇集起来的，任何节能、防治污染、环境友善的行为，都是低碳生活方式的一种，都是在向低碳化生活方式迈进。勿以善小而不为，这同样适用于低碳生活方式。

??? 作为生产者，关闭小火电、小水泥，代之以可再生能源，提高能源效率；弃用高能耗建筑材料，代之以绿色环保低碳建筑材料，建设生态建筑、科技建筑、智能建筑……；作为消费者，随手关水龙头、关灯，把白炽灯换成节能灯，使用太阳能热水器等等新型节能设备……。低碳生活方式就在身边，并非遥不可及。

??? 论剑新地产，楼市低碳行。虽然笔者仅仅就低碳建筑、低碳景观及低碳生活方式方面谈论的一些个人的浅见。但这，并不防碍笔者看到：绿色低碳，生态环保，将要也必将成为2010年地产关键词，成为新的地产方向，新的楼市方向。

??? 人无远虑，必有近忧。坚信绿色低碳经济潜伏下的宝藏将会被越来越多“有雄心有远见”的企业认识到，也坚信将会有越来越多的志士与仁人，抢跑低碳，争先成为“低碳先锋”、“低碳大使”、开启真正善待我们自己的“绿金时代”。

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左手文学,右手地产 杨明富成都13548099378