建造木屋别墅的木材是有机材料，木材的xx缺陷(例如裂缝等)在木结构使用过程中仍可能发展；木材受潮后，结构或杆件的变形会增大，还会受到菌、虫的侵害。木结构中的钢材在大气中会锈蚀；在高温、高湿或有侵蚀性化学介质影响下，木材或钢材则会受到不同程度的危害。为了保证结构能安全承载并尽量延长其使用年限，除在新建时应按规范要求进行正确的设计和施工外，还需在使用期间对木屋别墅结构进行必要的检查和维护。如果发现有异常情况，则必须及时采取恰当的加固措施。

当木屋别墅需要加固时，应由物管部门会同结构设计和施工人员共同检查和确定加固方案，并须通过对结构的分析核算以确定具体的加固细节。

一、菌害

      菌害是由木腐菌导致结构木材腐朽的危害。

腐朽常见于下列场合中：

1)处于经常受潮且通风不良的环境中。例如，被封闭的桁架支座部分和立柱的底部，房屋底层的木地板及其搁栅等。

     2)屋面年久失修经常漏雨的部分。例如，天沟下的杆件和节点处，屋面板、椽条或檩条的上部，天窗侧立柱与桁架上弦连接部位等。

     3)周期性的冷凝水使木材时干时湿的部位。例如，在北方高寒地区的屋盖闷顶中，当保温隔潮设施失效时，每到冬季就沿屋顶内皮产生大量冷凝水；此水顺坡流至支座处，日久往往使支座腐朽。

4)生产性温、湿度较高的房屋。例如，需要保温的公共浴室、厨房或某些喷雾的车间内，当通风条件差而木结构处于经常受潮状态时。

      5)某些耐腐性很差的木材。例如，马尾松、云南松、桦木等，易受菌害。

检查腐朽时,还应注意以下几点:

（1）在初期腐朽阶段通常是木材变色、发软、吸水等；在腐朽后期会出现翘曲、纵横交错的细裂纹。

（2）当木腐菌生长旺盛时，常散发一种使人生厌的气味。

      （3）当腐朽的表面特征不很明显时，可用小刀插入或用小锤敲击来检查。若小刀很易插入木材表层，且撬起时木纤维容易折断，则已腐朽；用小锤敲击木材表面，腐朽木材声音模糊不清，健康木材则响声清脆。处于上述两种状态之间时，该部位可能已受木腐菌感染进入初腐阶段。

二、 虫 害

虫害是指昆虫对木屋别墅的危害。

检查虫害时，应注意区别蛀孔和蛀道的新旧情况，有的虫害发生在结构加工制作之前，甚至发生在树木的生长期间，而制成木结构后蛀虫已绝迹，这类遗留下来的蛀孔和蛀道对结构的承载能力影响很小，可不作处理。

如果虫害是在结构使用期间发生的，或蛀虫仍在木杆件中潜伏生长，则必须进行彻底的杀虫和防腐处理，并应检验分析其对结构的危害影响情况。

三、木屋别墅的化学性侵蚀

      有些木屋别墅厂房(例如，纺织厂的漂染车间、制药厂的雷米封车间、钢厂的酸洗车间以及有侵蚀性气体的化工车间等)在生产过程中会散发含有侵蚀性介质的气体。这种气体或带有侵蚀性介质的水雾、粉尘，会直接侵蚀结构中的木材或钢材；而且在气压较低的或温度较高的条件下，这种侵蚀往往会加剧。

      结构的抗化学侵蚀能力，同侵蚀性介质的种类有关。有些介质对木材的侵蚀性并不强，但对钢材却有严重的侵蚀作用。

四、木材缺陷的危害

在木料中的木节、裂缝、翘曲、斜纹等都是木材的缺陷。这些缺陷实际上难以避免，且随其尺寸大小和所在部位不同而对木材强度会产生不同程度的削弱。

在《木结构设计规范》GB50005-2003 中，对承重木结构中的方木、板材、原木、规格材以及胶合材都规定有相应的选择标准。在这些选材标准中，针对各种不同受力状态的构件，分别规定了对各种缺陷的不同要求和限制。因此，不超过这些限值的缺陷并不会再降低木结构的安全度；然而超过这些规定值的缺陷则可能使木结构的安全度不足，甚至会造成事故。

五、木屋别墅结构的变形和失稳

1)屋面变形：利用湿材或屋面漏雨往往使檩条等构件经常受潮，导致挠度增大。也有因设计和施工的差错造成屋面构件挠度过大的情况。

2)桁架受潮、桁架节点处加工制作不紧密，或钢拉杆未张拉紧等原因导致节点变形过大和桁架平面内出现较大的下垂变形。

3)由于桁架就位时原始误差过大，或因风力、吊车制动力的作用下木屋别墅盖在桁架平面外方向的刚度不足，造成桁架侧倾或平面外扭曲。

4)桁架平面外的刚度不足，特别是桁架受压上弦接头部位设计不妥时，将造成桁架平面外变形失稳而无力控制。

      5)当结构的变形超过以下限度时，应视为有危害性的变形；此时应按其实际荷载和构件尺寸进行核算，并宜立即进行加固：

a.受压构件的侧弯变形超过其长度的 1／150；

b.屋盖中的檩条、楼盖中的大梁或次梁的挠度超过按下式计算所得ω值：

ϖ = l²/2400h

式中 l 和 h 为构件的跨度和截面高度。

c.木桁架及钢木桁架的挠度超过其设计时采用的起拱值。

四、木屋别墅的震害或风害

指由地震或台风造成的结构损害。常见情况有：

1) 原有的损害因地震或台风而明显加重或发展；

2) 节点松动、脱节或劈裂，个别杆件脱落；

     3) 结构空间支撑杆件失效、拉脱，造成结构失稳；

     4) 屋面瓦片错乱或局部散落，导致大面积漏雨；

     5) 山墙或内外墙倾斜、开裂，致使檩条或桁架的支座移动，原有锚固失效。

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