5月17日，有消息称，国家有关部门将联手继续推出严厉的抑制房价过快上涨政策。受此影响，沪市大跌137点，创今年以来{zd0}跌幅。当天，关于“房地产绑架中国经济”的字眼又再次更多地显现于网络。

自4月17日房地产“国十条”调控政策出台以来，A股持续下跌，一个月来沪市跌幅达20%。随着股市的大幅下行，市场上关于“房地产绑架中国经济”声音也持续高涨。“绑架论”的声音认为，调控带来的房地产下行将严重伤及国民经济的60多个相关产业，甚至使中国经济处于崩盘的境地。

5月14日，在一个有关“循环经济”的论坛上，国家发改委有关官员就本报记者的提问表示，“房地产绑架论毫无依据，其意在不要房地产调控政策。事实是，目前的事实和趋势都在说明，一方面，调整后的房地产有利于中国经济；另一方面，政府和全社会正在推动的科技创新和新兴产业正把中国带入一个新的发展周期。”

“绑架论”认为，房地产影响上下游60多个产业，房地产下行必然影响整个经济。对此，世界知名评级机构穆迪公司产业分析师法尔克对记者表示，“一方面，从我们的观察，中国房地产的调整将是结构上的调整，因为有更多保障性住房的计划，这个行业投资和消费的总量将不会减少，甚至会增加，所以不会影响房地产上下游行业；另一方面，房地产上下游虽然关联到钢铁、水泥等行业，但这些关联行业的供需关系并不惟一依赖房地产，中国的铁路建设、城市化建设都将让这些行业得到很好的发展。”

数据显示，今年以来，其他类型的投资将填补房地产投资可能出现的下滑。受企业盈利预期向好等因素影响，制造业投资开始提速，一季度增长了25.8%。出口好转也会刺激相关出口产业的投资，通信与电子设备行业投资增速已从1至2月的21%提高到一季度的34.9%，比去年底高出28.2个百分点。

亚洲开发银行的一位专家对记者表示，“危机之后，有一个方向越来越清楚，世界经济和中国经济要持续发展，决不能等待房地产等传统产业再来一个高潮，必须要让新科技带动新的产业，形成一个新的产业和经济周期。”

有关专家表示，在现有的经济模式中，还没有一种模式的成功是靠房地产撬动的。相反，在房价到达疯狂之巅，往往意味着某种模式的失败，如上世纪90年代的日本和次贷危机之前的美国。房地产不具备xx经济整体向上的创新能力。

“在后危机时期，比较其他主要国家的做法，从长远着眼，需要利用科学技术逐步解决产能过剩，实现传统产业的技术创新，新技术的革命，解决中国经济发展模式转型。”国家发改委宏观研究院的有关学者表示。

在后危机时期，一个大思路也正在凸显，即以科学技术的功能应对金融危机，推动危机后经济持续稳定发展。在前期财政主要投向基础设施和社会保障的基础上，现在需要有一个财政上的投资转向，也就是技术创新的投入和推动。其一，国家将加快实施与扩内需、保增长关系密切的16个重大专项。这16个重大专项已积累多年，需要加快形成中间产品的研发设计。其二，积极推广一批重大科技成果，支撑重点产业振兴。如为支持钢铁产业振兴，国家正在形成钢铁可循环流程，节能环保流程，后危机时期将大规模推行。

“在中央政府的推动下，国内新能源、新材料、节能环保等六大战略性新兴产业正在形成新的动能，推动中国经济进入一个新的产业和经济周期。”国家发改委宏观研究院有关专家表示.