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建筑物的整体偏移是指在保护房屋整体性和可用性不变的前提下,将其从原址移到新址,在房屋纠偏之前对房屋进行考察,了解房屋现存实际状况提供具体施工方案,实施房屋纠偏加固可以采用应力解除法、静力压桩补桩、顶升纠偏加固等技术手段,目前,房屋纠偏技术在国内得到了广泛的运用,而且效果显著,
基础加固及纠偏类
1 、房子在建成后基础不稳定,沉降速率超过国家相关规范标准,需要采取进一步地基基础加固处理措施的;
2 、由于地基局部承载力不足,使房屋建筑整体产生不均匀沉降而导致楼房倾斜,需要纠偏校正的;
3 、对于既有建筑因增层需要,须对其基础事先采取加固措施,以提高基础承载能力,满足增层后的使用荷载要求的。
压桩掏土纠偏法是系在建筑物沉降大的一侧用锚杆静压桩法先压桩,并立即将桩与基础锚固在一起,制止建筑物继续下沉,然后在沉降小的基础一侧进行掏土,减少基础底面下的承压面积,增大掏土一侧地基中的应力,使地基达到塑性变形,造成建筑物缓慢而均匀的下沉、回倾。
顶升纠偏主要针对钢结构厂房倾斜纠偏,对部分沉降较大的柱子进行顶升抬高,对倾斜度大柱子进行单侧顶起,再做基础处理,达到厂房回倾,柱子纠偏的目的
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据不xx统计,这些年我国有500多栋建筑物发生重大倒塌事故,造成大量的人身伤害和经济损失;我国每年约有3000多万m2建筑物发生开裂、倾斜及破损等病害。这批建筑物如能通过建筑纠倾、加固加以挽救,是一项虽难度和风险较大但利国利民的工程。