| 问题： | 。物业管理企业具备的条件一、有企业 |
| 物业管理公司实行登记制还是审批制 | 名称、法人代表、独立建全的管理机构 |
| 答案： | ；二、有相应的自有流动资金；三、有 |
| 成立物业管理企业首先具备以下条件 | 合法的管理章程；四、有固定的办公地 |
| 方可申请成立物业公司；1、有企业名称 | 点；五、由于其响应的管理人员；六、 |
| 、法人代表，独立建全的管理机构；2、 | 其它。成立公司应提供的有关材料文件 |
| 有相应的自有流动资金；3、有合法的管 | 证件1、申请成立公司的文件（上级批复 |
| 理章程；4、有固定的办公地点；5、有 | 成立公司的文件，经理付经理任命文件 |
| 其相应的管理人员；6、其它申请成立物 | ）；2、公司章程（各种规章、制度、公 |
| 业管理企业必须提供以下资料：1、成立 | 约等）；3、具有法定资格的验资机构出 |
| 物业管理企业的申请；2、行政主管部门 | 具的验资证明；4、股东合法人资格证明 |
| 对申请成立物业管企业的审批文件；3、 | 或自然人身份证明（法人、经理身份证 |
| 管理章程；4、法定代表任命书；5、银 | 件）；5、公司法人任职文件和身份证明 |
| 行对注册资金的验资证明；6、使用经营 | （任职文件、身份证）；6、企业名称预 |
| 场所的证明；7、初步拟订受委托管物业 | 先核准通知书；7、公司住所证明（产权 |
| 的证明；（小区委托管理合同、委托书 | 证或能证明产权归属的有效文件）；8、 |
| 、协仪）8、具有专业技术职称的管理人 | 有关管理人员名单及职称复印件。 |
| 员资格证书或复印件；9、其它有关资料 |
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