如今的人似乎对合同已经不太陌生了，可是真正能签合同签出水平与能耐的不多，因为合同这个东西 它是有要求的，对合同主张的是真实公平与公正谁都能理解，即便你不理解你认为不符合你的意愿你可以不签，因为合同还有一个解释那就是必须真实的反映当事人的意志，可是你对合同的合法性到底知道多少呢？我想除了律师法官或者司法工作者，普通老百姓似乎真正能够懂的不多，作为做装修的专业人士似乎也不应该懂的太多，可是恰恰因为我在这个行业跌打滚爬的时间久了，猪蹄髈吃多了也就知道了猪走路，就装修行业这一档子所发生合同纠纷的事，也许我还真的不会输给那些老练的法律工作者也不一定哦！好在在自己的博客里，那些大律师大法官也不一定会来看，所以就井底之蛙一回也来说说合同的合法性，希望对那些准备装修或者准备签约的待装修者有所帮助！
   一说：不是任何一家做装修的或者装修公司与你签订装修合同都是合法的

   从合同签订的条件来之一，只要是自然人有行为能力承担法律赋予的权利责任义务的，都有资格与同样条件的另一方签订合同（这里的自然人指的是个人团体与组织）但这并不代表他们之间签订的合同就一定是合法有效合同。比如一家服装生产厂家，如果与人签订了装修项目，同时又有该服装厂的工人去实施该装修项目，那麽该合同应该被判定不合法！那麽如果由于该项目发生了意外，承担方不单单是服装厂，而包括与服装厂签约的另一方。

   因此签合同还必须要有行业的针对性，作为装修行业如果是装修项目的话，你所对应的就是有营业执照与规范资质的装修公司，而不是施工队，如果你与施工队签约，你得到的保障也就是与服装厂一样的结果，也许还会更加不如，因为服装厂至少还是一级组织，虽然你们之间的合同不合法出了意外，至少对方有一定的实力，你们还有商量的余地，可是作为个人行为的装修队，那麽很对不起的告诉你除了不合法以外，那麽如果发生意外，主要责任人就是业主。因为你与他的关系也许{wy}合法的就是雇佣关系，在劳动法解释上你就是老板。你的合同写的再xx也是无效的。

   那麽与装修项目对应的装修公司，所签的合同是不是就一定合法了呢？我的回答是不一定！

   比如你找的一家装修公司有营业执照，但是没有施工资质，可是你偏偏找他装修签订了施工合同，那麽对不起如果出了工伤事故或者其他因为施工工程上的意外，你也同样逃不出必须承担的责任，因为国家建筑法规定装修施工工程的承接必须要有取得施工资质的装修公司，从法律观念解释该装修公司，承接了你的装修业务并不违法，他可以找有施工资质的装修公司为他装修，可是他没有资质以自己的名义实施施工那就是违法的，所以你的委托施工合同同样的不合法，如果你认可了他为你施工，那麽你就是变相的接受了，那部分来为你施工的工人与你的雇佣关系，也就是你委托这家公司帮你找了工人来施工，因此如果出了事故你仍然是主要责任人。

   二说：合同的真实性与公平公正

   在签合同的过程中，并不是当时双方认可了签字了就一定是合法的，因为有时候并不代表当事人的真实意志所以合同就有他的另外一个原则，那就是真实性与公平公正，比如业主与装修公司签了一份合同，因为你不了解装修市场，装修公司出现了高估冒算的行为，违背了国家有关行业利润规定而获得了暴利，那麽这就是不合法了，你有权利申请审计或者中止合同，而不需要承担违约责任，可是如果装修公司报价上出现了漏项缺项，你以为这是全包总价你接受了，装修公司要半路加价，那是合法的。如果你要中止合同那你必须承担违约责任，再比如装修公司给你的原先报价是超低的价甚至是在一般同行不可能实行的价，而你接受了，在施工过程中装修公司提出半路加价（虽然装修公司在意识上有欺诈行为），可是如果不是闭口合同的话，你无法证明他是不合法的，如果你要中止合同，你同样的要承担违约责任，不然就不会有那麽多的公司低开高走了从中获得客户乐此不疲（前提是他的利润不超过国家规定的行业标准）因为不是闭口合同你们之间没有限定市场价格的调整因素，与装修公司供货渠道的改变因素。虽然行业有规定预算与决算最多不能超过5%，可是那毕竟是行规而不是法规，对于开口合同没有法律的约束力。所以一般这类公司是不敢签订闭口合同的。如果要他签闭口合同，他报的价格一定会让你逃之夭夭！

三说：签约的前提决定了合同合法性

我曾经见到过一个非常全面完整的合同写的面面俱到，那个合同是因为出了工伤事故以后才展示在世人面前的，本来像这样的合同如果出了什么事情，本该是与业主一点瓜葛都没有的，可惜的是结果还是有了关系而且是大大的关系，业主是一位上海人请了一支装修队伍为他家装修，结果是在为他家装修的时候，装修工人出了工伤事故触电身亡。

这位业主也算是精明到家了，在签合同的时候特意写上了在施工过程中如出现安全事故，甲方不承担任何责任由乙方自理，结果事故发生以后，法院判定业主甲方为主要赔偿责任人，虽然事故{zh1}鉴定受害人没有按照安全规范操作，同样有一定的责任，作为与业主的签约的乙方，没有履行管理而失职也承担了部分职责，但是作为主要的责任方业主，所承担的赔偿仍然是非常昂贵的，看到这样的案例结果，许多的朋友一定不服气，可是你知道法院给出的理由是什么吗！是因为业主没有找有营业执照同时有国家认可施工资质的公司施工，被判定业主与施工队之间所签的合同为无效合同，同时确立施工队与业主之间劳动关系成立，那就是业主与施工队之间变成了雇佣关系，那麽业主就成了这些工人的雇主，作为雇主按照国家有关劳动保护条例，理所当然的必须对他的工人承担责任，而他追诉承包人的责任，与死亡工人的责任，反而却成了一般的民事关系了。上海人的精明而不聪明在这个案例上就这样体现了！

那麽为什么合同中已经约定不承担安全赔偿的责任结果还会变成这样，那是因为许多人在签合同的时候，可能只知道公正公平真实，容易忽视合同的合法性，那麽合同的合法性在这个案例中是什么呢？那就是你必须与有营业执照与有国家规范施工资质的公司签约，离开了这个前提就装修项目委托施工一说，所签的合同就失去了他的法律效应，那麽那个所谓的面面俱到的合同只是一张废纸了。

我说了这些可能你仍然不服，你一定会说施工队明明没有营业执照与施工资质，他为什么还要去承接施工项目，他与业主签了合同该承担什么责任呢？那麽我告诉你是因为利益驱使，这与这位业主犯的是同样的错误为了省钱不找装修公司找工程队，当然作为工程队国家有关建筑法有处罚规定的，那就是没收非法所得利益，同时处以行政罚款，这也算是代价！那么你可能还要问我们如果与施工队签约的话，有什么办法保护自己，那麽我告诉你如果你是老板，如果你是工厂商铺的经营者，你是用什么样的方式管理自己的部下来保护自己利益的，雇佣施工队与这类管理是一样的，工人出了事你得负责，如果你还不明白，那我再说的直白一点，比如说如果你家有保姆，保姆为你家擦窗子，而不小心掉了下去，即便说你与他签有合同而且是可以写上安全事故保姆负责，可是你能够不赔钱吗？因为保姆是个人而不是公司你是他的雇主（国家有关法律条文管着那），即便你请了一个保姆小组，你与这个组长签了承包合同结果也是一样的，除非这个保姆有挂靠的公司而你签约是与该公司签的。这下该明白了吧？
 
 品味生活，选择多格！我们期待与您的合作！