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三菱地所将标准配备太阳能电池

　　芝浦特机是率先导入可为各住户供电的太阳能电池系统的企业，该公司新开发的分户出售公寓“Grand New Gaea新荣町站前”（福冈县）于2010年3月竣工。公寓的屋顶铺满了太阳能电池模块，{zd0}输出功率可达到约100kW。能为63家住户每户提供1.5kW的太阳能电池，这相当于独立住宅使用的3kW标准系统的一半。为此，还为每户安装了功率调节器、卖电电表及买电电表（图3）。

　　在知名公寓公司中，三菱地所对安装太阳能电池最为热心。包括其关联公司——藤和不动产的公寓在内，该公司计划标准配备太阳能电池。为此创造契机的是，东京修改了公寓环保性能级别制度，增加了“太阳光发电与太阳能”项目。三菱地所已决定首先为预定2011年竣工的“Park House驹入染井”（东京）导入环保性能级别为二星级、{zd0}输出功率为5kW的太阳能电池（图4）。打算通过为公共区域供电来减少公寓管理费。

　　安装太阳能电池的公寓并不xx于新建住宅。新日本石油目前正在考虑为新建和已有住宅都装上“公寓用分户太阳能系统”。将与芝浦特机一样，构建可将太阳能电池提供的电力分配给各户的系统。与独立住宅相比，每户的输出功率较小，因此该公司与三洋电机共同开发出了支持1.2kW功率的小型功率调节器。2009年12月新日本石油的现有员工宿舍已导入该系统，目前正在确认效果。

利用补助金等减轻安装负担

　　多住户集中居住的公寓，具有太阳能电池等价格昂贵的创能设备由多户“分担”的优势。但在激烈的销售竞争中，将所有费用直接转嫁给公寓购买者比较困难。因此，公寓公司正在考虑采用可减少太阳能电池安装费用的措施。

　　据介绍，芝浦特机的“Grand New Gaea新荣町站前”获得了日本政府及县市对太阳能电池及节能设备等提供的总额超过2亿日元的补助金。芝浦特机肯定地表示，“因鸠山政府提出了温室气体减排25％的目标，所以今后补助金一定会增加”。有人担心，如果政府提出的目标全部压给产业界，则产业界减排负担过重，会导致国际竞争力下降。所以今后采用推进家庭节能减排的方针，增加补助金并非不可能。

　　为了便利地导入太阳能电池，三菱地所采用了“高压电力一次性受电”方式。这是一次性受电企业统一从电力公司为多栋公寓购买电力，然后提供给公寓各住户的方式。由于受电企业的购电价格较低，因此对住户来说，具有不含基本费用的电费可便宜10％的优点。而且受变电设备费用由一次性受电公司负担，因此对公寓公司来说同样具有可减轻负担的优点。该公司已在“Park House驹入染井”中利用节省的受变电设备费用，导入了太阳能电池。三菱地所打算在今后的公寓中推广这种方式，使太阳能电池成为标准设备。（未完待续，记者：河合 基伸）

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