| 项目基本信息 | |
| 项目名称 | 上海日用化学工业开发公司整体产权 |
|---|---|
| 有效时间 | 2010-5-12 至 2010-6-9 |
| 转让股权 | {bfb} |
| 参考价格 | 15831.69（万元） |
| 所属行业 |
|
| 标的企业基本情况 | |
| 企业类型 | 国有独资公司（企业） |
| 所属行业 | 化学原料及化工产品制造业 |
| 注册资本 | 11462.900000 （万元） |
| 注册时间 | 1992-09-01 |
| 注册地点 | 上海市金山区山阳镇松卫南路998号2号楼二楼 |
| 法人代表 | 顾明康 |
| 股权构成 | |
| 经营范围 | 从事日用化学领域内技术咨询、技术开发、技术转让、技术服务、技术培训，化工产品（除危险品），日用化学品，百货，针纺织品，五金交电，建筑材料，金属材料，模具，包装材料，服装销售，室内装潢，物业管理（涉及行政许可的凭许可证经营）。 |
| 人员情况 | 102人 |
| 标的企业资产评估核准或备案情况 | |
| 账面总资产 | 2670.048350 （万元） |
| 账面净资产 | 2281.942760 （万元） |
| 评估总资产 | 3315.809464 （万元） |
| 评估总负债 | 8741.041407 （万元） |
| 评估净资产 | 7039.717159 （万元） |
| 评估基准日 | 2009-06-30 |
| 律师事务所 | 上海慧谷律师事务所 |
| 会计事务所 | 上海中鉴会计师事务所 |
| 评估师事务所 | 上海立信资产评估有限公司 |
| 批准单位 | 市级国资委 |
| 批准文号 | 上海市金山区人民政府 |
| 标的企业审计数据 | |
| 近期财务或者经营状况 | 年度审计报告: 企业财务报表年报: |
| 总负债 | 5484.859906 （万元） |
| 受让资格与要求 | |
| 对受让方的要求 | 1.受让方须为依法设立且有效存续的企业法人。 2.受让方应具有良好的财务状况和支付能力，并提供相应的资信证明。 3.符合国家有关法律法规规定的其他条件。 |
| 转让基本要求 | 1.意向受让人须承诺新公司执行经职代会通过的《改制方案》和《安置方案》。 2.意向受让人在资格确认后3个工作日内向交易所交付人民币3000万元作为交易保证金。若挂牌期满仅有一个意向受让人，则采用协议方式成交，该保证金转为部分股权转让价款；若挂牌期满后有2个或2个以上意向受让人，则采取竞价交易方式，前期支付的举牌保证金可自动转为竞价保证金，最终确定的受让人支付的竞价保证金将转为履约定金，由交易所直接给付出让人，其他竞买人支付的保证金由交易所返还。 3.评估基准日至产权交易合同生效期间标的产生的经营性盈亏及其他事项委托中介机构进行专项审计，经区审计局确认后由出让方享有和承担。 4.产权交易合同生效日起标的公司的一切经济活动和其他法律行为均由产权受让后的新公司承担。 5.受让方应在首付款付清之日起45天内办理工商变更登记手续。 |
| 补充说明 | |
| 重要事项揭示 | 1、标的公司的主要核心资产为长期股权投资，共直接、间接持有15家企业的股权，13家全资或控股、2家参股。其中包括标的公司持有上海孔雀香精香料有限公司100％股权，评估值4758.82万元；持有上海香料总厂100％股权，评估值2075.64万元；持有上海家诚实业有限公司100％股权，评估值1097.91万元等。其他详见评估报告。 2、标的公司另外的核心资产为11处房地产，总评估价值为7644.65万元，其中包括莲花路1328号房产，建筑面积7644平方米，土地面积7941平方米；淮安路705号房产，建筑面积551.57平方米，土地面积397.2平方米；中山北路758弄4号房产，建筑面积878平方米，土地面积558.5平方米；光华路1658号房产，建筑面积10886平方米，集体土地面积11013平方米等，其他详见评估报告。因标的公司存续时间较长及其他历史原因，部分房地产经过改扩建，故权证和实际面积存有差异，部分房地产权利人名称尚未变更至标的公司名下，存在资料不齐及难以办理变更等现象，且有较大部分房地产目前仍处于对外租赁状态。具体内容详见评估报告。 3、意向受让方通过资格确认并且缴纳保证金，即视为已详细阅读并xx认可本产权转让项目所涉审计报告、资产评估报告、法律意见书及该等文件所披露内容以及已完成对本项目的全部尽职调查；并依据该等内容以其独立判断决定自愿全部接受产权转让公告之内容。 |
| 转让方基本情况 | |
| 转让方名称 | 上海市金山区国有资产监督管理委员会 |
| 持有股权 | {bfb} |
| 项目投资咨询 | |
| 咨询1 | 王女士：15210386797 |
| 咨询2 | 廖先生：13910339339 |
| 149739919 | |
| MSN | chan-quan@live.cn |
| 传真 | (010)66570926 |
| 地址 | 北京市西城区金融街17号国际金融中心D座 邮政编码 100032 |
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