从早些年的自建别墅，到目前大规模别墅群的出现，别墅产品线业开始丰富起来，独栋、联排、双拼，包括情景美墅产品，都成为别墅的一部分。那么东莞别墅装修市场到底有多大，从简单追求豪华、阔绰，到追求个性化，这种消费心理走过怎样的过程？他们最关注别墅装修中的什么环节？近日记者走访了东莞几家大型装饰公司，包括设计公司，以及材料商和别墅业主，了解了别墅装修市场的一些情况。

装修费用

装修单价至 2500元/平方米

买别墅在一定程度上是身份和地位的象征，这时候别墅不单单是满足日常的居住功能，它还具备了一定的社交或接待功能，建信伟立装饰的设计总监温建强称，别墅业主在别墅设计以及在别墅装修上一般不吝耗费重金。

温建强称，型别墅业主往往对装修造价并不加以考虑，只要求能有上档次的装修，能体现别墅业主的经济实力和尊贵身份。比如专门设计出配套的厨师、保姆用房等，以便于主人举办私人酒会和Party，或者专门设计一个展示屋主收藏功能的空间、增添一套{dj0}的音响设备、配饰到位的家具、饰品等等。

而类别墅的基础装修部分可以套用普通单元房的装修单价来计算，通常基础装修部分每平方米控制在千元左右都较为合理。除此之外，类别墅装修业主因选用的电器产品、家具等后期配套产品以及露台精致程度的不同，造价都会有所差别。一般来说，类别墅装修在60~80万元是正常的。对于一套居住型的、面积在500平方米的别墅而言，所有的装修投入二三百万元也常见。

消费人群

类别墅产品让普通人成为主角

花上百万、几百万元甚至千万元买套房子，再花几百万元来装修，有这种实力的，自然不是一般人。据几家大型家装公司的设计师介绍，目前做这种xx装修的，多是非富即贵，像普通的金领阶层或职业经理人都很难承受得起。邓志钦、雷伟良、温建强都为几位业主装修过耗费300万元、500万元的房子，他们感受最深。

汇能公司的设计总监雷伟良告诉记者，大约有3%的人可以承受或愿意选择这种xx装修，而{zh1}真正选择这样装修的，可能比例更小。他说，xx装修人群是社会金字塔顶端的那一小部分。这部分人要么是先富起来的，坐拥几千万元的资产，能承受这样大的开支；要么是事业正处于上升期，虽然还没达到几千万元的身家，但对生活品质要求很高，希望有个更舒适的生活环境，愿意为家人的舒适生活比别人多付出几倍或几十倍的金钱。

雷伟良介绍，有了这样的心态，这些业主都喜欢选择奢华舒适的装修风格，除了设计xx，各种家具、配饰也要精益求精。比如沙发、床等家具，都要{zss}的。

从几位设计师做过的装修项目来看，这些xx装修，费用一般每平方米超过2500元，高的达到近万元。这些费用包括设计费、装修和后期装饰的费用。

不过另据创展室内设计的邓志钦介绍，随着别墅产品的丰富，产品价格对普通人来说，也非遥不可及。一些公司高层或职业经理人也都在使用这种产品，对这些人来讲，别墅已经走下“云端”，走入更大众生活中。

审美变化

品味提高关注个性化要求

近几年来，别墅业主的审美已经有很大变化。邓志钦说：以前他们是“挥金如土”的，只求xx，效果倒是其次。有业主宁可放弃好的效果，而要选择价格高、稀有的东西。这在前几年很常见，但现在不这样。

部分别墅业主，有些是多次装修，他们对装修有自己的看法，有些是见过世面，去过国外，看过审美是以后品味的东西，懂得奢华内涵的人，有时候甚至会给设计师一些有指导价值的建议。

雷伟良也表示，目前别墅装修风格非常多样性，不像以前喜欢描金画银的，一味xx，的确有点浪费。但现在不同，业主品味普遍提高，个性化要求多了，更注重自己的生活习惯和爱好的体现。关注重点上，也开始由注意风格到转入园林设计、视听室设计等个性化需求上，关注自己的爱好，比如如何满足自己的收藏好爱等等。

消费心态

价格贵仍是永远的{za}

“对于有钱人来说，他们的消费心态比较固执，就是喜欢xx，稀有，排斥新产品，更中意xx和价格贵的东西。”香港埃菲尔国际的设计总监林志宁表示。

“比如，在使用xx大理石上，别墅业主非常固执，他们瞧不起人造石，尽管xx石材有色差、变色、难打理、甚至有污染等弊端，但他们仍然钟情xx大理石，愿意把房间全铺上大理石，以此满足一种心理需要。”林志宁说。他曾为等一块花纹接近的石材，等了大半年。往往一个装修下来有时会耗时1年多。

生活家巴洛克市场人员介绍，在实木地板上，也表现得比较明显，别墅业主中意名贵材料的地板，越是稀少越是爱，对目前流行于欧美的多层实木板，根本不屑一顾，直接就叫这种地板为“夹板”，可见在他们消费内心，是比较排斥人造的东西。

温建强说，他遇到一位业主，天花上也要铺设全实木地板，当时设计师建议铺设复合板，其实不仔细端详，从下边单凭目测，是根本看不出来是实木板还是复合板的，统统被业主否决。