固然目前地暖住宅仍是新鲜事物，但从社会进程来看，地暖住宅必将成为未来的主要发展方向。 不可否认的是，购买这种类型的物业，不但栖身品质能够得到保障，而且其xxxx功能更强。

   　　地暖住宅逐渐会成为市场新宠。在今年三月份召开的“两会”期间，地暖经济成为最受关注的枢纽词之一，于是与地暖有关的话题层出不穷，这其中就包括低碳住宅。房地产作为中国碳排放较大行业之一，必将被推优势口浪尖，低碳住宅成为今后住宅转型的必定趋势。 而从另外一个角度来考量，地暖住宅符合未来发展趋势，因此可以预见，未来低碳住宅必将大行其道。

   　　低碳住宅渐入人心

   　　愿意接受低碳住宅的人并不在少数。某着名网站近日在网长进行了一次抽样调查，其主题为“是否愿意接受低碳住宅”。在参加调查的网民中，愿意接受低碳建筑的占到54％。同意一方以为，低碳住宅、绿色住宅是将来行业发展大势所趋，就像节能灯泡一样，早用早省。而且人人都应该为减少碳排放量做出贡献，这不仅是为自己，也是为子孙昆裔谋福利。

   　　可见消费者仍是愿意接受地暖住宅这种形式。不外仍是有人对这种住宅抱有疑虑，对低碳住宅到底能带来多大的实惠仍是无法肯定。如有一位网名为shane的网友表示，低碳住宅是否值那么高的造价令人怀疑，而且难不保未来还有更环保造价却更低的新科技产品，现在买其实有点当小白鼠之嫌。另外，中国住宅使用年限就70年，这70年内能否收得回本钱还要另当别论。

   　　反对者的言论也许正反映出这样的现实，老庶民但愿住上节能环保、注重生态的低碳建筑，但另一方面又有些担心无法承受过高的价格。而专家表示，实在在现有的技术前提下，公道运用节能环保技术，对建筑本钱的影响并不是很大。洲联团体副总经理卢求表示，采用低碳技术的确会导致建筑本钱增加，但是幅度并不大。“采用低碳技术的建筑投资通常比普通住宅建筑本钱高约10％左右，均匀下来约为200~300元/平方米。”他说。

   　　地暖住宅逐渐为市场接受，在专家看来这是必定趋势。卢求分析以为，地暖住宅除了实现降低碳排放的社会责任之外，其最为枢纽的因素在于在建设过程中采用诸多环保节能技术，这会让业主在使用过程中降低能耗，节约使用本钱。

   　　低碳住宅好在哪里？

   　　毋庸置疑，地暖住宅是楼市未来发展的方向，那么，它到底能够给购房者带来什么好处呢？

   　　节能实在只是低碳住宅带给业主的好处之一。从大的方面来说，降低碳排放，能够为整个社会做出贡献。按照地暖尺度打造的楼盘，xx可以实现节省用地、节约能源以及材料的目的。万科曾做过测算，假如100平方米的屋子，业主购买毛坯房自行装修，比开发商的规模化精装修要多排放垃圾2吨；每年全国住宅大概供给600万套，80％毛坯就是500万套，产生垃圾就是1000万吨。

   　　当然，地暖住宅栖身恬静性要高一些。这是由于这种楼盘在小区的整体规划设计、建筑材料等方面，都考虑到了生态因素，好比园林的设计会更加公道、建筑材料更为环保节能等，这些都对进步栖身品质大有匡助。

   　　另外，地暖住宅在户型设计方面也会做到更加公道。卢求表示，低碳住宅会考虑在xx实现栖身功能的条件下尽量节约栖身面积，这对购房者来说，可做到有效降低购房本钱。同时，有些面积较大的住宅户型也可灵活调整，也能知足在不同时期的栖身需求，做到自住、投资两便利。

   　　生态节能最重要

   　　地暖住宅对泛博购房者来说，仍是新鲜事物，那么对购房者来说，应该如何挑选呢？专家表示，最为重要的是要考察建筑在使用过程中是否能够真正降低碳的排放量。

   　　作为海内率先推行低碳设计的专业人士，卢求表示应该从建筑材料的出产与建造、建筑的使用、建筑的维修以及拆除等四个方面进行全方位的考量。“忽略其中一个因素，都不能称之为真正意义上的低碳住宅。”卢求说。

   　　专家以为，地暖住宅首先要保证建筑材料的采用必需符合低碳要求，好比在提取、运输、加工制造等过程中，尽量减少能源的使用。另外，建筑在使用过程中要尽量做到少维修以及设备的少更换等，假如维修或者设备的更换次数过多，也会加大碳的排放。此外，建筑本身的寿命也必需足够长，尽量避免短期内建筑拆除的情形。

   　　卢求表示，这其中尤其要留意的是在使用过程中能源消耗能否真正降低，因此购房者需要关注的是楼盘在建筑节能技术方面的运用。他说：“要做到这一点，必需在前期的产品设计中，就要求将环保节能技术考虑进来。”

   　　专家表示，使用过程中的碳排放主要包含建筑采暖，制冷，透风，照明等维持建筑正常使用功能的能耗。对于建筑使用部门的碳排放量计算，要根据建筑在使用过程中的能耗，区分不同能源种类（石油、煤、电、自然气及可再生能源等），计算其一次机能源消耗量，然后折算出相应的二氧化碳排放量。

   　　不外卢求反对单纯追求技术的做法。他表示，目前有少数楼盘在生态节能技术方面花费了很大的功夫，但技术的堆砌，往往会起到反作用，加大建筑本钱不说，还会徒增使用本钱，这实在偏离了发展低碳住宅的方向。