2022-2028年中国房地产中介产业竞争现状及市场发展策略报告（编号：1637927）

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2022-2028年中国房地产中介产业竞争现状及市场发展策略报告

正文目录

***部分行业发展分析
***章房地产中介服务行业概述
***节房地产中介相关概念
一、房地产中介的基本概念
二、房地产中介的定义与内涵
三、房地产中介活动的特点
第二节房地产中介业与房地产市场的关系
一、有机组成部分
二、桥梁与纽带
三、升级的重要力量

第二章我国房地产中介发展分析
***节我国房地产中介行业发展概况
一、我国房地产中介发展历程
二、房地产中介经营范围
三、房地产中介公司运营模式及各模式优劣分析
四、房地产中介收费标准
五、房地产中介行业的作用和价值
第二节我国房地产中介存在的问题
一、房地产中介现状之法律思考
二、人才问题
三、企业规模问题
四、信息问题
五、行业***问题
六、房地产中介诚信问题
七、风险防范措施问题
第三节中国房地产中介市场分析
一、我国房地产中介发展现状及特点
二、住房市场化变革对房地产中介发展的要求
三、2022年房地产中介市场发展形势
四、2022年二手房中介行业经营情况分析
第四节中国房产中介公司盈利状况
一、房地产中介公司营业收入分析
二、2022年我国房地产中介利润情况
第五节2022年中国各地房产中介发展分析
一、上海房产中介行业状况
二、北京房产中介行业状况
三、广州房产中介行业状况
四、深圳房产中介行业状况
五、成都房地产中介状况
六、海口房产中介行业状况
七、温州房产中介行业状况
八、南京房产中介市场状况
九、东莞房产中介行业状况
十、大连房产中介行业状况
十一、天津房产中介行业状况
第六节我国房地产金融中介服务的发展方向
一、房地产金融中介服务的功能
二、我国房地产金融中介服务的发展取向
三、我国房地产金融中介服务业的发展路径
四、我国房地产金融中介服务业发展的基本思路

第三章中国房地产中介行业政策分析
***节全国***对房地产中介政策分析
一、2022年房地产经纪管理办法开始实施
二、2022年住建部发布关于加强房地产经纪管理进一步规范房地产交易秩序
三、我国房地产中介***及政策
四、交易结算资金账户管理规范政策
五、***对房地产经纪市场的***
第二节2022年地方房地产中介行业政策分析
一、北京市
二、天津市
三、上海市
四、山西省
五、广西区
六、深圳市
七、广州市
八、福建省
九、郑州市
十、河北省
十一、成都

第二部分相关行业分析
第四章2017-2022年房地产业发展分析
***节2022年房地产市场运行分析
一、国房景气指数变动情况
二、房地产开发投资情况
三、房地产开发企业***情况
四、商品房建筑与销售情况
五、全国房地产市场价格变动情况
第二节我国房地产制度改革与市场发展的历程
一、初步形成时期
二、房地产过热时期
三、市场调整时期
四、培育新的经济增长点时期
五、宏观调控时期
第三节关于我国***的实证分析
一、***的定义和测度方法
二、对***的指标法分析
三、对***的计量分析
四、结论
第四节当前我国房地产宏观调控中的问题探讨
一、我国房地产宏观调控中出现的问题与分析
二、结论与政策建议
第五节2017-2022年中国房地产市场发展分析
一、2022年我国房地产市场主要特点
二、2022年房地产市场总结
三、2022年房地产市场展望
第六节2022年房地产行业主要政策分析
一、***重申楼市调控不放松
二、保障性住房建设继续成为***的工作重点
三、银根紧缩政策对房地产行业的影响深远
四、各地“***控制目标”酝酿第二次重新发布
五、商品房“明码标价”对***的影响不大
六、我国首部规范房地产经纪行为法规开始实施
第七节房地产业的产业细分研究
一、房地产业细分的理论分析和现状
二、房地产业细分变量
三、房地产业细分矩阵
四、房地产业细分与竞争优势

第五章部分地区二房手价格指数分析
***节2017-2022年北京二手***格指数分析
一、2020年北京二手***格指数
二、2022年北京二手***格指数
第二节2017-2022年深圳二手***格指数分析
一、2020年深圳二手***格指数
二、2022年深圳二手***格指数
第三节2017-2022年上海二手***格指数分析
一、2020年上海二手***格指数
二、2022年上海二手***格指数
第四节2017-2022年成都二手***格指数分析
一、2020年成都二手***格指数
二、2022年成都二手***格指数

第六章中国二手房市场发展分析
***节2022年我国二手房市场发展分析
一、2022年我国二手房市场分析
二、2022年中国重点城市二手房市场分析
第二节二手房消费分析
一、二手房也有刚需首套房是消费主力
二、2022年二手房刚需***
三、二手房房***过分收紧误伤刚性需求
第三节中国部分地区二手房市场分析
一、2022年上海二手房市场分析与展望
二、2022年天津二手房市场分析与展望
三、2022年深圳二手房市场分析与展望
四、2022年北京二手房市场分析与展望
五、2022年成都二手房市场分析与展望
六、2022年广州二手房市场分析与展望

第七章房屋租赁市场发展分析
***节2022年房屋租赁市场分析
一、2022年我国房屋租赁市场供需分析
二、房屋租赁市场成熟状况分析
三、房屋租赁应立法规范与政策保障“双剑合璧”
第二节房屋租赁政策
一、中国个人出租住房所得税调整情况
二、深圳***制度
三、2022年我国***、***建设目标
四、2022年京沪立法强化房屋租赁市场管理
五、2022年中央明***障房***款
第三节2022年我国部分地区房屋租赁市场分析
一、北京房屋租赁市场分析
二、长沙房屋租赁市场分析
三、上海房屋租赁市场分析
四、天津房屋租赁市场分析
五、广州房屋租赁市场分析
六、深圳房屋租赁市场分析

第三部分主要企业分析
第八章主要房地产中介公司分析
***节21世纪中国不动产
一、公司简介
二、公司经营策略分析
三、公司发展战略分析
第二节中国信义房屋
一、公司简介
二、公司经营策略分析
三、公司发展战略分析
第三节伟业我爱我家集团
一、公司简介
二、公司经营策略分析
三、公司发展战略分析
第四节满堂红（中国）置业有限公司
一、公司简介
二、公司经营策略分析
三、公司发展战略分析
第五节深圳市中联房地产企业发展有限公司
一、公司简介
二、公司经营策略分析
三、公司发展战略分析
第六节深圳中原地产代理有限公司
一、公司简介
二、公司经营策略分析
三、公司发展战略分析
第七节上海汉宇房地产顾问有限公司
一、公司简介
二、公司经营策略分析
三、公司发展战略分析
第八节深圳市世华房地产投资顾问有限公司
一、公司简介
二、公司经营策略分析
三、公司发展战略分析
第九节合富辉煌集团
一、公司简介
二、公司经营策略分析
三、公司发展战略分析
第十节太平洋房屋公司
一、公司简介
二、公司经营策略分析
三、公司发展战略分析

第四部分行业发展趋势及策略
第九章房地产中介发展趋势分析
***节“***”中国房地产发展环境分析
第二节房地产业发展趋势与预测
一、2022-2028年我国房地产行业发展预测
二、“***”我国房地产行业发展预测
第三节房地产中介业发展趋势分析
一、企业化市场化发展趋势
二、专业化品牌化发展趋势
三、集团化规模化发展趋势
四、信息化网络化发展趋势
五、人员素质综合化发展趋势
第四节房地产中介行业的swot分析
一、优势
二、劣势
三、机会
四、威胁
第五节房屋中介危机中转型发展趋势分析
一、地产中介面临“关店潮”
二、中介经纪面临转型
三、地产中介寻求新路

第十章房地产中介发展策略分析
***节当前房地产营销策略分析
一、房地产营销中的问题
二、房地产营销策略
第二节房地产中介应对市场困境策略分析
一、市场困境下房地产中介企业信心的来源
二、房地产中介应对市场困境策略
三、房地产中介企业发展的关键因素
第三节房地产中介营销模式研究
一、单一的门店式营销模式
二、纵向的连锁店营销模式
三、横向的联动式营销模式
四、便捷的网络化营销模式
第四节房地产网络营销模式分析
一、房地产网络营销优势分析
二、房地产网络营销劣势分析
三、房地产网络营销的主要手段
四、房地产整合互补策略分析
第五节2022年房产中介战略措施变化情况
一、全面***
二、新规加速行业分化
三、量跌价稳
四、广纳贤士
五、优化企业规划，加大商业地产运作
六、推行狼性扩张
七、***客户体验
八、顺势而谋

图表目录
图表 以房产为主的房地产价格评估收费标准计算表
图表 房产中介的收入比例各占比
图表 2017-2022年房地产开发综合景气指数及主要分类指数走势
图表 2017-2022年累计全国房地产开发投资及同比增长率变动趋势
图表 2017-2022年累计不同用途房地产开发投资完成额构成情况
图表 2017-2022年累计不同用途房地产开发投资增长率变动趋势
图表 2017-2022年累计不同地区房地产投资额完成情况
图表 2017-2022年累计东、中、西部地区房地产投资增长率变动趋势
图表 2017-2022年累计全国房地产开发企业***构成情况
图表 2017-2022年累计全国房地产开发企业***构成增长率变动趋势
图表 2017-2022年累计全国房地产土地购置与待开发面积及同比增长率变动趋势
图表 2017-2022年累计全国商品房、商品住宅施工面积及同比增长率变动趋势
图表 2017-2022年累计全国商品房、商品住宅竣工面积及同比增长率变动趋势
图表 2017-2022年累计全国商品房、商品住宅销售面积及同比增长率变动趋势
图表 2017-2022年累计全国商品房、商品住宅销售额及同比增长率变动趋势
图表 2022年70个大中城市住宅销售价格指数
图表 2022年70个大中城市住宅销售价格指数（续）
图表 太平洋中国发展远景
图表 太平洋中国发展短期目标
图表 太平洋中国发展中期目标
图表 太平洋中国发展长期目标
更多图表见正文……

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报告编号：1637927

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数据来源与研究方法：

·对行业内相关的***、厂商、渠道商、业务（销售）人员及客户进行访谈，获取***的一手市场资料；

·博研咨询对此产品长期监测采集的数据资料；

·产品相关的行业协会、等和官方机构的数据与资料；

·行业***息；

·业内企业及上、下游企业的季报、年报和其它***息；

·各类中英文期刊数据库、图书馆、科研院所、***院校的文献资料；

·行业******公开发表的观点；

·对行业的重要数据指标进行连续性对比，反映行业的运行和发展趋势；

·通过***咨询、小组讨论、桌面研究等方法对***数据和观点进行反复论证。

市场需求

行业的市场需求进行分析研究：

1、市场规模：通过对过去连续五年中国市场行业消费规模及同比增速的分析，判断行业的市场潜力与成长性，并对未来五年的消费规模增长趋势做出预测。该部分内容呈现形式为“文字叙述+数据图表（柱状折线图）”。

2、产品结构：从多个角度，行业的产品进行分类，给出不同种类、不同***、不同区域、不同应用领域的产品的消费规模及占比，并深入调研各类细分产品的市场容量、需求特征、主要竞争厂商等，有助于客户在整体上把握行业的产品结构及各类细分产品的市场需求。该部分内容呈现形式为“文字叙述+数据图表（表格、饼状图）”。

3、市场分布：从用户的地域分布和消费能力等因素，来分析行业的市场分布情况，并对消费规模较大的重点区域市场进行深入调研，具体包括该地区的消费规模及占比、需求特征、需求趋势该部分内容呈现形式为“文字叙述+数据图表（表格、饼状图）”。

4、用户研究：通过产品的用户群体进行划分，给出不同用户群体产品的消费规模及占比，同时深入调研各类用户群体购买产品的购买力、价格敏感度、品牌偏好、采购渠道、采购频率等，分析各类用户群体产品的****因素以及未满足的需求，并对未来几年各类用户群体产品的消费规模及增长趋势做出预测，从而有助于厂商把握各类用户群体产品的需求现状和需求趋势。该部分内容呈现形式为“文字叙述+数据图表”。

竞争格局

本报告基于波特五力模型，从行业内现有竞争者的竞争能力、潜在竞争者进入能力、替代品的替代能力、供应商的议价能力以及下游用户的议价能力等五个方面来分析行业竞争格局。同时，通过行业现有竞争者的调研，给出行业的企业市场份额指标，以此判断行业市场集中度，同时根据市场份额和市场影响力对主流企业进行竞争群组划分，并分析各竞争群组的特征；此外，通过分析主流企业的战略动向、投资动态和新进入者的投资***、市场进入策略等，来判断行业未来竞争格局的变化趋势。

***企业

对***企业的研究一直是博研咨询研究报告的***和基础，因为***企业相当于行业研究的样本，所以，一定数量***企业的发展动态，很大程度上，反映了一个行业的主流发展趋势。本报告***选取了行业规模较大且***代表性的5-10家***企业进行调查研究，包括每家企业的行业***、组织架构、产品构成及定位、经营状况、营销模式、销售网络、技术优势、发展动向等内容。本报告也可以按照客户要求，调整***企业的选取数量和选取方法。

投资机会

本报告行业投资机会的研究分为一般投资机会研究和特定项目投资机会研究，一般投资机会主要从细分产品、区域市场、产业链等角度进行分析评估，特定项目投资机会主要针行业拟在建并寻求合作的项目进行调研评估。