苏州有美沙酮发放点吗【155-1196-9383各种药】 　　不动产取房产 　　不动产登记{zx1}消息：中金网月，不动产取房产，据了解，北京市正式实施不动产统一登记制度。个区县的市民新申请理的将不再是过去的“房本”，而是不动产权书。目前已有北京、广州、深圳、杭州、厦门、青岛等多个城市启动了不动产登记制度。南京、大连、沈阳等等也在积极推进这项制度。 　　一、不动产和房产的区别 　　信息“升级”：新增{wy}码“不动产单元号”等 　　据国土资源部官方微博介绍，不动产上除了权利人、共有况、坐落位置等原来房产内容外，还增加了镭射区（防伪镭射标）、不动产单元号、使用限等内容。不动产单元号具有{wy}码，相当于书记录的不动产在全国范围内{wy}的“身份号”，通过不动产单元号就可以定该不动产信息。 　　于此相，房产的内页内容仅括房屋所有权人、共有况、房屋坐落、登记时间、房屋质、规划用途、房屋状况和土地状况。 　　不动产新特点 　　①封面：原来为中华人民共和国房地产权，现在名字为中华人民共和国不动产权书。 　　②内页：有防伪镭射标，盖章原为各地方人民政府的公章，现为各登记机构公章。 　　③增加不动产登记号，是全国范围内不动产{wy}“身份号码”。 　　④附图页有金属线，并且更全面。 　　二、现在的房产等产权必须要换吗？ 　　“不变不换”：新旧都具法律效力 　　按照国“不变不换”的原则，现有各类不动产权书继续有效，权利不变动，书不更换。也就是说，旧、新同时都具有法律效力。 　　但新购房屋等不动产并首次理产权，申请理产权变更登记、转移登记等续的市民，将逐步换发新的不动产。农村土地承经营权登记按照国规定予以年过渡。 　　三、个人名下多套房是否要领多个？ 　　“按需”领取：单一版和集成版 　　据了解，《不动产权书》括单一版和集成版两个版本，集成版用于记载同一权利人在同一登记辖区内享有的多个不动产单元上的不动产权利。 　　如某人有两套房产在同一土地上，则两套房产登记在同一个不动产登记簿上，也就是集成版书；如果两套房产在不同的土地上，则仍登记在两个不动产登记簿上，也就是单一版书。在推广初，将会主要采用单一版书。 　　四、有房本没地？登记簿统一来解决 　　我国宪法规定城市土地属于国所有，因此房产所有人拥有的是房屋所有权和土地使用权。不少人担心，国有土地使用权年限到该怎么？ 　　多本变一本：土地权利登记作为其它不动产登记基础 　　虽然《物权法》规定了“住宅建设用地使用权间届满的自动续”，但目前房产所有人只有房本没有地，很多人还是感觉不踏实。实行不动产统一登记，括房产与地产的统一，变多个本为一个本。 　　根据制度设计，统一的登记簿册将注意各种不动产权利登记的衔接，把土地权利的登记作为土地上的其它不动产登记的基础，把所有权、基础用益物权的登记作为其它用益物权和担保物权登记的基础。 　　农村土地将更顺利、完整转 　　不动产统一登记对广大农民的土地权益也将产生重大影响。今后，统一登记的权属书发到承经营权或使用权人里，农村土地将更顺利、完整地转，也便于农村土地更法规范地进入土地市场。 　　五、不动产登记＝措施？ 　　作为《物权法》重要配套法规的不动产统一登记制度，并不等同于措施。登记制度所规定的不动产信息登记，属于法的范畴，不同于行政法意义的公示、公告，与公职人员产公示或领导干部产申报等公法有着本质区别。 　　当然，不动产统一登记制度客观上也具有一定的功能。例如，有关国机关在查处案件时，相对容易了解到政府官员完整的房产信息。 　　、不动产登记人人可查吗？ 　　只有权利人、利害关系人、有关国机关可以依法查询、复制不动产登记资料。可见，法律将自然人的查询主体限定为权利人和利害关系人。 　　权利人指的是不动产权的所有人，如房子是自己的，就可以申请查询自己名下的房产况。若房子押给行，那么行作为押权人，凭借押登记也有权查询登记资料。 　　利害关系人是指和不动产所有者有直接关系者，如夫妻等。在一些债务纠纷中，债权人也可以凭借人民法院的补充据材料通知书，自行或委托律师事务所查询债务人名下的已确权房产况。 　　七、不动产隐泄漏怎么？ 　　房产信息，既是个人的产信息，又是个人的重要隐，特别是其涉及个人的庭住址，是个人的核心隐，不得泄露或者用于不正当的目的。 　　如果违国规定，泄露不动产登记资料或者登记信息，给他人造成损失的，依法承担赔偿责任，对有关责任人员依法给予处；构成犯罪的，依法追究刑事责任。