水电改造注意事项

1、冷 热水管应该分色施工；如果实在改造的量不大，热水管可替代冷水管，但冷水管不可以替代热水管走管。

2、 水管布管应设管卡，管卡安装必须牢固。

3、 水路改造完毕后必须做打压试验，（一般水路8个压），稳压后，半小时内的压力降不超过0.05MPa为合格。否则不允许做下一道工序或者遮盖管道。

4、 安装坐便、洗手盆不允许用水泥。

5、 水管、电线管之间的间距应该保持至少200mm以上。

6、 一般禁止用钻头直接开槽，应该用切割机开槽辅助用钻头；轻体墙横向开槽不超过５００mm；承重墙原则上不允许横向开槽（有时候可能据自己的要求有例外）；内保温墙横向开槽不超过1000mm；顶面开槽须经管理部门及业主同意，深度不超过２０mm，用软管套护套线走线。

7、 PVC阻燃管的材料：ＰＶＣ阻燃管管壁厚度不低于１．３mm，宜达到1.6mm
8、 保证暗盒质量。

9、 电线穿管敷设时，管内不得有接头、扭结。

10、 禁止强电与电话、网络、音响、电视等通信线路安装在同一管道中。

11、 电线套管走管弯头尽量减少，有利于以后换线

12、 套管接暗盒处用锁头。

13、 软套管原则上只能用在顶面开槽走线中，如果承重墙开槽走线施工有难度可事先说明，业主同意后用软管套线。

14、 原则上改动电源位置，须要在原来位置上安装空白面板，有利于以后换线及维修。

15、 强电与弱电面板距离原则上不小于５００mm；如果条件不允许，至少要达到３００mm以上。

16、 固定电线套管用线卡或者内打木楔用铁丝固定。

17、 吊顶内的电源线头用软管保护。

18、 网线布置过程中，如果业主要求以后使用过程中同时上网，那么所有网线必须在网线进户口处分线到各房间；按标准加电视线接口须要从电视线进户口中分线；电话线也是如此。

19、 电线必须分色走线。相线色调统一（黄或者红）、零线宜用蓝色、地线用黄绿双色线。面对电源插座，左孔接零线，右孔接相线；有接地孔的插座，地线孔应接在正上方。

20、 电线接头处必须用绝缘胶布及防水胶布双层处理．

21、 电路工程完工后，向业主提供一份电路施工图纸．       
22.

电路改造完毕后必须测试通电情况，然后做下一步其他工作．电路改造分项未验收情况下，原则上不允许将改造部位遮盖起来．

23、 电源面板安装时必须带上干净的手套；安装灯具不允许用木楔做为受力点，应该用膨胀螺栓或者塑料胀栓受力．
水电路改造注意事项　
水电路改造最重要，但是对于一般装修公司来说，这也是最重要的盈利点。所以在做设计的时候，就要严格控制预算。一般装饰公司都会以水电路改造的具体数字要以现场实际数据为准，现在很难估算为理由，拒绝提前告诉你水电改造一共要花多少钱。 结果到业主结帐的时候，往往发现自己要为这个项目多支付近三四千元，这样就非常被动了。对策： 在签订装修合同前，要求设计出示 水电路改造图纸 ，并对照图纸严格计算出下列项目可能发生的数量：电话线改造，电源插座改造，开关面板改造，水路改造，有线电视线路改造，网线改造。并就此算出合理的费用。这样就可以避免增项费用过高了。

水电路改造注意事项　
1 、PVC是国家禁止用作水管的材料了，千万不要用了。建议使用PPR管　
2 、暗槽：也就是把所有的线路都藏在墙体里面，这些需要把墙体上开出槽来放线路的套管，费用较贵。　
3、 明线：也就是把线穿在套管里面，藏在吊顶里或是地砖下面。费用相对便宜　　
4 、水路设计首先要想好与水有关的所有设备，比如：净水器、热水器、厨宝、马桶和洗手盆等，它们的位置、安装方式以及是否需要热水。　
5 、卫生间除了留给洗手盆、马桶、洗衣机等出水口外，{zh0}还接一个出来，以后接水拖地等很方便。　
6 、洗衣机地漏{zh0}别用深水封地漏，因为下水太慢，不能满足洗衣机需要。　
7 、强弱电线不能在同一管道内，会有干扰。电路改造的基本知识。　　

基本要求　
1、每户应设置分户配电箱，配电箱内应设漏电断路器，漏电动作电流应不大于30mA，有过负荷、过电压保护功能，并分数路出线，分别控制照明、空调、插座等，其回路应确保负荷正常使用。　
2、导线的敷设应按装饰设计规定进行施工，线路的短路保护、过负荷保护、导线截面的选择、低压电气的安装应按国家现行标准和上海市有关规定进行。　
3、室内布线除通过空心楼板外均应穿管敷设，并采用绝缘良好的单股铜芯导线。穿管敷设时，管内导线的总截面积不应超过管内径截面积的40%，管内不得有接头和扭结。导线与电话线、闭路电视线、通信线等不得安装在同一管道中
4、照明及电热负荷线径截面的选择应使导线的安全载流量不大于该分路内所有电器的额定电流之和，各分路线的容量不允许超过进户线的容量。　
5、接地保护应可靠，导线间和导线对地间的绝缘电阻值应大于0.5MΩ。　
6、进户的PVC塑料导线管的管壁厚度应不小于1.2mm。
7、电暖器安装不得使用普通插座，不得直接安装在可燃构件上。卫生间插座宜选用防溅式。
8、插座离地面应不低于200mm。线盒内导线应留有余量，长度宜为150mm。接线时相线进开关，零线直接进灯头，螺口灯头相线不应接外壳，照明灯开蛘距地高度宜为1.3mm，开关不宜装门后。
9、吊平顶内的电气配管，应按明配管的要求，不得将配管固定在平顶的吊架或龙骨上。灯头盒、接线盒的设置应便于检修，并加盖板。使用软管接到灯位的，其长度不应超过1m。软管两端应用专用接头与接线盒、灯具连接牢固。金属软管本身应做接地保护。各种强、弱电的导线均不得在吊平顶内出现裸露。

开卷篇：不可不知的装修陷阱

近几年，装修工程的价格战越打越激烈，这种脱离良性竞争的局面已经一发不可收拾。下面谈谈有关工程预算中的一些陷井。

{dy}招：化整为零

工程预算的{zd0}陷井的就是把本来应该作为一个个体的报价项目分为多个单项来报价，以致看上去单价是很便宜的。例如墙漆工程，把批烫、底漆、面漆等分解得支离破碎，这样每一项报价看上去就便宜多了，因为一般不懂行的业主在比较价格时只会比较项目名称一样的，而且多数都会认为更“实惠”。

第二招：大数小报

工程预算中另一个{zd0}的陷井是把本来数量很大的项目故意报少数量，这样就会马上把报价总价压下去，使预算表看上去十分具有竞争力。当然，对于预算而言是没法保证xx没有误差的，但误差会是一个相对接近的数字。但人为地报少数量，则可以报减很多。一般这种做法还会结合其他的xx手法一起使用。老火曾经看过一家公司的预算表，把数量足足报少一半的，这样5万元的预算在实际结算时就会跑到10万去了。

第三招：该报不报

不管是什么工程，都会有一些固定的项目必须做的。但一些人做预算时就会故意地不把这些项目写进工程预算中去，而在施工过程中，这些项目就成了必须增加项目。由于这些项目往往是比较琐碎的，进场后不找他们做，别的装修公司也不愿意为了那丁点事掺和进去，这样就可以很方便地坐地起价了。

第四招：故意乱报

在做预算时，故意把一些已经淘汰的工艺或者做法写进预算中去，特别是那些没有经过设计的工程项目更是极为容易操作。在施工过程中，业主就会发现效果很难看，难看当然得修改，一修改就可以坐地收钱了。例如把门套线什么的，做成120mm甚至更大的，做出来当然很“土”了，改回50mm的吧，加钱！

第五招：掩人耳目

一般业主都喜欢货比三家，所以施工方在报价时，就把一些常见的，容易比较的项目报得极低极低，然后通过其他办法再在比较难比较的项目上面把钱捞回来。特别是不少公司是禁止业主在签约前把预算表拿回家研究的，所以业主一般只能记着几样常见项目的报价，很少能把整个预算表记下来比较的。同{dy}招一样，业主也会认为更“实惠”。

第六招：混乱算法

做预算时，把一些项目的算法改为不常规的算法，这样使单价看上去很低。由于这种算法跟业主可能理解的算法存在“倍”的关系，在决算时，这些本来单价很低的项目就会突然数量变得很大从而导致总价飙升很多。例如改电项目按米算，本来是合理的，结果结算时这个米是按电线的长度，而不是按管的米数计算的。一根管里面可是至少有三根线的，这样就翻了三倍了。

第七招：不标明细

一些在网上“进修”过的业主都会要求人家将工艺说明。但装修工艺是很复杂的，工艺的做法有时候跟主材有很大的关系，只要主材标明了，一般做法上是很难修改的，但是如果工艺做法上写足，就是把主材模糊化，则在施工过程中就有很大的操作空间。一般业主也不明就里，看到做法写了，就以为没问题了。

第八招：事后孔明

签好约，进场施工后再做诸葛亮，业主一直以为没有问题的事情，施工方就会找各种各样的合理或不合理借口说明这个做法的不妥，反正目的就是要让你修改，你要修改就得加钱。这种第四招有点类似，但不xx一样。第四招是做法是本来就不行的，而第八招的，原先的做法可能就是可以的。但目前都是为了加钱。

第九招：笼统报价

这种情况在正规交易中很少发生，但极为容易发生在业主和施工方存在特别的关系时，例如亲戚。也可能是发生在本身工程项目不多时，特别是简装工程。这些工程本身预算部分项目会报得相当地粗糙，在施工过程中，就会出现这个没报，那个没报的情况。这里面也会包含了上述的几种做法，但更为综合。

第十招：工艺修正

现在很多装修公司都是接了活后，再转包给工人的。所以在做法上，装修公司先把工艺写出来，再海吹一番如何如何得了，在施工时，工人就会“好意”地告诉业主，这个不行，那个不行，一般我们都是用什么什么做法的，这样做更好。然后还假腥腥地说改做法不加收你的钱，其实上就是改为更省钱省工的做法了，但业主可能信以为真，对其感恩戴德。

装修报价为何差别那么大

装修的造价始终是消费者最关心的问题之一。目前市场上有很多家装公司，在报价上的差异往往也很大。许多消费者都遇到过这样的困惑：在同一个家装市场里，同样是面积为120平方米的新房，一家公司的报价是4.8万元，而旁边的另一家公司报价却只有3.2万元，几乎相同的装修内容，在价格上竟然相差上万元。装修报价为什么会有这么大的差异呢？

　　业内专家指出，在家装价格管理上，因为受地区差异的影响，目前国家并没有统一的报价标准，一些家装市场也仅仅列出指导价供消费者参考。但由于装修项目和工程量的多少是影响整个装修造价的直接因素，同时装饰公司的规模、资质、等级、管理制度的不同，其收费标准也有所不同。总体来说，装饰装修中的费用应该包括：设计费、主材费、辅助材料费、工时费、管理费和税金。但需要提醒消费者的是，不要单纯以价格来选择家装企业。因为到目前为止确实仍然存在着装修公司在利用消费者的不懂行，在报价上玩儿“花活儿”的现象。　　

那么，审核装修公司的报价应从哪些方面入手呢？　　

注意核实装修报价中的“加法”。有些家装公司尽管在初期报价很低，但在与消费者签订家装合同后，往往会有很多增项，有些甚至是设计师故意丢、漏项。如本来是和设计师谈好的内容，然而合同中没有注明，而消费者又没有注意到。这样尽管签订合同时价格并不高，但等到工程竣工时，增加了很多内容，花销随之增加。最常见的“加法内容”包括：在签订合同前，装修公司并不报清水、电路改造的价格，不分明暗管，而在最终的结算中却全部算{zg}价；或在水、电路改造施工时，有意延长水、电路管道的长度，消费者因此受到额外损失。　　

注意核实装修工程中的“减法”。消费者一般对木工、瓦工、油工等这些“看得见、摸得着”的常规工程项目比较注意，监督的也紧些，但对于隐蔽工程和一些细节问题却知之甚少。如上下水改造、防水防漏工程、强电弱电改造、空调管道等工程做得如何，短期内很难看出来，也无法深究，不少施工人员常在此做文章。又如有些公司规定内墙要刷3遍墙漆，但施工队员只刷了1遍，表面上看不出有任何区别，但实际上却降低了工艺标准，暂时是看不出问题，时间一长，毛病就会暴露出来。　　

注意核实装修报价中的“分项计算”。这些公司表面做的比较正规，将某一单项工程随意地分解成多个分项，按每一个分项分别报价。消费者通常会觉得选这样的公司是明白消费，却不知其中“猫儿腻”：如做门套，把门扇、门套、合页等五金件分别作为单独的项目计价，他们往往把一些分项价格各提高一小部分，消费者不易觉察，就在这不知不觉中总体价格提高了很多。更有甚者把安装和油漆的人工费也作为一项收费内容让消费者再次交钱。由于受专业知识的限制，消费者往往不能识别这其中的秘密，也说不出这种报价不合理的原因，因此也就只有交钱了。实际上，这种分项计价很容易重复计费，使得大部分消费者被“宰”还不知所以。　

特别是如果一个装修工程，装饰公司上来就给你打到8折甚至更低，那就一定要小心了。在施工的过程中，装饰公司一定会慢慢的添加项目，把自己的损失赚回来。{zh1}一核算，不仅没省钱，很可能多花了更多的装修费用。

装修经验总结

一、 买材料一定要自己先计算一下大概的用量买水路材料的时候想着反正做好后一画水路图到底材料用了多少就出来了于是小小的信任了一下工头结果后来发现水管多买了5米铜头实际用了27个居然买了40个应该余下13个实际余下7个短少6个一再查问之下工头从其他工地找回了不小心混到别处的6个铜头电路自己预先详细计算了材料计算的结果和工头的要求对比后电线由原来30米改为12米网线由原来20米改为13米其它如绝缘胶布、堵头均有很大出入被俺纠正… …

二、 地面如果有旧下水管在砸除地转的时候往往被损坏不要犹豫一律铺设新的不要节省以策安全

三、 卫生间墙壁上那种内陷的置物空间别废弃了贴好瓷砖很好用很漂亮的当然瓦工会觉得费事说丑、现在不流行了呵呵别上当他想偷懒

四、 瓷砖阳角别用收边线条要瓦工磨45度角拼接才漂亮你不提瓦工当然选择偷懒的方法做事情

五、 铝塑管安装封水泥的时候一定要在场监督工人按照施工标准给热水管预留膨胀空间总之铝塑管别封结实了松动一些反而好

六、 卫生间地面如果比厅高可以用过门石过渡解决

七、 加管子移动下水道口的话在新管道和旧下水道入口对接前应该检查旧下水道是否畅通这时候花钱疏通一下避免日后很多麻烦

八、 铝扣板根本没有必要买高价格的很便宜的铝扣板已经远远胜过PVC的效果了再多花钱也看不出显著不同的效果

九、 买铝扣板特别要注意龙骨而不是铝扣板本身（铝扣板的目标太大不容易做手脚）龙骨上往往会完鬼(我就吃亏了)

十、 地砖的颜色很难找到满意的我就没有找到不过两种不满意的颜色交错拼花再转个45度角却能够达到我很满意的效果这倒是瓦工自己提出来的好建议

十一、 地面防水剂要监督下使用我的瓦工不是按照要求而是直接泼在地面上那能够均匀吗实在不行{zh0}自己动手不费事但是放心

十二、 卫生间地面的坡度要在铺砖之前考虑好按照国标的坡度并不能够达到迅速排水的效果而且如果你用了防臭地漏或者超薄地漏都会大大加剧排水的困难有人说坡度大不美观我觉得是无稽之谈相反大些坡度水能够迅速跑干净是一件非常令人舒畅的事情

十三、 在阳台顶端上打柜子的话柜子背面加上一层泡沫塑料板隔热防水效果很好

十四、 木线条如果没有合适的不妨定做定做的质量好象比样品还好些而且定做比较个性化我订做了细的门线条很喜欢

十五、 卫生间地柜用的不锈钢脚属于暴利找一些店面背的地方买价格狂便宜

十六、 厨房橱柜内部多加几层隔板没错的

十七、 我的柜门用的LG白金点防火板效果不错但是如果再装修也许会考虑订做成品门板手工做的门就是不精致仅供参考

十八、 橱柜上用的封边线{zh0}专程去买多比较几家买其它材料同时买的话根本没有可能拿到好价钱这是非常暴利的产品非常便宜

十九、 做厨房橱柜时候要事先考虑水槽尺寸龙骨间距决定了水槽尺寸我的龙骨间距比较小后来买水槽非常烦心

二十、 水槽去大的建材超市譬如obi吧大市场的xx价格不便宜大市场的杂牌质量狂烂

二十一、 阳台柜门{zh0}用防火板不变型阳台的环境比较恶劣

二十二、 做卫生间面盆地柜的时候要先考虑好面盆的尺寸免得日后装不下

二十三、 玻璃是很重的东西{zh0}在附近购买或者先想好运输方法

二十四、 人造石台面别贪便宜便宜货管理很乱很多货不对板串货严重在柜台看不出这些问题但是到加工厂一看就真相大白了跑遍全城加工厂的我收集了一盒子各种品牌小样{zh1}还是用了昂贵的蒙特利是不是{zh0}不知道只知道是综合考虑价格、质量俺能够承受的

二十五、 安装门锁要注意锁舌头上些腊撞坏再上腊就晚了如果没有门吸的话还要注意防止把手撞墙而损坏

二十六、 柏高地板很好俺喜欢{wy}要提醒的是直接找老板谈价格可能比和营业员谈价格更好

二十七、 亚光油漆就是比高光漂亮别听油漆工的如果油漆工说亚光不好刷那一定是它技术烂同样如果油漆工说聚酯没有聚氨酯好也是骗你的这个问题俺上油漆工当了

二十八、 绝缘胶带和生料带别在小店买大超市的质量明显好很多而且分量足换算下来价格并不贵

二十九、 如果再装修会选用成品腻子而不用滑石粉没什么大的理由就是觉得成品腻子好用尤其是把油漆工炒掉之后自己diy的时候深有体会--滑石粉调腻子烦死了

三十、 安装漏电保护器和空气开关的分线盒的工程不能够省而且不要放在室外要放在室内原来想省工钱将就门外旧分线盒用的电工建议放在室内换新的现在发现他这一点建议很有价值放在室内门后并不难看用起来真方便

三十一、 直接找大装潢公司工地上的工人包清工也许比较合适而且技术比较好工具比较先进

三十二、 漏电保护器和空气开关要用xx的俺用的梅兰日兰想买真货也简单直接打电话查梅兰日兰总部的电话号码然后打过去问本地分公司号码

三十三、 台下盆比台上盆秀气好看好打扫

三十四、 配台下盆龙头要注意考虑到盆边厚度龙头嘴要长些

三十五、 马桶安装前的那个洞是很大的大到地漏盖子都能够掉下去如果你的地漏已经安装而马桶没有装千万注意地漏盖子或者把地漏盖子收起来别处保管也好

三十六、 买硅胶的话全进口的GE{jd1}{zh0}上海包装的GE其次当然如果用在很不重要的地方那种7、8元的也可以用譬如铝合金窗框内部俺就用垃圾级别的硅胶全给堵上了不过卫生间厨房全部选用GE的硅胶物有所值

三十七、 三角阀不应该省略也省不了多少钱如果有三角阀的话安装三角阀就可以提前发现铜接头处有没有漏水如果不安装则只有{zh1}安装龙头往铜接头上接管子的时候才能够检查当时安装的内接是否漏水由于漏水总要加压一段时间才能够测试出来{zh1}安装内接和龙头的话比较不安全

三十八、 如果想在吊顶中安装灯具必须参与到吊顶的背后结构的设计中去不能够由木工自作主张木工不知道将来的灯光设计结果背后的骨架不恰当的话会影响将来装灯

三十九、 墙面顶角不做任何修饰也很漂亮不过要事先在找油漆工的阶段就和油漆工明确提出来因为油漆工手艺不好的话没法把这个顶角线做的笔直要事先确定油漆工能够做还要事先明确验收标准

四十、 顶角弹线有助于把顶角线做直

四十一、 调配高士水的好方法先打好水然后把高士粉放在小盆中一手持盆向水中洒另一手搅拌

四十二、 在线槽的水泥表面批腻子之前表面处理很重要对于不结实的表面用清洁球处理很合适

四十三、 石膏适合补墙面上较大的洞洞当然如果洞洞太大还是需要用水泥的

四十四、 毛玻璃背面千万保护好别沾上油漆很难清洁

四十五、 菜盆龙头一定要好用手背开关的那种必须用手指的不容易保持干净手上有油的时候转动起来也有困难

四十六、 买家具选择样品质量比较可靠往往送到家的家具质量不如样品而且买样品有理由还价

四十七、 空调孔要提前打好找商场安装队来打日后买空调可以退打孔钱

四十八、 旧房子保留的原有设施可能有隐患必须仔细检查

四十九、 铝合金窗框用发泡填缝剂填缝效果很好去大市场买xx的别去超市买超市的太贵

五十、 豪华自动晾衣架的价格水分太大别买名气太大的牌子这倒不是向你推荐假冒伪劣而是实际上俺实地比较后发现一些不出名的牌子在结构设计上反而胜过了一线品牌价格却低很多找本地的总代理买价格{zh0}(超市价格崎高)

五十一、 做人造石台面开孔的位置要自己绘制好才放心尤其是台下盆我的台面窄、盆又大工人说没法装但是在本人亲自规划下xx的完成了安装从开孔位置到支撑方案都要自己统筹规划好不要过于信任工人的智慧

五十二、 台下盆的开孔在工厂开比现场开好现场打磨费时间而且效果很差要注意的是预先开孔位置一定要准确我的台面在工厂下料、开孔、打磨的时候俺都抽空亲自在现场检查把关确保位置xx无误

五十三、 安装台下盆台板不是简单的活工人总喜欢偷懒气死我了反复了几次对蒙特利的质量和加工都挺满意就是不满意这个安装工人

五十四、 灯具{jd1}{jd1}暴利我的灯具自己DIY安装所以可以安心挑选所以总能够买到非常便宜的灯具便宜的灯具不可能在同一家买全切忌在一家看中一盏就买回一套

五十五、 建议全部使用xx节能灯泡到大超市买别在装饰城碰手气一次投资终生受益

五十六、 水泥有有效期失效的决不能用

五十七、 10个的电锤头来开6个的膨胀螺丝正好

五十八、 选择乳胶漆喷漆很省事省心效果很好施工速度狂快

五十九、 乳胶漆喷漆建议用白色别调色实在要调色的话必须全程监视别给工人给掉包了

六十、 做乳胶漆喷漆之前必须清洁墙面切忌(我就吃苦头了)

六十一、 PVC踢角线是暴利产品直接找厂家做即使不可能按照批发价拿也会便宜很多

六十二、 白踢脚线配白墙的话缝隙很好处理我用白色硅胶抹上去就解决的

六十三、 安装马桶狂简单对准位置打胶放好接上水管就行了没有用螺丝用到现在没有任何问题（就这活也值三百元？）

六十四、 注意大床的倾斜度如果头低脚高一定不舒服而在你实际使用之前根本察觉不到这些不舒服建议安装床和床垫的时候用水平仪量一下

六十五、 不要把旧房子的旧龙头移植过来经过长时间的使用这些旧龙头锈蚀严重再经过拆、装过程就更加不结实我装在狗厕所的就是个旧龙头用了没几天就齐墙面断了一节断在墙面里头根本没有合适的方法取出来只好顶着臭气用锯条、起子、锤子一齐上阵凌晨3点才把断的那截挖出来痛苦

六十六、 每天详细记录工人出勤情况包括几个人做了什么虽然正常情况下用不到这些数据但是一旦发生纠纷需要中途炒掉装修队伍的话核算工资就用得上了否则那些半拉啦的工程到底如何估价？有了出勤情况纪录它们想多赖你工资就困难多了

家庭装修一般都是委托装修公司。即怕材料质量以次充好,又担心施工质量差。家装公司有许多魔法陷阱值得我们注意哦。