时光倒退到五十年代初期，和平解放后的北京城没有受到任何破坏，人们安居乐业，百废待兴，到处是笑脸，一派欣欣向荣景象。虽然那时的北京城里除去王公贵族的府邸显得有点气派外，绝大多数平民百姓，机关干部，就居住在大大小的胡同里。随着政府机关大楼建起，在二环外三里河，月坛一带陆续建起了机关宿舍，在五十年代，这种按照苏联图纸建起的木地板楼房又小又黑，如果不是为了解决大量新来的干部住宿问题，老北京人并不羡慕，所占比例也是微乎其微。
五四年{dy}部宪法规定，房屋属于生活资料，是受到法律保护的，因此那时城里大大小小的四合院，大杂院里住满了各色人等，除房产主自己一般居住在大北房外，其他人根据自身情况和经济条件，分别租住在其他方位的房间里。老北京有句土语叫“有钱不住东南房”，说的是夏天的西晒很厉害，炎热的夏季，火辣辣的太阳一直要晒到五六点，一年到头见不到阳光则是南房最主要特点；冬天的西北风直吹东南房，火炉子稍微热量不够屋里就会冻冰，是东南房在冬天常见到的现象；胡同和四合院被说成是老北京最显著的特点，那要看是谁去住：有钱的人一大家子住在五间大北房，当然惬意，厨房放在东屋，书房放在西屋，南房让佣人住，或者再放点杂物安个水龙头什么的，但是有几家能做到这样？因此当住上四五家人后，时间一久矛盾必然产生。
随着逐步落实私房政策，到82年基本把xx期间收走的私房退还给原产权人，北京市的房屋市场又回到了xx前的局面。但是北京的人口已经大大超出xx前水平，不少人急需住房，也就在这时，有些大单位开始利用自己拥有地皮的条件，开始自己解决职工住房问题。以我所在的铁路工厂为例：80年在废弃的货场上建起一座七门六层楼房，解决了126户住房；86年在篮球场建起一座墩楼，解决了30户住房；基本解决了400多新老职工住房紧住房难问题。这时的人们只要有属于自己的两居室，个别人口多的家庭有个三居室就心满意足了。搬进新房有上下水，有暖气，虽然面积不太大也够用，交点房租住得也踏实，这是八十年代的写照。
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