建筑物中可回收的废热有：锅炉烟气，照明热量，设备，人体散热以及各种排气、排水等。
热回收系统分直接利用系统和间接利用系统。
直接利用系统可分为混合式和热交换式。混合式是使热（冷）回收空气与室内空气混合加以利用。这种系统要求回收的热（冷）源应无害，并距用热（冷）部位近等条件。热交换式是通过热交换器进行热回收。这类热回收方式有转轮全热交换器；热管换热器，板式显热交换器；板翅式全热交换器；中间热媒式换热器等。这几种热回收方式的性能比较如下表所示：
各种热回收方式的比较
间接利用系统如热泵式空调系统。热泵在空调中，夏季利用蒸发器的吸热作用进行供冷，冬季则利用冷凝器的放热作用供热，有时还可同时进行供冷与供热。
热泵系统一般以采热侧和放热侧，热输送流体的状态分为空气——空气式、空气——水式、水——水式和水——空气式。也有按供冷、供热的切换方法分为切换制冷剂回路、切换水（空气）回路和不切换等方式。
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