地方官员一管不了税收；二管不了土地供应；三管不了货币政策、利率、信贷等；四管不了CPI的通胀；五管不了人口的移动；六管不了产业政策；七管不了资本市场；八管不了城市化进程。这又如何能管得了市场化的房价呢？
1、地方官员虽然不是全管，但管得了税收，因为有地税；2、管得了土地供应，甚至一个村子的人就可以通过集体决议把土地出租；3、货币政策、利率、信贷等确实管不了；4、CPI和通胀也管不了；5、可以管理人口的移动，但无法采取强制措施，比如吸引大学生落户就是对人口的管理，要是出台吸引农民工政策，肯定效果相同；6、管得了产业政策，比如东北仍然搞工业，拉萨搞旅游业，没听说二者有颠覆性互换的想法；7、管不了资本市场也基本属实；8、管得了城市化进程，地方官员不管这个不就失去了存在意义？各地都在扩大市区规模就是{zh0}的证明。
我很纳闷，任老板和地方官员不少接触啊，怎么地方官员能干什么，干过什么，他一点不知道？选择性失忆？还是刻意隐瞒、掩盖？
价格本就是市场看不见的手发挥作用的{wy}条件，失去了价格的信号作用，就绝不会有市场的调节作用，也失去了竞争的条件。品牌、质量的竞争最终都必然以价格的形式在市场中体现。没有了价格信号，又怎么会有市场和竞争呢？
任志强同志有些缺乏政治头脑，称他为任老板更合适。价格是经常偏离价格，上下波动的一条曲线。说实话，价格确实可以顺着任老板思想的方向前进，比如日本，日本房地产xx是市场化操作，最终结果大家也都看到了。现在中国正在这条道路上飞奔，等到市场这只看不见的手发挥作用，让房地产价格自发破灭的时候，谁也不知道会发生什么。从房地产商的角度讲，社会上的所有资源（即资金）都聚集到房地产才好，这样才有暴利，之后破灭了，资源怎样回归别的渠道，能否回归别的渠道，那和开发商就没关系了。是啊，开发商没事了，政府该有事了。
毫无疑问的是房价在政府无能力管理市场时，就只能用计划经济的行政手段来遏制了。
中国现在仍然是社会主义，走的是社会主义市场经济道路，并非xx自由竞争的资本主义道路。日本政府换了多少届？日本的经济怎样？日本政府官员都是吃干饭的？好在日本有一些老本，而且是匹大骆驼，不至于变成希腊、冰岛那样的主权债务国家，换了国土面积30倍、人口10倍于日本，资产少于日本的中国，后果怎么想象都不过分。
彻底的否定中国三十年来市场经济的改革，退回到计划经济的管理时代。
别扣帽子了，开发商、医生、老师都是改革的受益者，计划时代有任老板您的位置吗？
那中国的前途就堪忧了。
这个不用您费心，天塌下来有姚明和刘翔呢。我看政策出台后，开发商的前途就堪忧了。
上至中央、下至社会都认为房价上涨是炒房和投机者的功劳，从来没想过供给严重不足的原因。
住房货币化之前没觉得露宿街头的人比现在多，怎么货币化这么多年，反而供给不足了？而且是严重不足！当然，我知道，开发商除了盖楼，也拆楼。还有，拆的是百姓的旧房，不是开发商新建的空置房。
这就等于为防止苍蝇进屋而宁可闷死一屋子人一样了。
把炒房人定义为苍蝇我不反对，但是我真的没听说过谁家关门防苍蝇，{zh1}有人被闷死，我孤陋寡闻。苍蝇有苍蝇的生存之道，它们比屋子里的人选择性大多了。
这种土地供给的短缺并非是今天才发现的事情，同时去年（按上下文为2009）上半年投资的低增长和新开工的负增长以及全年的土地供给负增长，都早就预告了今年上半年会出现土地短缺供给中的天价，也早就预告了今年上半年住房供给在部分城市中的稀缺了。
您说说那时为啥新开工负增长？为啥土地供给负增长，仍然有闲置土地呢？王石说得好，不是经济危机，现有的开发商要死掉1/3，2008年没有政策性救市，您觉得您还能稳稳当当的在这里批评政策？您早就被政策掉了。
中国的各种法律中并没有炒地行为罪，反而在房地产法中有明确规定，土地在出让之后可以买卖转让。
中国的规章制度里倒是有不允许囤地的条目，哪个开发商遵守了？没有严厉的措施制裁，您作为开发商应该偷着乐啊！怎么能稍微严厉点就出来骂主子？我看您是真不想混了……，水能载舟亦能覆舟，谁是水，谁是舟，您心里没弄反吧？
内容太多了，我也看累了，辛苦任老板了。
我也顺便说点自己的观点。客观地讲，现在个别城市房价偏离公认标准幅度已经很大，任何角度都解释不了现在德房价是与社会发展相适应的正常房价，也就是说达到了公认的有泡沫阶段。因此，现在出台一些政策是有利经济的。不像上次（2008年），外部环境不好，政策只能临时调整，这次在世界经济复苏的时候，逐步过渡到一个平稳发展阶段，挤一挤泡沫百利无害。况且政策并没有说取消房地产行业，只是不让其过热而以，所以从长远来看，政策的出台是有好处的。就像当年住房货币化一样，政策是顺应形势出发的，假如房价涨幅低于工资收入，就像现在的大米、白面、鸡、鸭、鱼、肉，政策只会扶持不会打压。
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