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厦门鑫源峰电梯安装工程有限公司|专注各大品牌电梯的销售,安装与改造
鑫源峰公司是一家专业安装电梯工程项目的公司,主要业务有:厦门加装电梯公司,厦门老楼加装电梯,厦门旧楼加装电梯,厦门加装电梯,厦门观光电梯,厦门旧楼改造电梯。如需咨询欢迎致电厦门鑫源峰电梯安装工程有限公司。
如果目前不参加的业主以后要求参加,原则上允许,但为了对前期投资的业主实现公平,除了按计划补交款外,另需按该楼房增值的20%补交增值利益,补交款按原先比例归还其他业主。
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如何均衡低层住户利益、分摊电梯加装费用是住宅楼加装电梯时遇到的一个较大难题。加装电梯的分摊费用通过产权面积来确定一个基数,每提高1个楼层多加1万元。比如,安装一部电梯的费用是35万元至40万元, 改造电梯的方式是计算产权单位的面积,然后再分摊。
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有专业人士估计,加装电梯的楼梯楼二手均价将升值15%以上,在9000~10000元/m2之间,加装电梯后还可以增加房产建筑面积。以70平方米单位为例,加装电梯投资1.2万元,原价值70*8000元=56万,加装电梯后价值为72*9600元/平方米=69.12万元,升值13万元,十倍的xxxx率!在目前高通胀的时,这是明智的投资,重要的是电梯改善生活质量,提高工作效率,电梯是现生活的基本需要。