建筑行业探“薪”记
[转贴 2010-05-13 17:23:16]
建筑行业探“薪”记
51job·小鱼
从前程无忧（www.51job.com）发布的2005年白领薪酬报告数据显示，建筑/房地产行业的平均年薪保持在56,000元，尽管在行业薪资排行榜中只属于中流水平，但上海日益上涨的房价不由得不使人对该行业充满遐想，它的“钱”景是否也是水涨船高呢？
1.建筑工程师
职位行情：
众所周知，筹备一个建筑项目的基础，就是先期有一张规划设计图纸，建筑工程师就是蓝图的描绘者。项目设计的好坏，牵涉到对后期建造、销售等多方面的影响。根据房地产专业人士的介绍，在2005年房地产行业中最紧缺的六大人才中，建筑工程师位居{dy}，“钱”途不可限量。
职位描述：
草拟项目设计指导书，组织完成项目的规划、建筑设计方案，与设计单位沟通；指导、准备、绘制建筑设计图和效果图；组织完成项目建筑施工图设计，控制施工图设计质量与进度；现场设计变更的协调及监控。
薪资水平：
在上海地区，建筑工程师的平均年薪达到94,000元，外商独资（欧美）企业{zg}，140,000元令人瞠目，其次是外商独资（非欧美）公司，近乎110,000元。非欧美合资/合作企业也有十万年薪，国企96,000元的薪资也已超出本市平均水平。相对而言，欧美合资企业和民营私企就略逊一筹，87,000元与80,000元排名{zh1}两位。
入职要求：
基本要求建筑专业本科以上学历，三年以上建筑设计从业经验，熟练操作Auto CAD以及Photoshop软件。高级建筑工程师要求则更高，五年以上经验，具备独立完成整体设计项目的能力，有国内甲级设计院或者国际设计公司从业背景的人相当受追捧，如有注册建筑师的资格，则更能令你在求职过程中如虎添翼。
2.工程造价师
职位行情：
工程造价师也被称为“预/决算工程师”，是目前房地产行业中另一项紧缺岗位。在工程开始前期和结束后期，都需要造价师的参与，由于关系到工程投入成本和收益等问题，预/决算人员的重要性日益突显。
职位描述：
负责项目的结构设计和计算，模具开发等工作，并编制成本概算、规格说明；负责图纸的计算、设计、审核；指导项目工程部相关工作以及现场设计变更的协调和监控。
薪资水平：
根据前程无忧发布的2005年白领薪酬报告显示，工程造价师在上海地区的平均年薪为69,000元。欧美合资企业排名{dy}，年薪达到92,800元，欧美独资公司位居其次，徘徊在87,000元左右。民企薪资偏低，与整体平均水平要相差近一万元，而其余各类企业薪资差别不大，保持在65,000——67,000元之间。
入职要求：
建筑或工程预决算专业，大专以上学历，两年以上相关经验。熟练使用预决算软件进行投标书的编写，及时掌握材料市场价格及同行业动态。有些造价师还直接参与到项目谈判中，因此良好的沟通技巧和商务谈判能力也是必备的。个人外语水平视企业性质而定，有不同的标准。
3.给排水/暖通工程师
职位行情：
给排水/暖通是建筑项目中不可或缺的配套设施，不仅在民用建筑里，在工业建筑项目中也相当重要。国内对于此类专业人才的需求还很大，未来职业前景还是相当广阔的。
职位描述：
负责给排水、暖通的技术分析，设计污水处理方案，选择设备供货商，负责暖通技术方案。熟练绘制施工图，编制施工方案，负责现场施工的协调和监督，并进行现场设备检验和调试验收。
薪资水平：
本地区给排水/暖通工程师的平均薪资为66,000元。外商独资（欧美）企业与外商独资（非欧美）企业的年薪分别为88,046元、85,853元，占据该职位的高薪前沿。其他类型企业的薪酬则与前两者大相径庭，{zd0}差距竟然高达两万多元。由于是专业技术类岗位，经验决定技术能力，自然与薪水也是成正比增长的。
入职要求：
本科以上学历，给排水/暖通或工程专业，熟悉各类设备的性能与价格，因为经常有可能会碰到一些国外设备，英文读写能力就显得十分重要了。
4.工程监理
职位行情：
工程监理人员对整个工程项目的施工过程进行监督和管理，相当于产品生产过程中的质量工程师。经过监理后的建筑项目就如同被贴上了合格证，方能投入市场进行销售。优秀的监理人员必定是一个熟悉各项检验标准的全才，而目前国内监理人才队伍还欠缺一定的专业性，人才需求与日俱增。
职位描述：
提供工程项目全过程或某施工阶段的监理，监督工程的实施进度，保证工程按期完成；监督工程的实施质量，及时解决处理或提交工程中遇到的问题。
薪资水平：
以上海地区为例，监理工程师平均年薪为64,400元。根据不同的企业性质，薪资差距也相当大。欧美独资企业以95,607元的高薪遥遥{lx1}，其次为欧美合资企业，达到87,796元。非欧美合资与非欧美独资排列第三、第四位，国企与民营私企的薪资落在{zh1}，保持在46,000元左右。5年以下工作经验的薪酬基本相差不大，但具备8年以上年资的人，薪水就会出现长足的跨越。
入职要求：
大专以上学历，工程或建筑相关专业，三年以上相关从业经验，熟悉项目施工流程，国家监理工程师岗位证书或注册监理工程师资格证书，是入行的通行证。
5.房地产评估师
职位行情：
随着房地产市场的快速发展，交易形式日趋多样化，房地产评估行业也面临新的挑战。房地产估价行业将从现在主要为房地产交易提供价格参考依据，发展到为房地产抵押xx、房屋拆迁补偿、投资顾问、项目可行性研究、司法鉴定、房地产保险等诸多领域提供服务。房地产评估师的职业也孕育着无限的“钱”力。
职位描述：
拥有专业知识和技术能力，负责房地产估价、房地产咨询以及与房地产估价有关的其他业务；熟悉房地产评估法规、技术规范和规程，保证估价结果的客观公正。
>薪资水平：
作为服务型岗位，达到79,607元的平均年薪，足以证明房地产评估师的精贵。在众多企业中，国营企业的薪资{zg}，超出十万大关，欧美合资企业接近97,000元，民企爬上第三位，薪酬达到73,500元。学历高低并没有对个人收入产生多大影响，反倒是论资排辈在薪水高低中起了决定性作用，不得不服“姜还是老的辣”。
入职要求：
本科以上学历，房地产专业或具备相关行业背景，两年以上工作经验，对房地产市场具备相当的敏锐度和市场分析能力。国家对于房地产估价师已经设立了执业资格统一考试，考取相关资格认证作为求职的敲门砖，还是十分有益的。（完）
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从前程无忧（www.51job.com）发布的2005年白领薪酬报告数据显示，建筑/房地产行业的平均年薪保持在56,000元，尽管在行业薪资排行榜中只属于中流水平，但上海日益上涨的房价不由得不使人对该行业充满遐想，它的“钱”景是否也是水涨船高呢？
1.建筑工程师
职位行情：
众所周知，筹备一个建筑项目的基础，就是先期有一张规划设计图纸，建筑工程师就是蓝图的描绘者。项目设计的好坏，牵涉到对后期建造、销售等多方面的影响。根据房地产专业人士的介绍，在2005年房地产行业中最紧缺的六大人才中，建筑工程师位居{dy}，“钱”途不可限量。
职位描述：
草拟项目设计指导书，组织完成项目的规划、建筑设计方案，与设计单位沟通；指导、准备、绘制建筑设计图和效果图；组织完成项目建筑施工图设计，控制施工图设计质量与进度；现场设计变更的协调及监控。
薪资水平：
在上海地区，建筑工程师的平均年薪达到94,000元，外商独资（欧美）企业{zg}，140,000元令人瞠目，其次是外商独资（非欧美）公司，近乎110,000元。非欧美合资/合作企业也有十万年薪，国企96,000元的薪资也已超出本市平均水平。相对而言，欧美合资企业和民营私企就略逊一筹，87,000元与80,000元排名{zh1}两位。
入职要求：
基本要求建筑专业本科以上学历，三年以上建筑设计从业经验，熟练操作Auto CAD以及Photoshop软件。高级建筑工程师要求则更高，五年以上经验，具备独立完成整体设计项目的能力，有国内甲级设计院或者国际设计公司从业背景的人相当受追捧，如有注册建筑师的资格，则更能令你在求职过程中如虎添翼。
2.工程造价师
职位行情：
工程造价师也被称为“预/决算工程师”，是目前房地产行业中另一项紧缺岗位。在工程开始前期和结束后期，都需要造价师的参与，由于关系到工程投入成本和收益等问题，预/决算人员的重要性日益突显。
职位描述：
负责项目的结构设计和计算，模具开发等工作，并编制成本概算、规格说明；负责图纸的计算、设计、审核；指导项目工程部相关工作以及现场设计变更的协调和监控。
薪资水平：
根据前程无忧发布的2005年白领薪酬报告显示，工程造价师在上海地区的平均年薪为69,000元。欧美合资企业排名{dy}，年薪达到92,800元，欧美独资公司位居其次，徘徊在87,000元左右。民企薪资偏低，与整体平均水平要相差近一万元，而其余各类企业薪资差别不大，保持在65,000——67,000元之间。
入职要求：
建筑或工程预决算专业，大专以上学历，两年以上相关经验。熟练使用预决算软件进行投标书的编写，及时掌握材料市场价格及同行业动态。有些造价师还直接参与到项目谈判中，因此良好的沟通技巧和商务谈判能力也是必备的。个人外语水平视企业性质而定，有不同的标准。
3.给排水/暖通工程师
职位行情：
给排水/暖通是建筑项目中不可或缺的配套设施，不仅在民用建筑里，在工业建筑项目中也相当重要。国内对于此类专业人才的需求还很大，未来职业前景还是相当广阔的。
职位描述：
负责给排水、暖通的技术分析，设计污水处理方案，选择设备供货商，负责暖通技术方案。熟练绘制施工图，编制施工方案，负责现场施工的协调和监督，并进行现场设备检验和调试验收。
薪资水平：
本地区给排水/暖通工程师的平均薪资为66,000元。外商独资（欧美）企业与外商独资（非欧美）企业的年薪分别为88,046元、85,853元，占据该职位的高薪前沿。其他类型企业的薪酬则与前两者大相径庭，{zd0}差距竟然高达两万多元。由于是专业技术类岗位，经验决定技术能力，自然与薪水也是成正比增长的。
入职要求：
本科以上学历，给排水/暖通或工程专业，熟悉各类设备的性能与价格，因为经常有可能会碰到一些国外设备，英文读写能力就显得十分重要了。
4.工程监理
职位行情：
工程监理人员对整个工程项目的施工过程进行监督和管理，相当于产品生产过程中的质量工程师。经过监理后的建筑项目就如同被贴上了合格证，方能投入市场进行销售。优秀的监理人员必定是一个熟悉各项检验标准的全才，而目前国内监理人才队伍还欠缺一定的专业性，人才需求与日俱增。
职位描述：
提供工程项目全过程或某施工阶段的监理，监督工程的实施进度，保证工程按期完成；监督工程的实施质量，及时解决处理或提交工程中遇到的问题。
薪资水平：
以上海地区为例，监理工程师平均年薪为64,400元。根据不同的企业性质，薪资差距也相当大。欧美独资企业以95,607元的高薪遥遥{lx1}，其次为欧美合资企业，达到87,796元。非欧美合资与非欧美独资排列第三、第四位，国企与民营私企的薪资落在{zh1}，保持在46,000元左右。5年以下工作经验的薪酬基本相差不大，但具备8年以上年资的人，薪水就会出现长足的跨越。
入职要求：
大专以上学历，工程或建筑相关专业，三年以上相关从业经验，熟悉项目施工流程，国家监理工程师岗位证书或注册监理工程师资格证书，是入行的通行证。
5.房地产评估师
职位行情：
随着房地产市场的快速发展，交易形式日趋多样化，房地产评估行业也面临新的挑战。房地产估价行业将从现在主要为房地产交易提供价格参考依据，发展到为房地产抵押xx、房屋拆迁补偿、投资顾问、项目可行性研究、司法鉴定、房地产保险等诸多领域提供服务。房地产评估师的职业也孕育着无限的“钱”力。
职位描述：
拥有专业知识和技术能力，负责房地产估价、房地产咨询以及与房地产估价有关的其他业务；熟悉房地产评估法规、技术规范和规程，保证估价结果的客观公正。
>薪资水平：
作为服务型岗位，达到79,607元的平均年薪，足以证明房地产评估师的精贵。在众多企业中，国营企业的薪资{zg}，超出十万大关，欧美合资企业接近97,000元，民企爬上第三位，薪酬达到73,500元。学历高低并没有对个人收入产生多大影响，反倒是论资排辈在薪水高低中起了决定性作用，不得不服“姜还是老的辣”。
入职要求：
本科以上学历，房地产专业或具备相关行业背景，两年以上工作经验，对房地产市场具备相当的敏锐度和市场分析能力。国家对于房地产估价师已经设立了执业资格统一考试，考取相关资格认证作为求职的敲门砖，还是十分有益的。（完）
未经 51job.com 同意，不得转载本网站之所有招聘信息及作品
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