开发阵容强大朱家角宜居建设携手地产大鳄
[转贴 2010-05-06 23:56:42]
开发阵容强大朱家角宜居建设携手地产大鳄
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朱家角宜居城市未来的投资开发潜力,从目前已经进入朱家角的主力开发商即可见一斑。
11月17日召开的"朱家角宜居国际高峰论坛"上,包括中信泰富、证大集团、上海置业、盛高置地、弘大集团等诸多实力开发商悉数到场。对整个朱家角宜居城市的土地一级开发商——上海朱家角投资开发有限公司而言,未来的朱家角宜居开发,将在其统筹的平台上,由这些地产大鳄各显身手。
在整个上海土地越来越稀缺的背景下,朱家角实现了"优质的待开发处女地携手实力开发企业,先进开发理念xx成片规模土地整体运作"的理想模式,和其他相对混乱的成片土地开发相比,是值得庆幸的事。
入驻企业及开发项目
弘大集团:于2003年10月成立,下辖5家控股子公司,注册资本1.08亿元,资产总值5.6亿元。进入房地产行业后,主要参与了上海市青浦区休闲度假商业地产开发和朱家角古镇旅游区的改造建设。现正在建设中的项目有奥世澜运动休闲广场一、二、三期项目和尚都里休闲广场南岸、北岸项目。
尚都里休闲广场项目:占地60亩的是青浦区{dy}个古镇改造的商业地产项目,总投资约8亿-10亿元,"尚都里"规划建设五个区域,立足于"缓解压力,创意时尚"的业态功能。分别由五家xx建筑师事务所参与设计,阵容囊括非常建筑、大舍建筑、马达思班、大样环境和MAP建筑师。
总面积44395.58平方米的规划中,餐饮占31.4%,休闲餐饮占12.0%,零售及休闲服务占27%,文化娱乐占6.4%,其余23.3%为旅馆,各类业态围绕"创意时尚"进行设计。
证大集团:创立于1993年,是一家以房地产投资、开发和经营管理为主的大型综合性房地产企业。2002年,上海证大房地产开发有限公司(0755.HK)在香港主板市场成功上市。在董事长戴志康的带领下,集团业务已拓展到上海、北京、河北、海南、浙江、四川、吉林、青岛、扬州、南通等地,2004起即已具备了100万平方米的年开发能力,连续三年蝉联"上海房地产开发企业50强"称号。
证大西镇项目:以1.6亿元一举拿下朱家角11万平方米地块,拟建造总建筑面积约17万平方米,以体现"新江南水乡"风貌为核心,包含综合休闲、度假、文化娱乐、旅游观光、创意商业等多种功能于一体的复合型休闲度假社区,并围绕课植园以及淀浦河水景,规划引入精品酒店,渔人码头等概念建筑。
上海置业:创立于1993年,1999年在香港联交所主板市场独立上市(1207.HK)。旗下已开发和正在开发的项目近20个,总开发面积达1000多万平方米,拥有"绿洲花园"、"华府天地"等上海xx的物业品牌。
绿洲江南园项目:拥有455亩湖畔绿地,100余亩社区水系,占地约32万平方米,136栋别墅傍水而筑。一期户户临水,家家拥有私家亲水楼台。二期人工垒坡造山,南低北高,坐北朝南,以山、溪、石、泉、桥、湖形成全方位立体格局,山水相依相绕。"绿洲江南园"的上海{dy}家社区游艇俱乐部,作为一种齐名于马球俱乐部的世界知名会所形式,更把水景豪宅演绎到了{jz},成为"东方xxx"一个亮点。
盛高置地:2006年,为实现纵深发展的需要,延伸并拓展投资领域,集团在香港成功上市(0337.HK)。从1999年开始,集团相继开发的超大型住宅项目——康桥半岛、康桥水都和康桥水乡,为其在国际国内赢得极高的知名度和美誉度。集团积极投身于房地产开发、物业投资、酒店投资和其他策略性投资。
东方庭院项目:盛高置地旗下上海珠佳康桥半岛房地产发展有限公司开发建造的"东方庭院",是一个占地面积30万平方米,规划建筑面积23万平方米的新江南水镇、小区定位于"建立于水乡之上的现代建筑",由700多栋后现代风格独立住宅、双联住宅、联排及叠加住宅组成,以社区内纵横的xx水系为主体进行规划,保留完整的江南地貌,将生活和景观融合。建筑依水道走势排布,形成低密度人文社区。
中信泰富:中信泰富(中国)投资有限公司是中信泰富有限公司在中国的地区总部。中信泰富于香港注册成立,在香港联交所上市(0267.HK),为恒生指数成分股。集团在中国包括大陆和香港的业务方面有着丰富的经验,随着中国经济的快速发展,公司的业务重点也日趋侧重于中国大陆。集团的主要业务为特钢制造及其生产所需的原材料铁矿石的开采和在中国大陆开发物业。
朱家角新城:中信泰富投资4个亿全力打造朱家角"中信休闲度假基地",规划中的大淀湖畔"中信休闲度假基地"和"水上宾馆"占地面积分别为70亩和65亩,前者由度假别墅、度假酒店及SPA组成,建成后将成为朱家角休闲度假的标杆;而水上宾馆将建成超五星级豪华酒店。出于对朱家角前景的看好,中信泰富计划在五年内追加投资至30亿元。未来追加投资后,还将谋划建设一条"商业水街"即在沿河区域打造商业街;另外还有诸多配套项目的建设尚在设计规划中。
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11月17日召开的"朱家角宜居国际高峰论坛"上,包括中信泰富、证大集团、上海置业、盛高置地、弘大集团等诸多实力开发商悉数到场。对整个朱家角宜居城市的土地一级开发商——上海朱家角投资开发有限公司而言,未来的朱家角宜居开发,将在其统筹的平台上,由这些地产大鳄各显身手。
在整个上海土地越来越稀缺的背景下,朱家角实现了"优质的待开发处女地携手实力开发企业,先进开发理念xx成片规模土地整体运作"的理想模式,和其他相对混乱的成片土地开发相比,是值得庆幸的事。
入驻企业及开发项目
弘大集团:于2003年10月成立,下辖5家控股子公司,注册资本1.08亿元,资产总值5.6亿元。进入房地产行业后,主要参与了上海市青浦区休闲度假商业地产开发和朱家角古镇旅游区的改造建设。现正在建设中的项目有奥世澜运动休闲广场一、二、三期项目和尚都里休闲广场南岸、北岸项目。
尚都里休闲广场项目:占地60亩的是青浦区{dy}个古镇改造的商业地产项目,总投资约8亿-10亿元,"尚都里"规划建设五个区域,立足于"缓解压力,创意时尚"的业态功能。分别由五家xx建筑师事务所参与设计,阵容囊括非常建筑、大舍建筑、马达思班、大样环境和MAP建筑师。
总面积44395.58平方米的规划中,餐饮占31.4%,休闲餐饮占12.0%,零售及休闲服务占27%,文化娱乐占6.4%,其余23.3%为旅馆,各类业态围绕"创意时尚"进行设计。
证大集团:创立于1993年,是一家以房地产投资、开发和经营管理为主的大型综合性房地产企业。2002年,上海证大房地产开发有限公司(0755.HK)在香港主板市场成功上市。在董事长戴志康的带领下,集团业务已拓展到上海、北京、河北、海南、浙江、四川、吉林、青岛、扬州、南通等地,2004起即已具备了100万平方米的年开发能力,连续三年蝉联"上海房地产开发企业50强"称号。
证大西镇项目:以1.6亿元一举拿下朱家角11万平方米地块,拟建造总建筑面积约17万平方米,以体现"新江南水乡"风貌为核心,包含综合休闲、度假、文化娱乐、旅游观光、创意商业等多种功能于一体的复合型休闲度假社区,并围绕课植园以及淀浦河水景,规划引入精品酒店,渔人码头等概念建筑。
上海置业:创立于1993年,1999年在香港联交所主板市场独立上市(1207.HK)。旗下已开发和正在开发的项目近20个,总开发面积达1000多万平方米,拥有"绿洲花园"、"华府天地"等上海xx的物业品牌。
绿洲江南园项目:拥有455亩湖畔绿地,100余亩社区水系,占地约32万平方米,136栋别墅傍水而筑。一期户户临水,家家拥有私家亲水楼台。二期人工垒坡造山,南低北高,坐北朝南,以山、溪、石、泉、桥、湖形成全方位立体格局,山水相依相绕。"绿洲江南园"的上海{dy}家社区游艇俱乐部,作为一种齐名于马球俱乐部的世界知名会所形式,更把水景豪宅演绎到了{jz},成为"东方xxx"一个亮点。
盛高置地:2006年,为实现纵深发展的需要,延伸并拓展投资领域,集团在香港成功上市(0337.HK)。从1999年开始,集团相继开发的超大型住宅项目——康桥半岛、康桥水都和康桥水乡,为其在国际国内赢得极高的知名度和美誉度。集团积极投身于房地产开发、物业投资、酒店投资和其他策略性投资。
东方庭院项目:盛高置地旗下上海珠佳康桥半岛房地产发展有限公司开发建造的"东方庭院",是一个占地面积30万平方米,规划建筑面积23万平方米的新江南水镇、小区定位于"建立于水乡之上的现代建筑",由700多栋后现代风格独立住宅、双联住宅、联排及叠加住宅组成,以社区内纵横的xx水系为主体进行规划,保留完整的江南地貌,将生活和景观融合。建筑依水道走势排布,形成低密度人文社区。
中信泰富:中信泰富(中国)投资有限公司是中信泰富有限公司在中国的地区总部。中信泰富于香港注册成立,在香港联交所上市(0267.HK),为恒生指数成分股。集团在中国包括大陆和香港的业务方面有着丰富的经验,随着中国经济的快速发展,公司的业务重点也日趋侧重于中国大陆。集团的主要业务为特钢制造及其生产所需的原材料铁矿石的开采和在中国大陆开发物业。
朱家角新城:中信泰富投资4个亿全力打造朱家角"中信休闲度假基地",规划中的大淀湖畔"中信休闲度假基地"和"水上宾馆"占地面积分别为70亩和65亩,前者由度假别墅、度假酒店及SPA组成,建成后将成为朱家角休闲度假的标杆;而水上宾馆将建成超五星级豪华酒店。出于对朱家角前景的看好,中信泰富计划在五年内追加投资至30亿元。未来追加投资后,还将谋划建设一条"商业水街"即在沿河区域打造商业街;另外还有诸多配套项目的建设尚在设计规划中。
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