第二只靴子的故事：小时候听过一个笑话，说：一个老人将他的阁楼租给了一个年青人，晚上，年青人回来的很晚，这时老人已经睡了，年青将他的皮靴脱下来“咣”扔地上一只，过了一会“咣”又扔地上一只。阁楼是木制的，楼下的老人心脏又不是很好，半夜这一折腾老人吓的半宿也没睡好，第二天晚上还是这个的，第三天早晨老人找到年青人说：“我的心脏不好，你晚上回来时能不能轻轻的放你的皮靴？你这样‘咣，咣’的，我实在是受不了。”年青人马上说：“大爷真是对不起，我不知道，我今后一定小心，您老放心睡吧。”当天到了半夜，年青人照常半夜回家，走到楼上脱下靴子“咣！”扔在了地上，这时他突然想起早上老人同他讲的话，就将自己的第二只靴子轻轻的放在了地上。可楼下的老人被他{dy}只靴子吓醒后就一直坐在那儿等他的第二只靴落下，听不到第二只靴子落地的“咣”声便不敢睡，这样他老人家一直等到了天亮。。。

   南京，向来喜欢出地方怪政策而闻名，现在距离全国出史上最严厉的调控新政满月了，南京地方新政细则还没有出来，这是极其不可思议的，政府里到底卖的xxx？

    作为楼市当中博弈的主要四方，政府、开发商、银行和消费者，其中政府、银行和开发商无疑是其三大利益主体，从开发商的角度来看，出台宽松的房产政策或不出台显然符合开发商的利益；从银行的角度来看，住房xx毕竟还是{zy}质的xx，各家银行甚至不惜建议客户“离婚”来抢夺客户，房价下跌显然不符合银行的利益；消费者的角度来看，从严的房产政策从而希望房价下跌回调到合理的价位当然符合消费者的利益；因此，从以上来看，此轮博弈显然不利于消费者。所以此时，政府的调控的决心和意志就很重要了

    虽然地方政府有让房价止涨的心态，但没有让房价走上快速下滑通道的想法，利益使然，政府也在观望，观望政策的效果；开发商也在观望，这么多年调控经验告诉开发商，越涨越调，越调越涨，当年风吹草动就降价事后证明都是傻大冒。

结论：四方在博弈，都在等第二只靴子落下来……等到天亮的时候，虽然大家都不知道天什么时候会亮。