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港媒月消息，香港政司司长陈茂波称，现时的楼市处于历史高位，与市民的负担能力严重脱节，而未来住宅供应增加且利率趋升，市民虑置业时需注意风险，量力而为。
他表示，香港政府一直密切注视和观察楼市数据，但不会评论楼市“辣招”会不会加或者会不会减，以免被一些人士用来把这些说话变成楼市一个推波助澜的作用。
在过去数年土地供应不断增加下，香港未来一楼宇的供应量也较过去几年大幅增加，将扭转近年住宅供求偏紧的况。
据月底{zx1}数字显示，香港预计未来三至四年潜在的一人住宅供应量约为.万个单位，是自年月起每季公布有关数字以来的新高。
值得注意的是，在这.万个单位中，有约万个单位随时可供出售或预售，另有约万个符申请预售楼花条件，发展商可随时申请预售楼花同意书；另外，这.万个单位并不括已预售的一楼单位，也即是说纵使在过去三年一市场成交大增的况下，香港未来一楼的供应量仍然会不断增加。
同时，观点地产新媒体了解，-至-这个政年度，香港人土地供应可供兴建约.万个单位，之前几年大幅增加。在-年度，首二季人房屋土地供应共可供兴建约.万个单位，接近今年度目标.万个单位的九成。
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