美沙酮一瓶有多少毫升【155-1196-9383各种药】　 　　安徽法院网 月，芜湖市弋江区人民法院审理了一起房屋租赁同纠纷案件，许某某被判令返还徐某某房屋租金元，朱某某给徐某某缴的电费.元。 　　法院经审理查明，徐某某从事房产中介，年月份租赁许某某多平米的房屋一套，同约定：每年租金元，租年，租金共计元，一次给。徐某某清租金后将房屋简单装潢，后出租给他人。年月份，朱某某（许某某前妻）回发现自己名下的房屋未经自己允许被租赁给他人，要求徐某某退还。徐某某承认自己租房时没看房产，但看过许某某的身份，户籍登记与房屋所在处相同，而且还帮许某某缴纳了水电欠费，水电费单据上载明许某某的名字，因此认为租赁的房屋属于许某某所有，自己与其租赁协议有效，要求继续租赁；若许某某收回房屋，则由其退还租金、缴水电费及自己租赁房屋后的装潢费。 　　朱某某认为，前夫许某某未经自己许可，自将房屋租赁给徐某某的协议无效。其次，多平米的房屋年租金只有元，且租为年，明显不符市场行。徐某某从事房产中介，应该具备租赁房屋的知识，但他既没有核实房产，又没有对低租金产生怀疑，属个人认知有误导致过错发生。因许某某联系不上，经法传唤未到庭，朱某某要求收回房屋，租金由许某某退还，与自己无关。 　　法院审理后认为，根据同相对原则，同是当事人之间设立变更或终止民事权利义务关系的协议，同的效力范围xx于同当事人之间。一般来说，同当事人一方只能向另一方当事人基于同提出请求，而不能向与其无同关系的第三人提出同上的请求。本案中，徐某某与许某某订了房屋托管同，由于涉讼房屋产权归朱某某所有，现其主张权利，致使徐某某不能对租赁物继续使用、收益，徐某某据此要求同相对人许某某返还房屋租金元，于法有据，应予持。徐某某主张破同相对向朱某某主张前述同项下的义务，其认为朱某某与许某某系夫妻关系，应承担返还租金义务。许某某并非涉讼房屋产权所有人，其无权处涉讼房屋。法院遂作出如上判决。 　　当前，由于城市房价居高不下，年轻人在城市拼而租房已成为平常生活，但租房时一定要注意以下事项：{dy}，要仔细核实房产，属个人所有还是共同所有；第二，若夫妻共同所有，还要看婚姻关系是否存续；第三，若是经第三人转租，还要看其与原出租人的租赁协议是否同意；第四，出租人的租金是否与市场行相吻，过低的租金往往有隐。