2013-2017年中国西宁房地产行业投资全景专项调研报告
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正文目录
{dy}部分 发展现状与前景分析
{dy}章 全球房地产市场发展分析 2
{dy}节 2013年世界房地产市场分析 2
一、2013年世界房地产市场发展分析 2
二、2013年世界房地产市场走势分析 5
三、2013年全球房地产市场交易情况 7
四、2013年全球房地产市场情况分析 8
第二节 中美房地产市场发展对世界的影响分析 11
一、中美房地产对各资源供应国的影响 11
二、中美房地产对世界经济发展的影响 12
三、中国房地产对各行业发展的影响分析 14
四、中国房地产市场对全球经济复苏的影响 17
第三节 世界房地产对世界经济复苏的重要意义 20
一、3013-2017年全球房地产市场分析预测 20
二、3013-2017年全球房地产市场复苏预测 22
三、3013-2017年美国房地产市场分析预测 25
四、房地产对世界经济复苏的重要意义 27
第二章 我国房地产市场发展分析 30
{dy}节 中国房地产供需分析 30
一、住房潜在需求分析 30
二、我国购置未开发土地情况 33
三、我国房地产价格情况分析 35
四、我国房地产市场调整分析 36
五、我国房地产购买力分析 38
第二节 2013年房地产市场运行分析 42
一、2013年中国房地产市场整体情况 42
二、2013年中国房地产市场热点问题 45
三、2013年房地产开发完成情况 47
四、2013年商品房销售情况 48
五、2013年房地产开发企业资金来源情况 50
六、2013年全国房地产开发景气指数 53
七、2013年四季度企业景气指数分析 55
第三节 2013年1-2月房地产市场运行分析 57
一、2013年1-2月房地产开发完成情况 57
二、2013年1-2月商品房销售情况 59
三、2013年1-2月房地产开发企业资金来源情况 60
四、2013年1-2月70个大中城市房屋销售价格指数 62
五、2013年1-2月全国房地产开发景气指数 65
第四节 2013年我国大中城市房屋市场销售价格指数 68
一、2013年1季度全国70个大中城市房屋销售价格指数 68
二、2013年2季度全国70个大中城市房屋销售价格指数 70
三、2013年3季度全国70个大中城市房屋销售价格指数 73
四、2013年4季度全国70个大中城市房屋销售价格指数 75
第五节 2013年房地产市场形势分析与影响因素 77
一、2013年我国房地产市场形势分析 77
二、2013年房地产市场影响因素分析 79
三、2013年房地产市场政策环境分析 80
四、对我国房地产政策建议 82
第三章 西宁房地产行业发展分析 87
{dy}节 西宁房地产政策分析 87
一、2013年全国房地产政策分析 87
二、2013年西宁房地产政策分析 88
三、2013年全国房地产政策分析 90
四、2013年西宁房地产政策分析 93
五、对西宁房地产市场的影响 95
第二节 西宁土地市场分析 97
一、2013年西宁城市土地挖潜调查 97
二、2013年西宁土地市场状况分析 99
三、2013年西宁土地市场状况分析 100
四、西宁市加强土地市场建设纪略 102
第三节 2010-2013年西宁房地产市场分析 106
一、2010年西宁房地产市场分析 106
二、2011年西宁房地产市场分析 109
三、2012年西宁房地产市场分析 111
四、2013年西宁房地产市场分析 112
五、2013年西宁二手房市场分析 114
第四节 3013年西宁房地产市场运行数据 118
一、2013年西宁房地产行业统计数据 118
二、2013年西宁主城区商品房供需面积 121
三、2013年西宁主城区商品房供需面积 123
四、2013年西宁楼盘销售排行情况 124
第五节 西宁住宅市场调研情况分析 127
一、套型结构分析 127
二、价位结构分析 128
三、区域结构分析 130
四、投资者类型分析 133
第四章 西宁房地产市场供需分析 137
{dy}节 2013年房地产市场供需现状 137
一、2013年我国房地产市场需求分析 137
二、2013年我国房地产市场供给分析 139
三、2013年房地产市场供需结构分析 140
四、2013年房地产市场供需平衡分析 142
第二节 2013年青海房地产市场供需分析 146
一、2013年青海房地产市场平稳发展 146
二、2013年青海房地产市场销售分析 149
三、2013年青海房地产市场供给分析 151
四、2013年青海房地产市场供给分析 152
第三节 2013年西宁房地产市场供需分析 155
一、目前西宁房地产市场供需分析 155
二、目前西宁商品房销售价格走势 156
三、2013年西宁房地产市场供需分析 158
四、2013年西宁房地产市场价格走势 161
第五章 2013年西宁房地产消费市场分析 165
{dy}节 西宁房地产消费者收入分析 165
一、西宁人口、人民生活分析 165
二、2013年西宁消费者收入水平 167
三、2012-2013年我国居民消费分析 168
第二节 房产消费者研究 171
一、潜在购房者购买行为及特征 171
二、潜在购房者的需求分析 172
三、消费者信息渠道接触分析 174
四、西宁房地产消费者调查情况 177
第三节 2013年中国房产消费者调查 180
一、消费者购房的主要目的 180
二、消费者打算购买房屋的类型 182
三、消费者打算购买的房屋面积 185
四、消费者打算购买的房屋单价 187
五、消费者计划购买房屋的方式 188
六、消费者选择房产时最看重的问题 190
七、消费者购房过程中获取相关信息的手段 193
八、影响消费者购房决策的因素 195
第六章 西宁房地产行业投资与发展前景分析 198
{dy}节 2012-2013年西宁房地产行业投资分析 198
一、2012年西宁房地产行业投资情况分析 198
二、2013年西宁房地产行业投资情况分析 201
三、2013年西宁房地产行业投资计划分析 203
第二节 我国房地产行业投资前景分析 205
一、我国房地产行业发展前景分析 205
二、中国住宅地产市场投资潜力分析 207
三、2013年二三线城市地产投资机会 208
第三节 西宁房地产行业发展前景分析 211
一、西宁房地产市场发展前景分析 211
二、2013年西宁各城区发展前景分析 212
三、城南新区房地产市场发展前景分析 214
四、2013-2017年西宁房地产市场发展机遇 217
第二部分 市场竞争格局与形势
第七章 西宁房地产行业竞争格局分析 222
{dy}节 我国房地产竞争分析 222
一、2013年房地产市场竞争形势分析 222
二、2013年房地产竞争性的供给市场分析 225
三、2013年我国房地产市场增加竞争的必要性 227
四、2013-2017年房地产市场竞争趋势分析 228
第二节 西宁房地产行业竞争格局分析 231
一、房地产行业集中度分析 231
二、西宁房地产企业竞争力提升策略 232
三、西宁市城西区房地产竞争力分析 234
四、房地产市场恶性竞争对策分析 237
第八章 2013年西宁房地产行业发展形势分析 241
{dy}节 西宁房地产行业发展概况 241
一、西宁经济发展概况 241
二、西宁房地产行业市场发展分析 243
三、西宁房地产开发存在的主要问题 244
第二节 2013年西宁房地产行业发展形势分析 247
一、西宁房地产开发的条件 247
二、西宁房地产业发展面临的新形势 248
三、西宁市十二五规划发展形势 250
第三节 2013年青海房地产行业发展形势分析 254
一、全省房地产市场形势分析 254
二、房地产市场运行中需要重视的问题 257
三、保持房地产市场健康发展的对策及建议 259
第三部分 赢利水平与企业分析
第九章 西宁房地产行业整体运行指标分析 263
{dy}节 2013年西宁房地产行业总体规模分析 263
一、西宁房地产企业数量 263
二、西宁房地产企业结构 264
第二节 2013年西宁房地产行业财务指标总体分析 267
一、行业盈利能力分析 267
二、行业偿债能力分析 268
第十章 西宁房地产行业赢利水平分析 272
{dy}节 成本分析 272
一、2013年西宁房地产行业成本分析 272
二、2013年西宁房地产原材料价格走势 274
三、2013年西宁房地产行业人工成本分析 277
四、2013年西宁房地产行业营销成本分析 279
第二节 盈利水平分析 281
一、2013年西宁房地产行业价格走势 281
二、2013年西宁房地产行业资金周转情况 283
三、2013年西宁房地产行业赢利能力 284
四、2013年西宁房地产行业利润情况 286
五、2013年西宁房地产行业的利润率 289
第十一章 西宁房地产重点企业发展分析 293
{dy}节 中房银川 293
一、企业概况 293
二、经营业绩 295
三、2013年销售状况 296
第二节 汇通国基房地产开发有限责任公司 299
第三节 青海天乐实业集团 300
第四节 西宁市振业房地产公司 301
第五节 西宁金松房地产开发有限公司 302
第六节 西宁皓宁房地产开发有限公司 303
第七节 西宁颐豪房地产开发有限公司 304
第八节 西宁其他房地产企业介绍 305
一、西宁铁路房地产开发有限公司 305
二、西宁金长城房地产开发有限公司 307
三、西宁恒邦房地产有限责任公司 308
四、西宁金宅房地产公司 310
五、西宁浩星房地产开发有限公司 313
六、西宁金盘房地产开发有限公司 315
第四部分 投资策略与风险预警
第十二章 中国房地产行业投融资与并购分析 319
{dy}节 中国房地产行业投融资与并购背景分析 319
一、房地产市场进入退出门槛分析 319
二、宏观政策规范完善房地产市场 320
三、一线城市房地产市场情况分析 322
四、二三线城市房地产的需求分析 325
第二节 中国房地产行业投融资与并购现状分析 328
一、金融与房地产结合发展模式 328
二、房地产投资情况分析 330
三、外资进入房地产市场的特征 333
四、外资关注重点 335
第三节 中国房地产行业投融资与并购趋势分析 337
一、宏观调控对房地产市场影响趋势 337
二、海外房地产投资基金市场影响力趋势 339
第四节 我国房地产融资策略分析 341
一、中国房地产融资模式分析 341
二、2013年房地产中小公司融资策略分析 343
三、2013年我国中小型房地产企业融资出路分析 344
第十三章 西宁房地产行业投资策略分析 348
{dy}节 行业发展特征 348
一、行业的周期性 348
二、行业的区域性 350
三、行业的上下游 353
第二节 行业投资形势分析 356
一、行业进入壁垒 356
二、行业SWOT分析 358
三、行业五力模型分析 361
第三节 西宁房地产行业投资策略研究 364
一、西宁房地产行业投资战略研究 364
二、2013年我国房地产行业投资策略 366
三、2013年西宁房地产行业投资策略 369
四、2013-2017年西宁房地产行业投资策略 371
第十四章 西宁房地产行业投资风险预警 374
{dy}节 影响西宁房地产行业发展的主要因素 374
一、2013年影响西宁房地产行业运行的有利因素 374
二、2013年影响西宁房地产行业运行的稳定因素 377
三、2013年影响西宁房地产行业运行的不利因素 379
第二节 西宁房地产行业投资风险预警 381
一、2013-2017年西宁房地产行业市场风险预测 381
二、2013-2017年西宁房地产行业政策风险预测 383
三、2013-2017年西宁房地产行业经营风险预测 384
第三节 2013年房地产行业投资风险分析 387
一、房地产投资风险的认识 387
二、2013年房地产行业投资风险分析 388
三、2013年房地产市场政策风险分析 390
第四节 西宁房地产行业投资风险及控制策略 394
一、西宁房地产行业投资风险分析 394
二、开发商加强融资风险管理策略 397
三、西宁房地产开发实施保险策略 399
四、完善项目开发融资体系 400
五、搞项目融资，成立项目公司 402
第五部分 发展趋势与规划建议
第十五章 西宁房地产行业发展趋势分析 408
{dy}节 我国房地产市场走势分析 408
一、全国房地产市场总体形势 408
二、全国一二三线城市房地产市场形势 410
三、我国房地产主要区域市场形势 413
四、2013-2017年我国房地产市场走势 415
第二节 2013-2017年西宁房地产市场趋势分析 417
一、2013年西宁房地产开发预测 417
二、2013-2017年西宁房地产建设趋势 419
第三节 十二五西宁城市住房建设发展规划 421
一、十五期间西宁房地产业发展情况 421
二、十二五西宁城市住房建设发展规划 423
三、十二五西宁城市住房政策与策略 424
四、十二五规划实施的保障措施 426
第十六章 西宁房地产企业管理策略建议 431
{dy}节 西宁房地产行业发展战略研究 431
一、西宁房地产行业发展建议 431
二、西宁房地产市场发展的政策建议 432
三、西宁房地产业发展战略的思考 434
第二节 提高西宁房地产企业竞争力的策略 438
一、提高中国西宁房地产企业核心竞争力的对策 438
二、影响西宁房地产企业核心竞争力的因素及提升途径 441
三、提高西宁房地产企业竞争力的策略 443
第三节 对我国西宁房地产品牌的战略思考 445
一、西宁房地产品牌的特性和作用 445
二、西宁房地产品牌价值战略研究 447
三、我国西宁房地产品牌竞争趋势 448
四、西宁房地产企业品牌发展战略 450
图表目录（部分）
图表：2003-2013年商品房和商品住宅均价及其增长率
图表：2013年住宅成交均价相比1月涨幅
图表：十二个重点城市住宅指数走势图
图表：主要城市二手房价格指数走势
图表：2013年来GDP等指标增长率
图表：2003-2013年北京等重点城市住宅均价等指标累计涨幅
图表：2004-2013年北京等重点城市住宅均价等指标累计涨幅
图表：2013年主要城市新房和二手房均价相比1月涨幅
图表：2003-2013年房地产和住宅开发投资及其增长率
图表：2003-2013年全国住宅施工和新开工面积及其增长率
图表：2003-2013年全国住宅销售面积和销售额
图表：2003-2013年全国住宅销售面积和销售额增长率
图表：2000-2013年全国商品房和住宅销售面积和销售额增长率
图表：2013年至今主要城市成交套数及其增长率
图表：2013年主要城市新上市面积及其增长率
图表：2006-2013年主要城市新上市套数
图表：2007-2013年主要城市销供比（以面积计算）
图表：2007-2013年主要城市可售面积
图表：2007-2013年主要城出清周期
图表：2013年全国房地产开发景气指数
图表：2013年房地产开发综合景气指数
图表：2013年1-2月房地产开发企业完成投资及增速情况（1）
图表：2013年1-2月房地产开发企业完成投资及增速情况（2）
图表：2013年1-2月房地产开发企业完成投资及增速情况（3）
图表：2013年1-2月商品房销售面积和销售额增长情况（1）
图表：2013年1-2月商品房销售面积和销售额增长情况（2）
图表：2013年1-2月商品房销售面积和销售额增长情况（3）
图表：2013年1-2月商品房销售价格指数
图表：2013年2月七十个大中城市房屋销售价格指数（1）
图表：2013年2月七十个大中城市房屋销售价格指数（2）
图表：2013年2月七十个大中城市房屋销售价格指数（3）
图表：2013年2月七十个大中城市房屋销售价格指数（4）
图表：2013年2月七十个大中城市房屋销售价格指数（5）
图表：2013年2月七十个大中城市房屋销售价格指数（6）
图表：2013年2月七十个大中城市房屋销售价格指数（7）
图表：2013年2月七十个大中城市房屋销售价格指数（8）
图表：2013年2月七十个大中城市房屋销售价格指数（9）
图表：2013年2月七十个大中城市不同档次房屋销售价格指数（1）
图表：2013年2月七十个大中城市不同档次房屋销售价格指数（2）
图表：2013年2月七十个大中城市不同档次房屋销售价格指数（3）
图表：2013年2月七十个大中城市不同档次房屋销售价格指数（4）
图表：2013年2月七十个大中城市不同档次房屋销售价格指数（5）
图表：2013年2月七十个大中城市不同档次房屋销售价格指数（6）
图表：2013年2月七十个大中城市不同档次房屋销售价格指数（7）
图表：2013年2月七十个大中城市不同档次房屋销售价格指数（8）
图表：2013年2月七十个大中城市不同档次房屋销售价格指数9）
图表：2013年全国房地产开发景气指数趋势图
图表：2013年1月份70个大中城市房屋销售价格指数（1）
图表：2013年1月份70个大中城市房屋销售价格指数（2）
图表：2013年1月份70个大中城市房屋销售价格指数（3）
图表：2013年1月份70个大中城市房屋销售价格指数（4）
图表：2013年1月份70个大中城市房屋销售价格指数（5）
图表：2013年1月份70个大中城市房屋销售价格指数（6）
图表：2013年1月份70个大中城市房屋销售价格指数（7）
图表：2013年1月份70个大中城市房屋销售价格指数（8）
图表：2013年2月份70个大中城市房屋销售价格指数（1）
图表：2013年2月份70个大中城市房屋销售价格指数（2）
图表：2013年2月份70个大中城市房屋销售价格指数（3）
图表：2013年2月份70个大中城市房屋销售价格指数（4）
图表：2013年2月份70个大中城市房屋销售价格指数（5）
图表：2013年2月份70个大中城市房屋销售价格指数（6）
图表：2013年2月份70个大中城市房屋销售价格指数（7）
图表：2013年2月份70个大中城市房屋销售价格指数（8）
图表：2013年4月份70个大中城市房屋销售价格指数（1）
图表：2013年4月份70个大中城市房屋销售价格指数（2）
图表：2012-2013年4月全国房地产景气开发指数趋势图
图表：2013年7月份70个大中城市房屋销售价格指数（1）
图表：2013年7月份70个大中城市房屋销售价格指数（2）
图表：2013年7月份70个大中城市房屋销售价格指数（3）
图表：2013年7月份70个大中城市房屋销售价格指数（4）
图表：2013年7月份70个大中城市房屋销售价格指数（5）
图表：2013年7月份70个大中城市房屋销售价格指数（6）
图表：2013年7月份70个大中城市房屋销售价格指数（7）
图表：2013年7月份70个大中城市房屋销售价格指数（8）
图表：2013年8月份70个大中城市房屋销售价格指数（1）
图表：2013年8月份70个大中城市房屋销售价格指数（2）
图表：2013年8月份70个大中城市房屋销售价格指数（3）
图表：2013年8月份70个大中城市房屋销售价格指数（4）
图表：2013年8月份70个大中城市房屋销售价格指数（5）
图表：2013年8月份70个大中城市房屋销售价格指数（6）
图表：2013年8月份70个大中城市房屋销售价格指数（7）
图表：2013年8月份70个大中城市房屋销售价格指数（8）
图表：2013年9月份70个大中城市房屋销售价格指数
图表：2013年9月份70个大中城市90平方米及以房屋销售价格指数
图表：2013年份70个大中城市房屋销售价格指数
图表：2013年份70个大中城市90平方米及以房屋销售价格指数
图表：2003-2013年房地产企业获得国内xx及其增长率
图表：2013年主要房企新增银行情况
图表：未来可能出台的相关政策
图表：2013年来全国商品房销售面积及房价指数走势与政策
图表：部分 机构对2013年信贷规模的预测
图表：2003年来国内物价、房价、股价走势图 561
图表：2006-2013年月度销售面积、销售单价对比图 563
图表：2013年月度销售均价图
图表：2013年西宁新建住宅销售面积
图表：2013年西宁二手房成交量
图表：2013年西宁楼盘住宅交易情况
图表：2013年1-3月西宁楼盘住宅交易情况
图表：2013年西宁商品房销售价格情况
图表：2013年西宁商品房销售面积情况
图表：2000-2013年西宁商品房价格走势
图表：2013年西宁主城区商品房供需面积
图表：2013年西宁楼盘销售排行榜
图表：图表：2013年住宅套型与成交均价统计表
图表：图表：2013年住宅销售价格与套数统计表
图表：2013年住宅区域与套数统计表
图表：2013年1-8月全国商品房销售面积和销售额增长情况
图表：2013年1-8月东部地区商品房销售面积和销售额增长情况
图表：2013年1-8月中部地区商品房销售面积和销售额增长情况
图表：2013年1-8月西部地区商品房销售面积和销售额增长情况
图表：2013年1-8月北京商品房销售面积和销售额增长情况
图表：2013年1-8月天津商品房销售面积和销售额增长情况
图表：2013年1-8月河北商品房销售面积和销售额增长情况
图表：2013年1-8月辽宁商品房销售面积和销售额增长情况
图表：2013年1-8月上海商品房销售面积和销售额增长情况
图表：2013年1-8月江苏商品房销售面积和销售额增长情况
图表：2013年1-8月浙江商品房销售面积和销售额增长情况
图表：2013年1-8月福建商品房销售面积和销售额增长情况
图表：2013年1-8月山东商品房销售面积和销售额增长情况
图表：2013年1-8月广东商品房销售面积和销售额增长情况
图表：2013年1-8月海南商品房销售面积和销售额增长情况
图表：2013年1-8月山西商品房销售面积和销售额增长情况
图表：2013年1-8月吉林商品房销售面积和销售额增长情况
图表：2013年1-8月黑龙江商品房销售面积和销售额增长情况
图表：2013年1-8月安徽商品房销售面积和销售额增长情况
图表：2013年1-8月江西商品房销售面积和销售额增长情况
图表：2013年1-8月河南商品房销售面积和销售额增长情况
图表：2013年1-8月湖北商品房销售面积和销售额增长情况
图表：2013年1-8月湖南商品房销售面积和销售额增长情况
图表：2013年1-8月内蒙古商品房销售面积和销售额增长情况
图表：2013年1-8月广西商品房销售面积和销售额增长情况
图表：2013年1-8月重庆商品房销售面积和销售额增长情况
图表：2013年1-8月四川商品房销售面积和销售额增长情况
图表：2013年1-8月贵州商品房销售面积和销售额增长情况
图表：2013年1-8月云南商品房销售面积和销售额增长情况
图表：2013年1-8月西藏商品房销售面积和销售额增长情况
图表：2013年1-8月陕西商品房销售面积和销售额增长情况
图表：2013年1-8月甘肃商品房销售面积和销售额增长情况
图表：2013年1-8月青海商品房销售面积和销售额增长情况
图表：2013年1-8月宁夏商品房销售面积和销售额增长情况
图表：2013年1-8月新疆商品房销售面积和销售额增长情况
图表：2013年我国消费者信心指数
图表：2013年我国居民消费价格分类指数
图表：媒体决策影响度分析
图表：2013年西宁有购房计划的消费者所占比例
图表：2013年西宁购房消费者能够接受的价格范围
图表：2013年西宁购房消费者预测西宁整体房价走势
图表：西宁市消费者对购房方式选择
图表：西宁市消费者目前居住情况
图表：西宁市消费者购房选择的房款支付方式
图表：西宁市消费者一直未购房的原因
图表：西宁市消费者选房容易受影响的因素
图表：2013年房产消费者预购房目的统计
图表：2003-2013年中房银川总部投资额
图表：2003-2013年中房银川总部销售额
图表：2003-2013年中房银川总部销售纳税额
图表：2003-2013年中房银川总部施工、新开工、竣工面积 661
图表：2013年以来主要货币政策
图表：2013年中央政策公布的房地产政策
图表：1986-2013年房地产年投资完成额及其增长率
图表：2006-2013年我国季度GDP增长率
图表：2012-2013年我国三产业增加值季度增长率
图表：2012-2013年我国工业增加值走势图
图表：2012-2013年固定资产投资走势图
图表：2013年我国各地区城镇固定资产投资累计同比增长率
图表：2012-2013年我国社会消费品零售总额走势图
图表：2012-2013年我国社会消费品零售总额构成走势图
图表：2012-2013年我国CPI、PPI运行趋势 673
图表：2012-2013年企业商品价格指数走势
图表：2012-2013年进出口走势图
图表：2012-2013年我国货币供应量
图表：2012-2013年我国存xx同比增速走势图
图表：2012-2013年房地产综合景气指数及主要分类指数
图表：2007-2013年国房景气指数及主要分类指数走势
图表：2012-2013年累计城镇固定资产投资与房地产开发投资及增长情况
图表：2012-2013年累计固定资产投资与房地产开发投资增长率变动趋势
图表：2012-2013年累计不同用途房地产开发投资完成额及同比增长情况
图表：2012-2013年累计不同用途房地产开发投资构成情况
图表：2012-2013年累计不同用途房地产开发投资同比增长率变动趋势
图表：2012-2013年累计全国房地产开发企业资金来源及同比增长情况
图表：2012-2013年累计全国房地产开发企业资金来源构成情况
图表：2012-2013年累计全国房地产开发企业资金来源构成增长率变动趋势
图表：2012-2013年累计全国房地产开发企业土地开发与购置情况
图表：2012-2013年累计开发企业土地购置与开发及同比增长趋势
图表：2012-2013年累计全国商品房施、竣工面积及同比增长情况 694
图表：2012-2013年累计全国商品房、商品住宅施工面积及同比增长趋势 697
图表：2012-2013年累计全国商品房、商品住宅竣工面积及同比增长趋势 699
图表：2012-2013年累计全国商品房销售情况
图表：2012-2013年累计全国商品房、商品住宅销售面积及同比增长趋势 701
图表：2012-2013年累计全国商品房、商品住宅销售额及同比增长趋势 703
图表：2007-2013年70个大中城市房屋销售价格指数同比变动趋势
图表：2013年份70个大中城市房屋销售价格指数
图表：2013年份70个大中城市房屋销售价格指数（续表）
图表：2012-2013年累计不同地区房地产开发投资完成额及同比增长情况
图表：2012-2013年累计东、中、西部地区房地产投资额完成情况 708
图表：2012-2013年累计东、中、西部地区房地产投资同比增长率变动趋势 710
研究方法
报告研究基于研究团队收集的大量一手和二手信息，使用案头研究与市场调研相结合的方式，依据“S-C-P”、“可竞争市场理论”、“新制度经济学”等产业组织理论，科学、综合的使用SWOT、PEST、回归分析等各类型研究模型与方法综合的分析行业各种影响因素。对行业的市场环境、产业政策、市场规模、行业现状、竞争格局、技术革新、市场风险、行业壁垒、机遇以及挑战等相关因素进行客观的综合分析，为企业科学决策提供高质量信息。
公司通过对特定行业长期跟踪监测，分析行业供给端、需求端、经营特性、盈利能力、产业链和商业模方面的内容，整合行业、市场企业、渠道、用多层面数据和信息资源，为客户提供深度的行业市场研究报告，全面客观的剖析当前行业发展的总体市场容量、竞争格局、 细分数据、进出口市场需求特征等，并根据各行业的发展轨迹及实践经验，对行业未来的发展趋势做出客观预测。
本公司建立了严格的数据清洗、加工和分析的内控体系，分析师采集信息后，严格按照公司评估方法论和信息规范的要求，并结合自身专业经验，对所获取的信息进行整理、筛选，最终通过综合统计、分析测算获得相关产业研究成果。
01数据与资料来源
本公司利用大量的一手及二手资料来源核实所收集的数据或资料。二手资料来源主要包括全球范围相关行业新闻、公司年报、非盈利性组织、行业协会、政府机构、海关数据及第三方数据库等，根据具体行业，应用的二手信息来源具有一定的差异。一般会应用的收集到的二手信息有来自新闻网站及第三方数据库如SEC 文件、公司年报、万得资讯、国研网、中国资讯行数据库、csmar 数据库、皮书数据库及中经专网、国家知识产权局等。
一手资料来源于研究团队对行业内重点企业访谈获取的一手信息数据，主要采访对象有公司CEO、营销/销售总监、高层管理人员、行业专家、技术负责人、下游客户、分销商、代理商、经销商等。市场调研部分的一手信息来源为需要研究的对象终端消费群体。
02研究方法与模型
SWOT分析、PEST分析、波特五力模型、行业生命周期理论、S-C-P分析方法、产业结构理论、产业竞争力模型、产业集群理论等。
03规模测算方法（三角测定）
本公司一般会通过行业访谈、电话访问等调研获取一手数据时，调研人员会将多名受访者的资料及意见、多种来源的数据或资料、供应端及需求端进行比对核查。在资料验证过程中，一般通过三角测定的方式，从供需两个方向出发，验证资料的合理性。
在数据验证过程中，本公司一般采用自上而下和自下而上方法来评估和验证数据的合理。产品关键生产商通过二手及一手信息来确定，行业规模（产销量及产值等），通过一手和二手信息判断，所有的市场份额、数据细分比例等，基于收集到的一手和二手信息核对和评估。本研究涵盖的所有可能影响市场的参数都已经被考虑进去，进行了广泛的细节观察，通过一手资料得到了验证，并进行了分析，以得到最终的定量和定性数据。研究一般包括了关键生产商公开的报告、评论、时事通讯以及对这些生产商相关人员的采访信息。
80%数据一手调研，10%渠道资源购买，10%公开信息分析得出
可按时间段（月/季度/半年/年）更新