香港商厦买卖潮上环维德广场逾40亿将易手(图) - 香港公司注册网站
消息指,上环维德广场全幢以40亿易手,平均呎价若1万元 。 图片来源:香港《星岛日报》
中新网6月5日电 据香港《星岛日报》报道。何文田豪宅地拍卖前夕,港岛两幢身价不菲的甲级商厦,抢先成为财团争夺目标,消息人士透露,由澳大利亚基金持有的上环维德广场,刚以约逾40亿元(港元,下同)“握手”成交,呎价约1万元,成区内甲级商厦售价新指标;而坐落北角的老牌商厦宏利保险中心,也获准买家出价逾20亿元洽至尾声,进一步掀起近期大手成交商厦买卖潮。
核心区全幢商厦备受追捧,消息人士透露,位于上环德辅道中199号的维德广场全幢,近日获财团积极出价洽购,其中有一组财团就极具诚意,出价高约40亿元,据悉已得到业主首肯出售物业。
消息人士指出,双方基本上就有关交易已“握手”,并就交易细节作进一安排,以该厦总楼面39.6万方呎计算,平均每方呎售价约1万元,现时物业每月收租逾1100余万元计算,回报逾3.3厘。
地产界人士指,自政府频频出招压抑住宅楼市,令豪宅市场也受牵连,投资气氛略为受阻,部分资金亦由住宅市场入写字楼市场,令这类物业顿成市场焦点,尤以业权统一的商厦,更受青睐。
坐落于上环港铁站上盖的维德广场,前身由维德集团持有,在1987年落成,楼高34层,4层基座为零售商铺,写字楼共30层,大摩在2003年6月“捞底”,以8.4亿元向维德集团购入,然后于2006年3月,以26亿元将物业售予麦格理,大摩持货不足三年,帐面大幅获利逾17.6亿元。
据悉,较近期的港岛核心区全幢商厦买卖,要追溯至2009年9月,越南华侨朱立基以36亿元,购入中环盈置大厦全幢,总楼面26万方呎,平均呎价18346元。该大厦原业主也为大摩,于2006年5月以22.6亿元向恒生银行购入,并斥资2亿元翻新,现时出租率约85%,回报约4.3厘。
郑重声明:资讯 【香港商厦买卖潮上环维德广场逾40亿将易手(图) - 香港公司注册网站】由 发布,版权归原作者及其所在单位,其原创性以及文中陈述文字和内容未经(企业库qiyeku.com)证实,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。若本文有侵犯到您的版权, 请你提供相关证明及申请并与我们联系(qiyeku # qq.com)或【
在线投诉
】,我们审核后将会尽快处理。
——
相关资讯
——
LED模组化路灯有什么好处?什么是LED亮化模组?
2019/11/19
娄底新型蜂窝煤机节能环保噪音小一机多用
2017/3/7
要重视实验教学中学生实践与创新能力的培养
2010/1/15
陕西西安土工膜价格土工膜厂家_西安土工布生产厂家-复合土工膜价格防水 ...
2010/1/19
开关之间_天涯博客_有见识的人都在此_天涯社区
2010/1/29
额度32K, MASTER金, 加入论坛报个名- 中资银行- imperialisms - 和讯博客
2010/2/23
<<家有妙招>>整理版_淘色满园的空间_百度空间
2010/3/6
餐饮网» Blog Archive » 甄雉晴:驴肉火烧怎么加盟,有加盟费吗?
2010/4/7
柴油发动机保养方法_车舒宝---汽车专业养护用品_百度空间
2010/4/22
2010-06-09螺纹钢期货rb1010合约收盘每日分析_钢材期货实战网--上海 ...
2010/6/11
百度百科用了淘宝户外用品的分类_雅典娜国度_百度空间
2010/6/15
毛绒玩具批发--扬州【静雅居礼品专卖】,专业玩具批发生产商!_静雅居 ...
2010/6/18
Setool是SonyEricsson(索爱)手机原装维修工具刷机解锁利器_tigerphone ...
2010/7/8
孕妇穿防辐射服=防辐射服xx排名=防辐射服到底好不好
2013/4/16
欧莱雅天猫旗舰店
2013/5/2
30岁用什么眼霜{zh0}
2015/2/28
精油xx有效吗_极瘦美体网
2015/3/22
产后同房的时候xx干涩
2015/3/24
洗衣机维修代理商_供应品质好的洗衣机
2016/5/24