低碳离自己的住宅有多远？几年前还是远离老百姓生活的这一话题，如今已受到越来越多的关注。随着低碳概念逐渐普及，低碳作为中国城乡建筑中的重要元素日益显现。

　　亮点：太阳能与建筑一体化领跑

　　“太阳能与建筑一体化在２００７年以前社会公众关注度几乎为零，现在它已成为业内关注的焦点。”山东力诺瑞特新能源公司常务副总经理文哲亮说。

　　相关资料显示，目前我国建筑能耗占总能耗的３０％，单位建筑面积采暖能耗为发达国家的３倍。每年新建建筑中约９５％是高能耗建筑。因此，建筑行业低碳减排水平的提高，对提高整个国民经济的低碳水平意义重大。

　　从低碳建筑的各发展领域看，太阳能与建筑一体化是发展最快的一支劲旅。由于国家产业政策的积极扶持，国内建筑与太阳能利用产业的线条日渐清晰。为推动太阳能与建筑一体化的发展，国家于２００７年在力诺瑞特设立了太阳能行业{wy}的国家住宅产业化基地，３年来力诺瑞特已推广太阳能与建筑一体化住宅项目３４００万平方米，相当于创建了一个xx低碳的太阳能住宅的新型城市。

　　“太阳能与建筑一体化目前还只是建筑形式的一体化。今后，太阳能还将和常规能源以及其他新能源结合，向着能源一体化的方向发展。”文哲亮说。

　　不过文哲亮表示，只有一个国家住宅产业基地或者一个两个企业的努力远远不够，必须形成合力。据悉，力诺瑞特目前已与合肥经济开发区等单位签订了国家住宅产业化基地战略合作框架协议，组建推广联盟。这种结盟方式有助于分享经验，借鉴模式，从而从整体上扩大市场。

　　同时有专家表示，未来国内太阳能和建筑在未来应实现“四个同步”，即同步设计、同步施工、同步验收和同步的物业管理、运营管理。只有这样，太阳能才不会孤立于建筑之外，而成为建筑设计师具有时代感、科技感的设计要素。

　　趋势：低碳建材受关注

　　在太阳能等新能源快速进入建筑领域之时，低碳建材也越来越受到业内外的关注。

　　中国房地产测评中心近日发布的关于２００９年中国房地产开发企业５００强建材采购{sx}品牌的调查报告显示，在以品牌为主要导向时，开发商更加倾向于选择低碳环保节能的建材。

　　报告认为，在全球倡议低碳经济的大背景下，建造更多高效低碳型住宅，将是未来地产市场新的趋势。随着房地产业迎来低碳时代，消费者的认知度也逐步加深，低碳成为高xxx的重要指标。市场内在的淘汰机制将加快不节能的、高碳的建材退出市场。

　　有迹象表明，对于行业的新趋势，一些建材企业已开始未雨绸缪。在涂料、厨房电器、空调、照明灯具、卫浴洁具等行业，一些企业已制定了开发更加绿色节约型产品的策略，如欧派提出了低碳家居的营销理念，美的提倡中央空调节能设计在建筑中的应用等。

　　挑战：低碳建筑时代到来仍需跨越多道坎

　　但是，低碳建筑涉及产业政策、消费者认知、技术水平及不同产业的配套衔接等，这导致低碳建筑在很长一段时间内仍面临发展的困难和复杂性。

　　“低碳建筑远非一蹴而就的事，但一些地产商却非常热衷于推出所谓的低碳住宅，实际大多只是炒作概念。”一位房地产行业的人士说。

　　另一方面，公众对低碳建筑的认知仍有待提高。环保节能在尚未形成示范效应的情况下，许多消费者往往对低碳建筑并不渴求。同时，由于低碳建筑在成本、维修费用等方面有所增加，这一点或许也让消费者持观望态度。

　　此外，当前国内低碳建筑仍缺乏统一标准。有专家建议，我国应尽快确定碳排放量计算方法，探索低碳建筑的建造方法。

　　专家认为，从国外经验看，在推动低碳建筑普及方面，扶持政策和示范工程具有重要意义。近年来国内从中央到地方也在积极出台推动低碳建筑的措施。住房和城乡建设部年初宣布与深圳市共建国家低碳生态示范市，核心内容包括大力推进绿色建筑。天津则在近日颁布了国内首部民用建筑领域排放权交易规范性文件，明确规定当民用建筑实际运行能耗高于用能指标或定额时，要通过节能改造或节能措施降低实际运行能耗，或购买等额的二氧化碳排放量以完成节能目标任务。

　　“不过，政策之后的内容仍亟待细化，比如要为不同领域的产品制定更细致的行业标准。我们计划未来三年太阳能与建筑一体化住宅推广面积达到６０００万平方米，同时还要完成国家的标准建设２０项。只要国家政策进一步完善，低碳建筑行业整体提速将毋庸置疑。”文哲亮说。