泰山青春创业开发区(岱岳工业园)新规划-网站换版更新了_泰山-泰安_ ...

泰山青春创业开发区成立于2000年4月,2006年3月经省政府批准为省级开发区,核定名称为“山东岱岳工业园区”。开发区位于岱岳区新城区西部,紧邻泰安市旅游经济开发区、泰安市高新技术开发区,按照“生态立区、科技强区、服务业兴区”的发展战略,开发区产业布局规划调整为“一心、三带、八片区”,总规划面积39.6平方公里。

一心 

    即以开发区办公大楼为中心,打造新兴的现代化城区核心区。以居住、商务、服务为主导,集生态、旅游、商贸、文化、娱乐、休闲为一体,重点建设xx居住小区、中xx商务区、总部经济区、旅游服务区。依托岱岳新城区、市旅游经济开发区融入泰城发展圈,使之成为开发区的要素配置中心、行政服务中心、技术创新中心和经济发展中心。

三带 

    积极呼应泰城规划修编和城市发展态势,以主动承接和融入泰城西部新区为契机,在目前建成区的基础上,完善发展规划,优化产业布局,形成“一心”、“三带”、“八大片区”的发展格局。

   ⑴泰山大街西段发展带:对泰山大街京福高速公路至道朗镇路段进行拓宽改造,高标准规划设计、市场化运作,建设xx写字楼、星级宾馆等服务设施,两侧高标准绿化、美化,建成泰城西部新区的景观大道。

   ⑵泰东路发展带:对泰山大街大河路至泰肥一级路立交桥路段进行拓宽改造,沿泰东路两侧建成与国际汽车城配套的商业服务区,将泰山国际汽车城建设成为华东地区{zd0}的汽车销售服务中心。

   ⑶新规划建设的104国道发展带:充分发挥新104国道贯穿开发区南北的交通优势及周边土地优势,两侧集中引进安置高科技、高就业的大工业项目,形成开发区新的产业聚集带。

八大片区 

    ⑴商务及总部经济片区:重点布局在开发区核心位置,即泰山大街西段以北、开发区办公大楼周围,依托开发区办公大楼的综合服务功能,承载开发区商务服务中心及总部经济的发展。在已建设的山东省泰安卫生学校、岱西花园、阳光置业等项目的基础上,重点完善商务服务设施,吸引大企业、大集团总部入驻,形成总部经济聚集区。

    ⑵生态观光商住片区:重点布局在开发区北部,即商务及总部经济片区以北、新规划的104国道以东、市旅游经济开发区以西区域。一是依托已建设的圣康家园,以及在建的澎湖湾小区、岱西花园等商住小区,继续完善配套商业服务、文化娱乐、教育卫生等公共设施,规划建设面向济南及泰城周边xx客户的xx住宅区;二是依托大陡山生态民俗村建设的茶叶采摘园、水果采摘园、孔雀养殖园等特色农业项目,发展都市农业,打造观光休闲度假区;三是打通东连市旅游经济开发区、西接白马寺、神龙大峡谷的道路配套完善旅游服务设施,发展旅游服务业,融入泰山大旅游圈。

    ⑶高铁泰安站西片区:重点布局在开发区东部,万公里高速公路纪念塔周围。依托濒临高铁泰山站的位置优势,承接京沪高铁泰安站西片区服务业发展。在原路博园已建万公里纪念塔及部分基础设施的基础上规划建设“泰山名吃”、“泰山特产”、“泰山文化休闲”等特色商业街及“娱乐健身中心”,发展泰山特色经济及夜间文化,建成泰山脚下的“不夜城”。规划建设中档宾馆组团、写字楼组团,发展与高铁泰山站配套的中档次服务业。

    ⑷泰山西御道文化产业片区:重点布局在开发区南部,金牛山及以西区域,辐射夏张镇。依托已投入运营的泰山奇石大市场和正在建设中的名树文化园,充分挖掘泰山西御道历史文化资源,承载开发区文化产业发展,打造“御道游”、“古梨园游”、“生态游”等旅游品牌,丰富大泰山旅游的内涵;依托金牛山自然和文化资源,规划建设老年公寓、“艺术家部落”等服务设施及金牛山公园

    ⑸泰山国际汽车城片区:重点布局在开发区东南部、泰东路开发区内路段两侧。依托已引进的东方丰田、东风本田、别克、凯美瑞等32家汽车4S店、汽配商城、汽车综合展厅及二手车市场等项目,集聚发展以汽车营销、汽车文化为主题的商业服务业。

    ⑹泰山现代物流片区:重点布局在开发区南部,北依泰肥一级路,西接新改道建设的104国道,抓住天平木材市场、烟草物流、茂源物流等大型物流项目相继落户开发区的有利契机,整合原天平钢材市场,重点发展木材、装饰材料、陶瓷制品及玻璃制品等建材流通市场,规划建设服务山东、辐射全国的物流集散地。

    ⑺电子信息产业片区:重点布局在开发区南部,即泰东路以南,奇石市场以东区域。依托塑料光纤产业园搞好与科研单位、高等院校的联合与合作,引进高新技术项目及IT产业。

    ⑻大项目片区:重点布局在新规划建设的104国道两侧。依托已安置的一能重工、泰德重工、华岳玻璃、东泰机械等大型制造企业,集聚发展科技含量高、投资强度大、带动就业强的新能源、新材料项目,建设高科技、高附加值、高就业的制造业基地。



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