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漏原因及堵漏方解析
2楼层及厕浴、厨房间板面及墙面渗
【原因】
1,混凝土、砂浆施工质量不良,存在微孔渗透;
2,板面、隔墙现轻微裂缝:
3,防涂层施工质量不好或损坏。
【堵漏措施】
1,拆除饰面材料,暴露渗部位,涂防涂料。除聚氨酯防涂料外,通常都要求配纤维材料进修补。
2,如有裂现象,则应裂缝进增强防处理;贴缝法:微小的丝裂缝,可防涂料并加贴纤维材料或布条,防处理;填缝法:若较明显的裂缝,要进扩缝处理,将缝扩展成15 ×15mm左右的V型槽,在清理干净后,刮填防涂料或嵌缝材料;填缝加贴缝:除采填缝法处理外,在缝表面再涂防涂料,并粘贴纤维材料处理。亦可不拆除饰面,直接在其表面刮涂透明或色聚氨酯防涂料。
预楼板接缝部位漏
【原因】
1,楼板间接缝的细石混凝土及泥砂浆填塞不严;
2,楼板位移、震动,使接缝部位产裂缝;
3,板间弹性嵌缝材料被拉裂或脱离粘结面。
【堵漏措施】
1,拆除饰面材料,露裂缝,采述板面及墙面渗堵漏措施的填缝加贴缝方法进处理;
2,亦可不拆除饰面材料,直接在其表面刮涂透明或色聚氨酯防涂料。
卫洁具周围及穿楼板管、排管口等部位渗漏
【原因】
1,细部处理方法欠妥,卫洁具及管口周边填塞不严;
2,由于振动及砂浆、混凝土收缩等原因,现裂缝;
3,卫洁具及管口周边未弹性体材料处理,或施工时嵌缝材料及防涂料粘结不牢;
4,嵌缝材料及防涂层被拉裂或被拉离粘结面。
【堵漏措施】
1,将漏部位彻清理,刮填弹性嵌缝材料;
2,在渗漏部位涂防涂料,并粘贴纤维材料增强
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