“低碳”一词已经不再单单是一个流行词，现在更多的人开始把“低碳”作为一种生活态度，一种社会责任。本次无锡春季房交会就将“打造低碳生态新城，共建幸福和谐家园”作为房交会主题，倡导购房者与房地产开发企业一起为创造宜居城市共同努力。

　　可以看出不论是开发商还是购房者，对低碳越来越重视了。但实际上，很多人在讲到低碳的时候还是有很多困惑，因此无锡日报报业集团全媒体品牌栏目“{dy}会客厅”邀请到无锡房地产界在“低碳环保”方面比较突出的优秀房企，与广大市民一起探讨有关环保宜居的话题。参加这一话题的现场嘉宾为朗诗置业有限公司苏南营销总监张捷、无锡国盛房产开发有限公司营销经理周翔、无锡栖霞建设有限公司营销副经理刘明峰、江苏奕淳集团有限公司营销总监陈子伟、无锡兴想房地产开发有限公司营销策划总监李安邦、无锡金科房地产开发有限公司营销副总监肖坦。

　　低碳节能标准在不断提升

　　在谈论低碳话题之前，首先应该明白低碳的概念。无锡国盛房产开发有限公司营销经理周翔表示：“低碳，就是低能耗、低排放、可持续发展的一种比较生态的生活态度或者说一种社会使命感。作为我们开发商来讲，在工艺上采用国家标准的外保温技术，楼宇玻璃和一些窗户的遮阳设备，这些都在传统工艺上面对于低碳来讲是起到一定的作用的。”无锡金科房地产开发有限公司营销副总监肖坦则表示：“低碳其实从字面上理解就很简单，就是指的一种抑制二氧化碳的过度排放，其实低碳有很多引申的概念，比如说低碳建筑、低碳生活等等各方面。从建筑商来说，一个是屋顶节能，一个是门窗节能，一个是外墙节能，它应用在建筑方面的部分是比较多的，倡导低碳现在已经成为社会上一个非常主流的价值观。”

　　在谈及国际上或者国内是否对低碳有一个统一的标准时，无锡兴想房地产开发有限公司营销策划总监李安邦说：“在房地产界真正属于低碳项目的产品还不到10%，国外的幕墙外立面多数采用太阳能产品进行发电，而国内相对较少有这样的低碳项目，目前我们国内还没有一个统一的标准，但是关于这方面的意识已经在加强。”

　　无锡栖霞建设有限公司营销副经理刘明峰表示：“从建筑方面来说，每年的建筑标准在不断的提高，开发商在开发房子的时候每年都会面临着一些新的材料、新的标准的选择和执行。可以举一个例子，我们的窗户我记得早些年的时候窗户是那种木门木窗加上玻璃，后来开发的90年代的房子用的是钢门钢窗，再到后来就是塑钢门窗，现在的是双层中空玻璃，应该说这个材料的不断更新，也就是它的节能的要求在不断的提高。开发商要在节能上面符合国家的相关要求，严格按照相关的标准去执行。”

　　节能房子xxx高

　　许多购房者关心的是，低碳技术的运用是否会增加住宅建设的成本，是否会造成房价跟着低碳的理念而上升？

　　江苏奕淳集团有限公司营销总监陈子伟表示：“环保的材料不见得就是贵，就拿保温层来讲，它并不是特别贵的一个材料，所以说在运用这些建材的时候我们也会分析比较，我们在选择产品的时候要考虑是不是能够在我们经济条件允许的情况下去做。”

　　无锡栖霞建设有限公司营销副经理刘明峰说：“新型材料的运用无形当中对开发商来讲成本是会增加的。因为每一次材料的变革除了材料本身价格的变化以外，还有一些运用、实践都要通过其他一系列的辅助性的配套上去才能做得更好。但是材料对整个房价来说，除非采用过大的一些技术和材料的运用之外，其他的对房价的影响并不大。”

　　朗诗置业有限公司苏南营销总监张捷认为从长期来看节能产品更具有xxx。他表示：“我想举一个例子，就是普通灯泡和节能灯泡，这个价格肯定是不一样的，你要买节能灯泡可能是普通灯泡的几倍的价格，但是为什么会有人买呢？{dy}个就是行为意识，第二个就是购买力，不同产品针对的客户群是不一样的，就拿房子来说没有{zh0}的房子只有最适合的产品。作为朗诗来讲，我们提供这样的产品当然需要客户有一定的经济购买力，更重要的是客户有没有这样的意识。我们在评估我们产品的时候，通常会考虑我们初次的投入，比如说用材，材质，大多数人买的房子以后很多支出都是日常的消耗，比如说水费、电费、天然气费等等，但是这些费用在子的时候很少去算这个账。我们就做过测算，从我们目前100平米为例，你初期投入可能会高一些，但是如果说一年算下来的话，普通住宅100平米电费的支出大概在3000块左右。如果住在朗诗科技住宅的话一年的费用就是1000多，基本上就是普通住宅的三分之一，这个就是一个实实在在的数据，这个是一年，如果你这个房子住50年呢？你可以算一下你省下来多少钱呢？所以说刚才说的灯泡，为什么会有人买节能灯泡，就是长期算的话是划算的。”